ウェルフェアグリーン福栄の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県市川市福栄1丁目13-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年1月
総戸数33戸
小学校区域福栄小学校
中学校区域福栄中学校
専有面積55.69m² ~ 60.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社全国勤労者福祉協会
施工会社青木建設
管理会社ライフポート西洋

ウェルフェアグリーン福栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウェルフェアグリーン福栄の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ウェルフェアグリーン福栄の売却ガイド

ウェルフェアグリーン福栄は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウェルフェアグリーン福栄の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェルフェアグリーン福栄を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福栄小学校
  • 中学校区: 福栄中学校

ウェルフェアグリーン福栄に関するよくある質問

ウェルフェアグリーン福栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェルフェアグリーン福栄には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェルフェアグリーン福栄の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウェルフェアグリーン福栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェルフェアグリーン福栄はどのような物件ですか?

ウェルフェアグリーン福栄は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩7分。築1978年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェルフェアグリーン福栄には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺はたくさんお店があり、不便を感じたことはありません。
おしゃれなカフェなどは無く、カフェ等が少ない印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
建物前は戸建てなので日当たり良好です。バルコニー側は電車の音があまり気にならないです。
東西線の高架が建物の目の前なので、電車の通過時の音が最初気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
定期的な共用部清掃、修繕により状態良好です。
オートロックが無い為、セキュリティ面では若干不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バルコニーが広くて使いやすく、ベランダ脇に設置されているストレージが使い勝手良いです。
サッシ類が老朽化により歪んでいる為、交換する事を推奨します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが徒歩5分圏内にあるので便利です。
強いて言えば、コンビニが若干遠いくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園~中学校は建物近くにある為、子育ては便利です。
高校は近くにありません。他のエリアで探す必要があります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】ホームに全く柱がないので、小さい子どもが電車を見るのに見やすくて喜んでいます。 駅にあるトイレは、わりといつもきれいな状態でありがたいです。 改札の外に小さなコンビニがあったのですが、今はなくなり、色んなお店が入ったりしています。
【南行徳駅に対する口コミ】特にこれといった特徴はありません。 強いて言えば、北口に行く方の下りエスカレーターがありません。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
駅周辺は飲食店・スーパーが多いです。また、雨が降っても傘をささなくても行けるスーパーなどもあるので便利です。
急行が止まらない所、朝の東西線めちゃくちゃ混みます。
交通利便性
都市部までのアクセスが便利混雑していない改札までの距離が近い
強いていえば、快速が止まらないので、隣の浦安駅に比べると不便だと感じます。
生活利便施設の充実
商業施設が充実している騒がしくなく、落ち着いている
強いて言えば雑貨店があると嬉しい。あと、商店街が少し廃れている雰囲気があるので、イベントやキャンペーンなどをおこなってもう少し活気が出たらいいかなと思います。
飲食店の充実
美味しいカフェやチェーンのドーナツ屋、カフェが充実している
全体的にお店の数がもう少しあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに大きな公園がある。エレベーターがある。
保育園の数が少ない、おむつ替えスペースがない。子供が遊べる施設が少ない。
治安
駅周辺は静かで治安が良い。酔っ払いも見かけないし、街灯もあるので安全
強いて言えば駅から離れると街灯が少ないので、もう少し明るいと安心できる
コストパフォーマンス
家賃は新築マンションなどが多く、やや高めだから物価も安く駅近で不便はない
強いて言えば、家賃がもう少し安いと嬉しい。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。