ウェルブライト博多の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄箱崎線/千代県庁口駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線/祇園駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区千代2丁目4-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2009年10月
総戸数96戸
小学校区域福岡市立千代小学校
中学校区域福岡市立千代中学校
専有面積22.64m² ~ 26.13m²
土地権利所有権
分譲会社ウェルホールディングス
施工会社松吉建設
管理会社ラコルタ・ライフ・サポート

ウェルブライト博多を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ウェルブライト博多は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ウェルブライト博多の売却ガイド

ウェルブライト博多は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数96戸、13階建の建物です。

最寄り駅は千代県庁口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウェルブライト博多の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェルブライト博多を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千代県庁口駅まで徒歩4分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/千代県庁口駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線/祇園駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立千代小学校
  • 中学校区: 福岡市立千代中学校

ウェルブライト博多に関するよくある質問

ウェルブライト博多の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェルブライト博多には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェルブライト博多の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウェルブライト博多の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェルブライト博多はどのような物件ですか?

ウェルブライト博多は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千代県庁口駅徒歩4分。築2009年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェルブライト博多には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅まで徒歩5分です。
▼強いて挙げれば、夜は寂しく治安に関しても不安があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲少し離れたところに県警などがあり、安心できます。緑の多い地域でもあります。
▼強いて挙げれば、治安に関する不安があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲グレーやブラックを基調としたダークな色彩のおしゃれな外観です。
▼強いて挙げれば、エントランスがもう少し豪華だったらよかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲1Kのマンションです。バストイレ別で便利です。ウォークインクローゼットもあり、一人暮らしにはちょうどいい広さだと思います。
▼強いて挙げれば、もう少しキッチンが広めだと良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲地下鉄で天神や博多駅まで割と近いので、そこまで出れば買い物には便利です。
▼周りにはお店が少なく、生活用品を揃えるには少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲周りには県庁や県警があるので、それなりに便利だと思います。
▼強いて挙げれば、夜道に街灯が少なく暗すぎるところがあり不安です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】駅内や地下に飲食店が多く朝9時から空いている店舗もあるので出勤前の方や夜勤終わりに食事ができる。 出てすぐにインターネットカフェもいくつかあるので始発待ちなどの際に役に立つ。 各乗り口へ上がるエレベーターがあるので年配の方にも利用しやすい!
▼【博多駅に対する口コミ】同じ方面でも乗り口が多数あるので使い慣れない路線の際に分かりにくい。 待合室の椅子が硬い。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】福岡の中心である博多駅。駅構内は様々な商業施設が充実しており、観光にもぴったり。買い物でこまることはまずない。また、交通に関してもここから新幹線で動いても良し。飛行機で移動するなら福岡空港へのアクセスも抜群。
▼【博多駅に対する口コミ】デメリットを敷いてあげるすれば中心地であるので夜間は治安が悪い場所もあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲電車の本数も多く、1本見逃してもその後にすぐ来るため、便利。
▼平日でも人が多く、特に休日は身動きができないほど多い。
生活利便施設の充実
▲美味しいスイーツや食べ物のお店が豊富です。
▼改札から出ないとない物も多いため中にも作って欲しい。
飲食店の充実
▲人気のカフェやレストランがたたくさんある。
▼家族連れが多く、休日の夜などは特に並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあり、障害を持った方でも安心して使える。
▼エレベーターもあって便利だが、エレベーターも時々混むことがある。
治安
▲施設がとても綺麗で過ごしやすいと思います
▼治安がいいとは言えないが特にビビる必要もありません。
コストパフォーマンス
▲都会なので交通も便利で過ごしやすいと思います。
▼都会なので家賃などは地方に比べると高いと思います。
交通利便性
▲色々な交通機関が全て集まる大きな駅です。
▼通勤などで利用する人が多く混んでいます。
生活利便施設の充実
▲街の中心部に近く、大きなショッピングモールなどもへいせつされています
▼人が多く日中は混んでいます。混雑が気になります
飲食店の充実
▲色々な飲食店があり、天神へもちかいです。屋台もあります
▼混んでいるので予約が必要です、入れないこともあります
暮らし・子育て環境の充実
▲アクセスがいいので通学など、いろんなことに便利です。
▼近くな学校などはありません、少し遠くまで通わなければ。
治安
▲駅周辺は綺麗で交番もあります、駅員もおおいです
▼歓楽街の近くで酔った人や怖い人が多いです。
コストパフォーマンス
▲利便性はとても高く、住むにはアクセスも良くいい場所です
▼家賃がとても高く、物価も高いです。収入が必要です

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。