2020年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄り駅：西武線 小川駅 徒歩14分 （中央線の国分寺まで8分）（西武新宿まで34分）（西武園まで11分） 西武線はなかなか止まらないので、中央線や武蔵野線に比べ、心強い。 西武バス 明法学院前駅 徒歩5分 東大和駅、立川駅、久米川駅 へはバスがおすすめ。 周辺は平地なため、電動アシスト自転車でなくてもスイスイ。 隣にコンビニではなくドラッグストアがあるため、安価に買い物ができる。 周囲は学校4校に囲まれており、深夜の人通りは少ないが、夜道の怖さはない。
最寄り駅の小川駅まで徒歩14分 （10分圏内ではない）。
立地・治安・周辺環境
★★★★
閑静な住宅街＋周囲は学校4校に囲まれており、高い建物がなく、見晴らしがよい（春の桜もすごい）。 幹線道路からは離れていますので夜は静かです。 朝日、夕日がきれい、月見もできる。 夏は西武園の花火が毎週見れる。 上空を自衛隊機、米軍機が飛行するので、飛行機好きにはたまらない。
上記のようにメリットはありますが、デメリットは感じていません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
・外観・エントランスのデザイン性 全面タイル貼りではないが、高級感は十分。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） 清掃は十分です。フロントサービスは置き配BOXで解決。宅配便だけでなくクリーニングなども。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）一式完備です。 ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム） 宅配BOX： 193戸にしては十分な数あります。 駐車場：全室分あり（一部機械式の立駐になりますが、平置き中心なので、メンテナンス費用は少だと思います）。 私は屋根付きと解釈し、立駐を利用してます。 平置き5,000円/月、立駐1段目4500円/月 上段に行くにつれて3500円/月など。 来客用駐車場 2台 100円/1時間 洗車場（手洗い）1台 100円/1時間 ⇒これ結構うらやましがられます。 ゲストルーム：親が来た時に使用しました。マンションならではですね。4000円/泊なので布団レンタルするよりも安い。 駐輪場：1室2台が基本（今は利用者少ないため3台まで可。逆に平置き希望多いため駐輪ラックを一部取り外して使用中。） 平置き300円/月、下段200円/月、上段100円/月 バイク置場：別途あり600円/月
駐輪場：1室2台 5人家族だと少ないです。今は利用者が少ないため、3台借りれています。 レンタサイクル（無料）もありますので、多用してます。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
内装は中の上か、上。一般的な必須設備（食洗器、床暖房、浴室乾燥、ディスポ―ザ）も完備。 朝日、夕日がきれい、月見もできる。 窓も大きく開放感あります。角部屋のため、キッチンに勝手口もあり、明るい。 隣に系列の老人ホームがありその要素を取り入れていますので、バリアフリーなど問題ないです。 騒音も問題ないですが、さすがに飛び跳ねるのはNGなようです。注意が掲示板にしばしば掲示されます。 夜が静かすぎるせいもあるかもしれません。
上記のようにメリットはありますが、デメリットは感じていません。
買い物・飲食店充実度
★★★★
隣にコンビニではなくドラッグストアがあるため、安価に買い物ができる。 スーパーなども自転車ですぐです。 ショッピングモールも車を使えば選択肢が4個あります。
小川駅が駅ビルになれば解決するかもしれませんが、保険屋との打ち合わせなど、自宅ではなくどこか喫茶店でできるところが欲しいです。 2年後あたりに駅ビルになりますので期待大です。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
徒歩圏内で保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校（私立）あります。 小学校しかわかりませんが、なかなか雰囲気いいですよ。校庭が広い。 周囲には老人ホームが数件あることもあり、病院関係は一通り揃っていると思います。 公園は東村山中央公園という素晴らしい公園が近くにあります。 マンション内のコミュニケーションとしてはありません。小学校のイベントで顔合わせますのでそれで充分だと思います。
上記のようにメリットはありますが、デメリットは感じていません。