ウェルシィ上冨居の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄本線/稲荷町駅 徒歩15分 富山地鉄本線/東新庄駅 徒歩15分
所在地(住所)富山県富山市問屋町1丁目11-41
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年10月
総戸数22戸
小学校区域富山市立広田小学校
中学校区域富山市立新庄中学校
専有面積71.84m² ~ 75.08m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸富商事
施工会社神保建築事務所

ウェルシィ上冨居を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウェルシィ上冨居のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ウェルシィ上冨居の売却ガイド

ウェルシィ上冨居は富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は稲荷町駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウェルシィ上冨居の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェルシィ上冨居を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲荷町駅まで徒歩15分
  • 富山地鉄本線/稲荷町駅 徒歩15分
  • 富山地鉄本線/東新庄駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立広田小学校
  • 中学校区: 富山市立新庄中学校

ウェルシィ上冨居に関するよくある質問

ウェルシィ上冨居の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェルシィ上冨居には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェルシィ上冨居の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウェルシィ上冨居の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェルシィ上冨居はどのような物件ですか?

ウェルシィ上冨居は富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲荷町駅徒歩15分。築1997年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェルシィ上冨居には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】富山駅への発着本数が多く、短時間で到着できるのが魅力です。富山市中心部へのアクセスがいいわりに土地の値段は安価だと思います。
【稲荷町駅に対する口コミ】最寄りのバス停までは少し歩かなければならないため若干不便ではありますアパートやマンションが少なく、選択できるほどの部屋が無さそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】駅からすぐの場所にショッピングセンターがある為買い物に便利です 深夜の時間帯でなければそこそこ人通りがある場所なので比較的安全だと思います
【稲荷町駅に対する口コミ】コンビニやドラッグストアーが近くにないため夜間の買い物が不便です街灯が少ないので女性の一人歩きなどは少し不安に感じるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★
【稲荷町駅に対する口コミ】直近のショッピングセンターで飲食は可能です
【稲荷町駅に対する口コミ】近所に居酒屋や定食屋が無いため不便に思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】保育園が近くにありますし、大きな公園があるのでいい環境だと思います。
【稲荷町駅に対する口コミ】病院や町医者が近くにないことが不便です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東新庄駅に対する口コミ】学生時代に利用していました。 駅員さんは毎朝いつも元気に挨拶してくれて、学校から帰ってきたら、おかえり〜と気さくに声をかけてくれていました。 夜遅くに利用した時は、暗いから気をつけなよ〜と言ってくれていつも心が温かくなりました。
【東新庄駅に対する口コミ】もう築年数も結構経っているので、そろそろ建て替えたほうがいいのかなと思います。 あと近辺の道が狭く車で駅まで迎えに行くのは少し大変だなと思っていました。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
混雑が少なくて駅に着いてからすぐ乗り降りできる為時間に余裕がある
駅まで行きたい人を車で送迎する際に周辺道路が狭くて危ない
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内に公共施設が多数あり、簡単な買い物・食事がすぐ出来る
強いて挙げれば踏切の幅が狭く車とのすれ違い距離が近すぎることが気になる
飲食店の充実
ラーメン、ファストフード、ファミレスが近くにあり種類は充実している
もしお持ち帰りでサッと済ませられる店がもう少しあれば良くなる
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校、保育園は多くはないがゼロではないので、免許がない親でも送り迎えには便利かも
踏切の狭さやスロープが無い点など足が不自由な方や子どもの利用にはあまり向かないかも
治安
交番が近くにあるので何かあったときに警察に連絡してからの到着は早いかと
街灯が少なくて女性が1人では危なくて降りられないかと、
コストパフォーマンス
駅周辺店舗は誰でも利用しやすいチェーン店が多くあるためコスト的には優秀
家賃相場は高い方だと思う、家賃に対して駅自体は小さい、
交通利便性
富山駅まで1駅なのでそういった意味ではいいです。
富山の一般的な交通条件でしょうか。かもなく不可もなく
生活利便施設の充実
アピタが近くにあります。目の前にアピタがある
コンビニまで少し距離があります。歩いて5分
飲食店の充実
アピタの中にフードコートみたいののがあるのでは
特にないですが、強いて言えば、アピタ以外にない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がある。すぐ裏に稲荷公園という大きな公園があります。
トイレがない。トイレがあってもいいかなと思います。
治安
静かです。人があまりいない印象なので、、
夜は暗いのが難点。もう少し明るくなれば雰囲気がいいのですが。
コストパフォーマンス
駅近なのでいいと思います。歩いて行けますし
夜は暗いのでもっと明るくなるようにしてほしい
交通利便性
南富山方面や立山方面、上市などどこでもいけます。
本数が少なく、乗らないと30分くらい待つこともあります。
生活利便施設の充実
近くにデカい公園とデパートがあったり、お洒落なカフェがあって結構遊べます。
ボロいことと、駐車スペースがあまりないことです。
飲食店の充実
近くに富山で有名なおいしいカフェがあります。
近くのお店が少なく、お弁当などもありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり、遊具がたくさんあるので楽しめると思います。
もし保育所や幼稚園が近くにあれば公園まで行けていいと思います。
治安
おじいちゃん、おばあちゃんが多く、とても平和です。
少しポイ捨てが多いことが残念ではあります。
コストパフォーマンス
近くにアパートが多いので住みやすいとおもいます。
少し高いことと、電車の音がうるさいことです。
交通利便性
駅構内が完全に扉を締め切れるので真冬の富山では防寒という意味で助かります。ICOCAも使用できます。
無人であるため、一度電車内でのICOCA降車処理をしなかった時に富山駅まで行くはめになったので、やはり無人駅は不便です。
生活利便施設の充実
駅から10分程歩くとスーパーやドラッグストアがあります。
駅から出てすぐは住宅地ばかりなので、コンビニくらいは欲しいところです。
飲食店の充実
10分程度歩くと飲食店やカフェがあります。
駅を出てすぐにはありませんので、少し歩いかないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から出てすぐに公共トイレがあり、近くに保育所があります。
保育所が割と近いのでお昼寝の時間は電車の音で起きないのかなとも思います。
治安
近くに歓楽街等がないので、酔っ払いがいるといった事は少ないと思います。
駅の周りに夜まで営業している店がないので、夜の乗り降りは不審者のの出没が懸念されます。(そういった話は聞いたことがありませんが)
コストパフォーマンス
もともと富山県自体の物価等も安いですが、駅近くだからといってアパート等が特別高いといった事はありません。
道幅が多少狭い道路や行き止まりになっている箇所もあるので、車で通る際には注意した方が良いかもしれません。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。