ウエリス検見川浜レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/検見川浜駅 徒歩11分 JR中央・総武線/新検見川駅 バス9分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区真砂5丁目44-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2016年3月
総戸数98戸
小学校区域千葉市立真砂西小学校
中学校区域千葉市立真砂中学校
専有面積58.66m² ~ 92.55m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社NTT都市開発
施工会社共立建設
管理会社NTTアーバンバリューサポート

ウエリス検見川浜レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ウエリス検見川浜レジデンスの売却ガイド

ウエリス検見川浜レジデンスは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数98戸、9階建の建物です。

最寄り駅は検見川浜駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウエリス検見川浜レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウエリス検見川浜レジデンスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 検見川浜駅まで徒歩11分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立真砂西小学校
  • 中学校区: 千葉市立真砂中学校

ウエリス検見川浜レジデンスに関するよくある質問

ウエリス検見川浜レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウエリス検見川浜レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウエリス検見川浜レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウエリス検見川浜レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウエリス検見川浜レジデンスはどのような物件ですか?

ウエリス検見川浜レジデンスは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。検見川浜駅徒歩11分。築2016年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウエリス検見川浜レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
閑静な住宅街だが、近くにビックエーと薬の福太郎があるので買い物等には困らず、大型スーパーではないのである意味ちょうど良い。小学校が目の前なので子供を通わせるのにはとても良い。中学校も徒歩5分圏内。親としては通学での心配がないのでありがたい。家にいて小学生の校庭で遊ぶ声や楽器の音などは一切聞こえないので騒音で悩むこともない。子育て世帯が多いので、いろいろな意味で理解があって子育てしやすい。マンション内でも挨拶される方がほとんどなので、治安も良い。
駅からは10分程度。以前は検見川浜駅前に住んでいたので少し遠くは感じるが真砂5丁目に住みたくて、新築マンションがここしかなかったのでそれは仕方ない。ビックエーの前にレンタル自転車があるのでそれを利用している人も多い。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣接してビッグエーがあり、昔24時間だったのが夜21時までに変わったものの、朝7時からやっているのは重宝できる。また、薬の福太郎もでき、ほとんど生活に必要なものは手に入るのはありがたいです。
コンビニが各々500mほど離れていて、ホットスナック系は手に入りずらいのと、マクドナルドとかが近くにないので、外食のチェーン店は日高屋とかガストとかロイヤルホストぐらいしかない。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩8分、坂道がなくフラット。車もそこまで多くない。
駅までのバスはないので大雨でも徒歩で行かないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
教育環境が整っている。幼稚園、保育園が多い。
近くに小さな川があるのと、埋立地のため災害時の液状化が心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃は毎日、オートロックなどのセキュリティ完備。
駐車場が機械式のため、出し入れに時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり良好。近くに大きな建物がないので、空が見える。
目の前が小学校のため、少し音が気になるときがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションの隣に小さなスーパーがあるので大変助かる。
たくさん買い物がある場合は車で出向かないとお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校がまわりにたくさんある。高齢者も多いが子供に優しくしてくれる。
特に小児科が少ないので、車かバスが必須になる。
2023年02月 メリット
交通利便性
バスは結構な本数止まる。複数路線あるので便利。
快速が止まらないので少し不便。複数路線あるが駅が離れている。
生活利便施設の充実
駅前に西友があり帰り道で買い物をして帰れる。病院も数軒駅前にある。
駅前が西友のみしかないため、本屋や商業施設に行くには隣の駅まで行くしかない。
飲食店の充実
駅近くにお弁当屋、ベーカリー、美味しいサンドイッチ屋がある。
飲食店が少なく家族連れで入れるような場所には駅近くにはない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅の近くにも多数あり、公園もある。オムツ替えシートも駅の近くにあり便利。
強いてあげれば北口からエレベーターに行く時改札まで少し遠い。
治安
駅前には交番もあり、閑静な住宅街なので夜でも割と安心して歩ける。
強いてあげれば駅前が少し暗いような気がする。
コストパフォーマンス
家賃はリーズナブルでファミリー層も多く住みやすい。
車がないと買い物が大きいスーパーなの遠いので困るかなと思う。
交通利便性
快速が止まり、都心部までほぼ1本で行けます
強いて挙げれば、バスの路線本数が少ないです
生活利便施設の充実
それなりの商業施設が日用品や欲しいものなどの買い物が出来ます
強いて挙げれば、大型の商業施設がないので満足いく買い物が出来ないところです。
飲食店の充実
それなりの飲食店が並んでおり、満足は出来ます
強いて挙げれば、飲食店の店数が少ないところです
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校は多く、幼稚園や保育園も近くにあります
強いて挙げれば、バリアフリーの施設が少ない点です
治安
駅の周辺は綺麗に整備されており、交番もあるので安心です
強いて挙げれば、駅から離れると街灯が少ない点です
コストパフォーマンス
利便性は全体的に良く、住みやすくて快適です
利便性は良いのですが、家賃相場がやや高めなところです

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。