ウェルフェアグリーン原木第2 3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/西船橋駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県市川市二俣1丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年3月
総戸数62戸
小学校区域二俣小学校
中学校区域高谷中学校
専有面積71.10m² ~ 71.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社小田急建設
管理会社ライフポート西洋

ウェルフェアグリーン原木第2 3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 退職後のセカンドライフを豊かにするため、医療機関や商業施設が近い場所を選びたいです。趣味の活動にも便利な立地が決め手です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の成長に合わせて、より広い住環境を探していました。近くに公園や学校が多く、子育てに適した環境だと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になり、収納スペースが豊富なマンションを希望していました。機能的な間取りで、快適な生活がイメージできます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚を機に新居を探しており、セキュリティ面が充実している点を重視しました。安心して新しい生活をスタートできると感じています。
NG条件 低層階

4組の購入希望者が検討中

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ウェルフェアグリーン原木第2 3号棟の売却ガイド

ウェルフェアグリーン原木第2 3号棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数62戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウェルフェアグリーン原木第2 3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェルフェアグリーン原木第2 3号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩13分
  • 東葉高速鉄道/西船橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 二俣小学校
  • 中学校区: 高谷中学校

ウェルフェアグリーン原木第2 3号棟に関するよくある質問

ウェルフェアグリーン原木第2 3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェルフェアグリーン原木第2 3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェルフェアグリーン原木第2 3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウェルフェアグリーン原木第2 3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェルフェアグリーン原木第2 3号棟はどのような物件ですか?

ウェルフェアグリーン原木第2 3号棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩13分。築1984年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェルフェアグリーン原木第2 3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西船橋駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーがあるので帰り道に夕食の買い物ができるのと、都心部に行く際一本の電車で乗り換えなく行くことができます。また、通勤ラッシュ以外の時間帯は比較的電車の席に座ることができるので、疲れずに都心部まで向かうことができます。
【西船橋駅に対する口コミ】駅周辺でも街灯が少なく薄暗いところがあるので、夜道は気を付けたほうがいいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】武蔵野線、京葉線、東西メトロ線など様々な線が通っていて乗り換えで度々利用しています。改札前にはカフェやお土産屋さんが入っていていつも買い物をしてしまいます。改札外にもスタバやコンビニ、立ち食い蕎麦屋などあり便利です。
【西船橋駅に対する口コミ】駅のすぐ裏にラブホがあったり駅外の治安は少し気になります。人の流れが多いため混雑し、ラッシュ時は西船橋から座って乗れることはないです。
2024年11月 メリット
交通利便性
路線数は多い。東京以外へのアクセスが強い。
東西線で東京に出るには快速に乗るのが前提なので、事実上10分に1本程度の本数しかない。電車が着くたびに駅のホームが激混みしている。
生活利便施設の充実
北口駅前にスーパーマーケットがあり使いやすい。
文化に関連する店がなさすぎる。駅ビルに本屋はあるが改札内。
飲食店の充実
チェーン店は大体揃っている。マクドナルド、ケンタッキーなど。
個人の飲食店が少なく、だんだん外食に飽きる。
暮らし・子育て環境の充実
南口は静かな住宅街なので住みやすいと思う。
大きな公園はない。北口はガールズバーや飲み屋が多く、夜になると街の柄が悪くなる。
治安
南口は比較的静か。改札内の商業施設は綺麗に整っている。
北口では客引きが大量発生しており、交番があるものの抑止に効いているかあやしい。
コストパフォーマンス
飲食店やスーパーの価格帯は普通。食費で困ったことはなかった。
利便性の微妙さに対して相場は高いと思う。
交通利便性
路線が多く都心部にも行けます。出勤時間や帰宅する7時前後は混んでます。
利用する人が多いので平日はあまり席に座れません。
生活利便施設の充実
駅内に本屋があり結構広いです。漫画から小説、絵本、雑誌などが揃っています。コンビニもあります。駅外にはカラオケ館やマツキヨがあり、タクシー乗り場とバス乗り場もあります。空港へ行くバスも来ます
車が多く通るため信号の時間が長いです。百均が近くに無いです。
飲食店の充実
駅中にはコンビニやパン屋、スタバがあり2階にカフェがあります。駅の下にはワイズマートがあります。徒歩一分ほどの距離にラーメン店、中華店、マクドナルド、モスバーガー、居酒屋、寿司屋、牛丼屋などの飲食店が並んでいます。
強いてあげれば道が少し斜面になっていて疲れるのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
葛飾小学校と葛飾中学校は駅から徒歩約15〜20分ほどでつきます。生徒数は1000人を超えるマンモス校です。小さい公園が何個かあり、大きい勝間田公園は駅から近く遊具が少し充実しています。駅のトイレは車椅子が入れる広さの個室やおむつ替えシート、子供を座らせておける椅子や手すりが設置してあり綺麗です。駅北口を出て右側に西図書館があり、広い自習スペースがあります。
全体的に坂が多いので大量に買い物したときやベビーカーを押すのが大変かもしれません。
治安
駅前に交番があります。エスカレーターの上にツバメが巣をよく作っています。街灯やお店が多いので夜は明るいです。
北口出口は呼び込みや勧誘が多いです。(スルーすれば大丈夫)夜は酔っ払いも多く急に話しかけてくる人が稀にいます。
コストパフォーマンス
駅下のワイズマートは結構安いです。駅から近い家が多くたっているので交通が便利です。
チェーン店は他と値段は特に変わりません。
交通利便性
多くの路線がある大きな駅。駅構内にお店も多く、千葉県の中では充実しているほう。
乗り継ぎに不便なつくり。エスカレーターに乗りづらい路線もあるので混雑時はなかなか進めない。
生活利便施設の充実
周辺には飲食店も揃っていて生活はしやすい。
南口は居酒屋が多いのでキャッチもある。少しうるさく感じる。
飲食店の充実
飲食店は多いので、夕飯には困らないと思う。
居酒屋が多いので、夜は少しうるさい。週末は若い人も多い。
暮らし・子育て環境の充実
周辺の道は基本的に坂がないので過ごしやすい
エレベーターやエスカレーターはあまりないので子連れだとつらい。
治安
都内ではないので、比較すると治安はいい。
居酒屋が多い分夜は少し若者や酔っ払いがうるさい。
コストパフォーマンス
都心にでやすいことを考えるとコスパの良い街だと思う。
もう少し田舎に行くとだいぶ家賃が変わるので、どこにメリットを感じるかによる。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。