エアレジデンス新浦安タワーイーストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県浦安市入船1丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付32階建
築年月2003年11月
総戸数238戸
小学校区域浦安市立入船小学校
中学校区域浦安市立入船中学校
専有面積74.46m² ~ 120.07m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商岩井
施工会社間組長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

エアレジデンス新浦安タワーイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エアレジデンス新浦安タワーイーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エアレジデンス新浦安タワーイーストの売却ガイド

エアレジデンス新浦安タワーイーストは千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数238戸、地下1階付32階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエアレジデンス新浦安タワーイーストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エアレジデンス新浦安タワーイーストを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数238戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩2分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立入船小学校
  • 中学校区: 浦安市立入船中学校

エアレジデンス新浦安タワーイーストに関するよくある質問

エアレジデンス新浦安タワーイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エアレジデンス新浦安タワーイーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エアレジデンス新浦安タワーイーストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエアレジデンス新浦安タワーイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エアレジデンス新浦安タワーイーストはどのような物件ですか?

エアレジデンス新浦安タワーイーストは千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩2分。築2003年、総戸数238戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エアレジデンス新浦安タワーイーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新浦安駅に対する口コミ】快速でも止まる。 舞浜の隣駅 東京まで近く、アクセスがいい 主要駅で多くの人が乗り降りするが、だからこそ利用しやすく利便的住みやすい地区ではある。静かで、都心から近くほどよく栄えている
▼【新浦安駅に対する口コミ】乗り降りする人が多く、朝の東京行きは非常に混み合う。 蘇我行きに関しては本数が少ない家賃は高い方だと思う 日の出地区の方は新しく、駅から少し離れていても高め
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【新浦安駅に対する口コミ】アトレ、イオンなどが徒歩すぐ圏内にあり便利、生活しやすい治安は大変いい 酔っ払っている人はほぼいない 嘔吐物をほぼみたことがない
▼【新浦安駅に対する口コミ】アパレルが少なく感じる ファストファッション?ユニクロやGU、H&Mはあるがオシャレなものが少ない夜、街灯が少なく暗い箇所があるがそれ以外は本当に治安がいい
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【新浦安駅に対する口コミ】比較的リーズナブルなお店が多い イタリアン、居酒屋、ラーメン、中華ほぼ全てある
▼【新浦安駅に対する口コミ】朝までやってる店がほぼない。 24時前には閉まってしまう。 気軽に入れるチェーン店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【新浦安駅に対する口コミ】子連れが実際多いので住みやすいと思う 買い物もすぐできる距離にある
▼【新浦安駅に対する口コミ】公園が少ないように感じる。遊具が少なかったり禁止事項が多い
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲駅から近い眺望が最高自宅からはスカイツリーとディズニーが一望できるディズニーの花火もよく見える
▼家賃高め(千葉県では相当高価な部類の賃料)
2022年11月 メリット
交通利便性
▲JR京葉線、武蔵野線で、東京まで約20分、アクセスは比較的よい。駅からのバス、タクシーも比較的充実。羽田空港行のバスもある。
▼大きなデメリットはないが、強いて言えば、朝は、比較的混雑するため、もう少し駅の改札機が多い方がいい。
生活利便施設の充実
▲駅や、その周りに、ショッピングモールなども複数あり、なんでも揃う。ホテルなども充実している。非常に便利。
▼通常の買い物などは、全く問題はなく、デメリットは感じない。
飲食店の充実
▲ショッピングモールがあり、飲食店も充実している。
▼通常の生活では、全く問題ないほど、飲食店も揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や、保育園は、普通にある。駅前ではないが、少し離れれば、公園など充実している。
▼駅のトイレも、大きな問題はないが、少し混み合う場合が多い気がするので、もう少し数があるといいと思う。
治安
▲駅前は、かなり明るく、町全体としても、比較的明るく、治安も悪くない。
▼駅付近は、マンションが多く、夜になると人通りが減るが、特に治安としてのデメリットは感じない。
コストパフォーマンス
▲交通の便、生活のしやすさから考えると、最高のコストパフォーマンスに近い。
▼新しい街の為、古き良き店や、街並みがないが、特にデメリットというほどではない。
交通利便性
▲都心へのアクセスがいいバス停もあり東西線の浦安駅にも行きやすい
▼通勤時間帯は基本的に満員電車座ることは出来ない
生活利便施設の充実
▲イオンやモナ等、綺麗な商業施設があり街の治安は良い
▼イオンとモナ以外に大きな商業施設がない点
飲食店の充実
▲イオンの中のフードコートはリーズナブルで使いやすい
▼新浦安で外食する人はイオンかモナに行くためお昼ごはん時は混雑している
暮らし・子育て環境の充実
▲ゴミが落ちてなくて綺麗な印象バリアフリーが進んでいる道も広くて歩きやすい
▼公園は少し歩いたところにあるため子供が遊ぶところはあまりない
治安
▲治安は比較的よく、落ち着いた街の印象交番も近くにある
▼駅構内で民謡の演奏している人がたまにいる点
コストパフォーマンス
▲家賃は高めですがイオン等安いスーパーもあるので住みやすいと思う
▼学生や社会人なりたての人が住もうとするとあまり選択肢がないので若者が住むには適さない

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。