ウエリス南行徳駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県市川市南行徳1丁目15-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2023年1月
総戸数42戸
専有面積32.75m² ~ 44.72m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社NTT都市開発三信住建
施工会社アイサワ工業
管理会社NTTアーバンバリューサポート

ウエリス南行徳駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウエリス南行徳駅前を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ウエリス南行徳駅前の売却ガイド

ウエリス南行徳駅前は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数42戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウエリス南行徳駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウエリス南行徳駅前を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約250施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ウエリス南行徳駅前に関するよくある質問

ウエリス南行徳駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウエリス南行徳駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウエリス南行徳駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がウエリス南行徳駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウエリス南行徳駅前はどのような物件ですか?

ウエリス南行徳駅前は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩2分。築2023年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウエリス南行徳駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前の交差点は南北側が車が一時停止になっており事故が起こりにくい。
南東側は他のマンションが近いため割りきりが必要。
2023年11月 メリット
交通利便性
2駅で東京に出れるので便利である。バスの運行もたくさんしており、ディズニーリゾート行きのバスがあるのは特に便利である。
近辺の駅も東西線しか通っていないため、他の線への乗り換えが少し先まで行かないとできない。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや飲食店など一通り揃っているので駅の近くで全て買い物が完結する。改札外に週替わりの店舗があるので楽しみである。
大型商業施設が駅近には無い。行きたい場合は歩いて10分の場所にソコラがあるのでそこに行くしか無い。
飲食店の充実
カフェ、ファーストフード店など幅広い種類の飲食店がある。何を食べるか選ぶのが楽しい。
強いて言えばメトロセンターに入っている店舗が明るくなると良い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多い印象。大きい公園が近くにあるので昼間は子供達が遊んでおり楽しそう。
改札内の女子トイレにはオムツ替えシートが無かった気がする。
治安
駅前に交番があるため安心感はあると思う。
夜間たまに若者が駅前で大音量の音楽を流しながら踊っている。騒がしい。
コストパフォーマンス
東京にすぐ出れる場所なのに家賃はそれほどまで高くなく見合っていると思う。
駅から離れたところは家賃がもう少し低くても良いのではないかと思う。
交通利便性
電車本数、約7-8分毎、都心まで20分程度、バスは昼15分毎
快速通過、間に快速通過があると次の電車まで10分以上間隔が開く。タクシー乗り場はあるが、タクシーがいないことが多い。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、コンビニ、クリニック等必要なものが揃っている。
駅南側の道が狭く雨の日等傘を差して若干通りにくさがある。
飲食店の充実
一通り、ファミレス、ファストフード、居酒屋等飲食店は揃っている。
一方でバーも多く、たまに夜など声掛けがあり、通りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
最近、保育園が多くできており、午前中、皆でお散歩している姿が多く見られ、微笑ましい。
公園はあまり多くない。あっても単なる広場に過ぎないためくつろげない。
治安
比較的整理されている。交番もあり、不安感はあまりない。
駅前は路上禁煙エリアだが、喫煙している人が偶に見られる。
コストパフォーマンス
比較的家賃は安く穴場スポットではないか。物価は平均的。
雨の日など、あちこちに水たまりができ歩きにくくなる。
交通利便性
東西線南行徳駅は都内へのアクセスが良く、そのため電車の本数も多いです。バス乗り場とタクシー乗り場もあります。
各停のみで快速は隣の浦安駅でないと止まりません。
生活利便施設の充実
駅周辺はマルエツ、まいばすけっと、ドン・キホーテの買い物どころや、複数の病院、南行徳市民センターなどがあり、便利です。
本屋が小さいお店だけなので個人的には大きいお店があるとうれしい。
飲食店の充実
駅周辺には定食屋やロッテリア、マクドナルド、サイゼリヤ、ドトールなどがあり、定食屋もコスパがいい。
都内にあるようなおしゃれなカフェとかは特にない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに幼稚園がある。公園も少し歩いたところにある。エレベーターもあるのでベビーカーでも大丈夫そう。
特に思い浮かばないが、保育園の数を増得たらいいのではと思う。
治安
駅前に交番があり、街灯もあるので駅の方は怖くない。
駅を離れると少し暗いところもあるので少し注意が必要かも。
コストパフォーマンス
都内に近くて運賃もそんなに高くない。家賃も都内よりは住みやすい金額だと思います。
家賃はそれでも駅近くになると上がるのはしょうがない。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。