ウェルフェアグリーン原木の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩11分 JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩13分 JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県市川市原木3丁目1-5〜8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年11月
総戸数130戸
小学校区域二俣小学校
中学校区域高谷中学校
専有面積73.00m² ~ 73.02m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社小田急建設
管理会社ライフポート西洋

ウェルフェアグリーン原木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウェルフェアグリーン原木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウェルフェアグリーン原木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ウェルフェアグリーン原木の売却ガイド

ウェルフェアグリーン原木は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数130戸、5階建の建物です。

最寄り駅は原木中山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウェルフェアグリーン原木の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェルフェアグリーン原木を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原木中山駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩11分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩13分
  • JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 二俣小学校
  • 中学校区: 高谷中学校

ウェルフェアグリーン原木に関するよくある質問

ウェルフェアグリーン原木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェルフェアグリーン原木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェルフェアグリーン原木の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウェルフェアグリーン原木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェルフェアグリーン原木はどのような物件ですか?

ウェルフェアグリーン原木は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原木中山駅徒歩11分。築1980年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェルフェアグリーン原木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】駅内は本屋、総菜屋、ケーキ屋、蕎麦屋、立ち食い寿司屋、雑貨屋などがありとても便利です。駅北側は、飲み屋はイタリアンから居酒屋まで豊富です。カラオケ屋、マクドナルドもあります。郵便局や市役所の出張所、銀行もあり便利です。北側、南側とも各種の病院も揃っています。
【西船橋駅に対する口コミ】北側は飲み屋、ラブホテルや風俗店があり、あまり治安が良いほうではないです。北側は外国人が路上でたむろして飲んでいる時もあります。エレベータ下で飲み屋の勧誘も多いです。女性の夜歩きはやや強いでしょう。北側、南側ともに小さな公園はありますが、あまり落ち着ける感じではありません。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
全てリノベーションされている!内装はめちゃくちゃ綺麗!
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の乗り換えをするのによく使っています。 本数も多くとで使いやすいです。 駅ナカは食品と日用品の売り場が階が違うのでとてもいいと思います。 本屋さんが広くて使いやすいと思います。 KALDIがあるのもオススメです。
【西船橋駅に対する口コミ】乗り換え駅なので人がとても多いです。 食料品の売り場が狭く少しゴミゴミした印象をもちます。
2023年11月 メリット
交通利便性
多くの電車が通っている乗り換えが便利になった
混雑がひどい朝の満員電車がつらい本数を増やしてほしい
生活利便施設の充実
居酒屋や、カラオケ、パチスロが近くに多い
病院がすくないもうすこしコンビニがあるといい
飲食店の充実
飲みに行くことがやりやすい居酒屋がおおい
ファミレスをもっと増やしてほしい駐車場があるといい
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレやエレベーターがべんり
学校が近くにないエレベーターがちいさい。
治安
交番があるので心強い街灯がおおいから明るい
酒によったおじさんが多いあまり治安はよくない
コストパフォーマンス
バランス的にはいいと思う電車が多く通っているのがいい
土地の価格が高いエレベーターが広いともっといい
交通利便性
西船橋駅はJR総武線、JR武蔵野線、東京メトロ東西線と3路線が乗り換え可能な駅になっています。都心までのアクセスも30~40分程度となります。トイレの数も多いので、快適だと思います。JRの快速は止まらないものの、東西線の快速は止まります。また、駅外ではバスターミナルやタクシー乗り場も完備されており、スーパーもあります。
通勤客が多い朝、夕が非常に混雑するために通行が難しい事があります。また、複数路線が交差するためにJR総武線か東西線が停止した場合は、振り替え輸送になるため電車が混雑する可能性が高いです。JR武蔵野線の終電(府中本町方面)が12時頃で終わってしまうため、注意が必要。。。
生活利便施設の充実
近所に中山競馬場もあるため、居酒屋なども十分あります。スーパーやレストラン(サイゼリア)もあります。また、駅ナカにも本屋やマッサージ店、コーヒー店、ケーキショップ、千葉県のアンテナショップがあったり、月替わりで出店内容が変わる店などがあります。
近所に中山競馬場があるため、夜は客引きが多い所があります。そういうのが嫌な場合はちょっと遠回りする必要があります。
飲食店の充実
居酒屋は十分すぎるほどあります(笑)スーパーやコーヒーショップもあります。普段の生活に困ることはないです。
逆に、これと言った名物店が少ないですね。お弁当屋も少し離れた所にチェーン店はありますが。。。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りには何か所か保育園はあります。また、図書館や少し大きめの公園もあります。駅中の移動も各ホームに向かうためのエレベーターはあります。ドラッグストアはあるので、子供の緊急対応(オムツがない、ミルクがない)は対応できると思います。
特にデメリットはないですが、駅近所にはファミリーレストランが少ない(少し離れた所にある)のでそこだけは注意です。
治安
駅前に交番があり、警戒期間中は駅に数人、警察官が見張りをしているので日中帯は安全かと思います。
北口(タクシー乗り場やバスターミナルがある)出入口は、歓楽街になっており夜は客引きや酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
西船橋駅を起点として住む場合は交通の便は、隣の船橋駅より利便性は高いと思います。中継点とした場合も、利便性はよいです。物価も割と低めで、家賃相場も1R6万円~7万円前後です。
可能であれば車があった方が、少し離れた所に買い物が行けるので便利です。駅前はあまり遊ぶ場所は少ないので。。。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。