ウェルフェアグリーン原木1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩11分 JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩13分 東葉高速鉄道/西船橋駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県市川市原木3丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年1月
総戸数40戸
小学校区域二俣小学校
中学校区域高谷中学校
専有面積73.00m² ~ 73.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社小田急建設
管理会社ライフポート西洋

ウェルフェアグリーン原木1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ウェルフェアグリーン原木1号棟の売却ガイド

ウェルフェアグリーン原木1号棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は原木中山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウェルフェアグリーン原木1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェルフェアグリーン原木1号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原木中山駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩11分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩13分
  • 東葉高速鉄道/西船橋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 二俣小学校
  • 中学校区: 高谷中学校

ウェルフェアグリーン原木1号棟に関するよくある質問

ウェルフェアグリーン原木1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェルフェアグリーン原木1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェルフェアグリーン原木1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウェルフェアグリーン原木1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェルフェアグリーン原木1号棟はどのような物件ですか?

ウェルフェアグリーン原木1号棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原木中山駅徒歩11分。築1980年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェルフェアグリーン原木1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】総武線、東西線、京葉線、武蔵野線が利用可能で、電車移動するにはとても便利です。人身事故などで通常使っている線が止まってしまっていても、別のルートがあるので安心です。 また、飲食店ものでたくさんあり、リーズナブルなところから、おしゃれなお店もたくさんあります。
【西船橋駅に対する口コミ】飲食店がたくさんあるので、夜の女性の一人歩きは少し気をつけないといけません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】たくさんの路線が通っているので、色々な所へのアクセスがとても便利です。そこまで栄えてる訳ではないが、飲食店が多数あり色々美味しいお店もあります。スーパーやドラッグストアもあるので、買い物には困りません。
【西船橋駅に対する口コミ】駅の近くのスーパーのお値段が割と高めの設定になっている事と駅の改札内にお店がもっとあれば便利。
2024年08月 メリット
交通利便性
この駅は、JR東日本で、中央・総武線各駅停車と、武蔵野線(、京葉線)があり、東京メトロ東西線、東葉高速鉄道線が通っており、いろんなところに行きやすく、便利。そこまで、駅はでかくないが、エキナカも充実しており、駅舎が小さいことで、迷うこともなく、乗り換えがしやすいのも特徴です。
総武線の快速が止まらないのが残念。まあ理由はあるらしいが、JRさんには頑張ってもらいたい。また、朝、夕の混雑がすごく、たいてい混んでいる。
生活利便施設の充実
スーパーが3つ、4つほどあり、買い物にこまることはない。病院も決して近いわけではないが、市川市の病院で、徒歩圏内ということは良い。また、小さい病院ならたくさんある。
色々買えたり、遊べたり…そんなことができるお店は、ほぼありません…これが難所ですかね…まあ一駅行けば、色々あるので、そこまで困る訳でもない。
飲食店の充実
ラーメン屋がたくさんある他、何分かあるけば、ファミレスもあり、弁当屋も2つくらいはあるので、そうとう楽しめるとは思います。
強いて言えば、ファミレスが少し歩くってことくらいですかね…
暮らし・子育て環境の充実
食べる場所など、家族で楽しめる場所は多い。
まず、保育園が少ない。そして、大抵の公園は60代くらいの人が占拠していることが多いので、そこまで楽しめない。
治安
南口は、比較的住宅街なので、治安が良いです。
北口は、9時を過ぎるとやばいです。 9時までは、塾が多いので、安全ですが、 そこからは、酔っぱらいや客引きが増えます。また、南口は、駅から離れるほど街灯が少なくなります。
コストパフォーマンス
地価は高いですが、住みやすさはそこそこあるので、バランスは良いかな(?)と思います。
まあ地価が高いこと高いこと、となるほど高いです(千葉県内だと)。
交通利便性
東京メトロ東西線、原木中山駅は都心まで約20分というアクセスの良さながらアパート・マンションなどが比較的安く都内通勤に適した駅と言える。混雑も少ない。
各駅停車しか止まらず、トラブルがあると陸の孤島になりやすいのが欠点。電車が止まると、その他の移動手段が少ないので足止めされやすい。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニ・スーパーなどがあり、最低限の買い物には困らない。
病院や銀行などは限られた施設のみで、生活の大部分をまかなえるほどの施設はない。
飲食店の充実
駅周辺に食事出来る店は結構豊富にあるため食事に困ることはない。
ファミレスがなく、チェーン店も少ないので、誰かと食事に行くというのは考えない方が良いかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺以外にも公園や幼稚園などはそこそこある。物件も豊富で自分は暮らしやすいと思っている。
幼稚園はあるが田舎の幼稚園ほど大きくないので、狭い施設がほとんど。駅のトイレは改札をくぐらないと使えないし、そんなに綺麗ではない。
治安
大きな町ではないが、治安が良く、かなり安心して暮らせると思う。
町には工場地帯があるため労働者の住む町であったことから歩きタバコは多め。食事処もガテン系を意識した店が多く感じる。駅周辺はお世辞にも綺麗とは言い難い。
コストパフォーマンス
何と言っても都心へのアクセス20分台でありながら物件が安く、多少の不便を受け入れても安全で暮らしやすい町だと言える。
物価や物件についてのデメリットはほとんど感じられない。強いて言えば、病院や買い物など生活の全てをまかなう事が出来ないため、たまにバスでニッケコルトンプラザへ行くか、隣の妙田駅まで行く必要がある。
交通利便性
JR総武線各停、武蔵野線、京葉線、東西線(東葉高速線、JR総武線乗り入れ)の4線が通っているため、利便性が良い。
強いて挙げれば、JR総武線の快速が止まらないことが気になる。
生活利便施設の充実
駅中商業施設が充実しており、駅前にはコンビニ、スーパーがある。駅のロータリーには飲食店が並んでおり便利。
大きな駅ビルや昔ながらの商店街などは駅前にはない。
飲食店の充実
とても充実している。ファストフード店、カフェ、居酒屋と何でもある。
居酒屋が多いので、客引き行為が行われていることもある。(市の条例違反であることが定期的にアナウンスされる。)
暮らし・子育て環境の充実
広い公園が多い。小さい公園も含めるとかなり充実しており、市が作成した公園マップで、公園の位置やどんな遊具があるかなどを検索可能。
待機児童が多いほうなので、必ず第1希望の保育施設に入れる訳では無い。
治安
良い方だと思う。駅構内も綺麗に保たれている。
強いて挙げれば、駅前で客引き行為が行われることが気になる。
コストパフォーマンス
家賃が低く住みやすい。バスが充実しているので、駅から離れても問題ない。
強いて挙げれば、駅前には単身者向けの部屋が多くファミリー層の部屋は少ないことが気になる。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。