ウエストピアマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/広駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県呉市広大新開1丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年4月
総戸数23戸
小学校区域呉市立白岳小学校
中学校区域呉市立白岳中学校
専有面積50.33m² ~ 78.18m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社大之木建設

ウエストピアマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウエストピアマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県呉市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ウエストピアマンションの売却ガイド

ウエストピアマンションは広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数23戸、9階建の建物です。

最寄り駅は広駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウエストピアマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウエストピアマンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広駅まで徒歩7分
  • JR呉線/広駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉市立白岳小学校
  • 中学校区: 呉市立白岳中学校

ウエストピアマンションに関するよくある質問

ウエストピアマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウエストピアマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウエストピアマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウエストピアマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウエストピアマンションはどのような物件ですか?

ウエストピアマンションは広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広駅徒歩7分。築1980年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウエストピアマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【広駅に対する口コミ】この駅周辺の商業施設はフタバ図書、エディオンくらいです。近くに高校があるので朝や夕の時間帯はとても学生が多いです。近くのコンビニはセブンイレブンとローソンがあります。駅のすぐ近くに交番があるので安全性は高いと言えそうです。この駅は三原方面、広島方面共にこの駅始発の電車が多いので座れることが多いです。
【広駅に対する口コミ】近くに深夜までやってるような店は無いので夜になると少し閑散としています。駅にセブンイレブンが隣接していますが電車が動いていない時間帯は閉まっています。基本的に昼間は駅員が常駐していますが、大体20時頃になるといなくなり、無人駅状態となります。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【広駅に対する口コミ】利用する人が多く、夜も安心です。周りの駅は無人駅もありますが、駅員がいる駅なのも良いです。 始発電車もあります。快速も停まる駅です。 駅にあるコンビニは広島土産やパンが豊富です。 タクシー乗り場が駅ロータリーにあり便利です。
【広駅に対する口コミ】ホームにエスカレーターがありません。 エレベーターも角にあり場所が不便です。
2023年10月 メリット
交通利便性
広島方面、東広島、安浦方面へバスと、電車がでています。
あまり本数が多くないのと、やはり距離が長いとそれなりに時間がかる
生活利便施設の充実
スーパーとコンビニ。ドラッグストアなど一通り揃っている
店舗がそれぞれ離れたところにあるので、車でも移動がなかなか面倒
飲食店の充実
チェーン店から個人経営店まである程度あるので、それなりに楽しめる
数自体はかなりあるのでなかなか好みの店が見つからないかもしれないですがそれも一興
暮らし・子育て環境の充実
公園がある程度の感覚であるので子供は楽しめるかもしれません
これといったアミューズメントがないので飽きてしまうかもしれません
治安
たまにうるさい車とバイクがいるのはご愛嬌
その道の人がいるので誰彼構わず喧嘩を売る人は住まない方がいいかもしれませんね
コストパフォーマンス
家賃、駐車場代は市内に近づくほど高くなっていき、治安も良くなって行く印象です
交通利便性
始発駅、タクシー乗り場あり、快速電車もとまるので便利は良い
バス等の公共交通機関は本数が少なく多少の不便さはある
生活利便施設の充実
書店、紳士服店、コンビニエンスストア、飲食店等の商業施設が充実している
スーパーは少し遠いので場所によってはバス等の乗り継ぎが必要になる
飲食店の充実
カフェやラーメン店など老舗から新しい店も充実している
駐車場が少ない場合があり、バス等で移動するとなると多少不便
暮らし・子育て環境の充実
学校等近くにある、子供が遊ぶ広い公園が近くにあり便利
場所によっては通学に時間がかかる所があるので車があれば便利
治安
駅の周辺はキレイで昼間であれば治安は良い、駅のすぐそばに交番があり安心
路地等に入ると一通りが少ないので治安が良いとは言い切れない
コストパフォーマンス
物価等そこまで高くはなく子育て世代に優しい環境といえる。レジャー施設などはないが生活用品は一通り買うことも出来るので生活に不便ではない。
電車は通っているがバスは場所によりバス停が遠いなどの不便さはある。
交通利便性
始発駅で快速がとまります。また、改札までの距離が近く目の前にはバス停とタクシー乗り場がありとても便利です。
山沿いの路線で倒木などの影響や、動物などが接触するなどの事故が多く、遅延や運休がおこりやすい。
生活利便施設の充実
駅の近くにはセブンイレブン、ローソンなどのコンビニがあり、フタバ図書やスーパードラッグひまわり、エディオンなど生活用品の買い物を楽しめる。
アパレルや雑貨屋さん、子どもが楽しめる施設がない。
飲食店の充実
近くには秘密のケンミンSHOWでも紹介されたポパイというお店や早めに行かないと売り切れてしまうバターケーキで有名な合歓(ねむ)とお店がある。
駅周辺には以前、お弁当屋さんや美味しいパン屋さんがありましたが今ではお店が無いので新たに出来てほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校と学校が近くにあり、大きな公園や体育館も充実している。
以前は公園にたくさんの遊具があり、小さな子でも入って遊べる水遊び場があったのですが今は改装されてないから出来たら良いなと思います。
治安
駅前にはコンビニが二軒あり街灯もあるから明るいし、横には交番もあるから安心できます。
夜になるとたまに若者がコンビニの前に集まっている事がある。
コストパフォーマンス
駅周辺は、買い物や生活環境は整っていてとても住みやすい。
住みやすい環境ではあるが周辺の家賃は比較的高い。

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。