ウェリス習志野大久保の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成大久保駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県習志野市大久保1丁目24-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年2月
総戸数67戸
小学校区域習志野市立大久保小学校
中学校区域習志野市立第二中学校
専有面積74.82m² ~ 85.53m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社NTT都市開発
施工会社共立建設
管理会社NTTアーバンバリューサポート

ウェリス習志野大久保を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ウェリス習志野大久保の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ウェリス習志野大久保の売却ガイド

ウェリス習志野大久保は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数67戸、14階建の建物です。

最寄り駅は京成大久保駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウェリス習志野大久保の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェリス習志野大久保を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成大久保駅まで徒歩2分
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立大久保小学校
  • 中学校区: 習志野市立第二中学校

ウェリス習志野大久保に関するよくある質問

ウェリス習志野大久保の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェリス習志野大久保には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェリス習志野大久保の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウェリス習志野大久保の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェリス習志野大久保はどのような物件ですか?

ウェリス習志野大久保は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成大久保駅徒歩2分。築2010年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェリス習志野大久保には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成大久保駅に対する口コミ】駅が高架式でないため階段の上り下りがなく便利です。駅の南側にはロータリーもあり車の送迎も便利。駅前にお店用集中しているし家賃も安いので学生やサラリーマンは住みやすいと思う。
【京成大久保駅に対する口コミ】特急通過駅。学生が多く時間帯によってはめちゃくちゃ混雑する強いてあげれば道が狭く交通規制が多い感じの所
立地・治安・周辺環境 ★★★
【京成大久保駅に対する口コミ】駅前や商店街は充実している。飲食店が多いけれど百均ショップや薬局もあり、買い物には困らない。駅前に交番があるがロータリーや地下道があるので北口からもアクセスしやすい。
【京成大久保駅に対する口コミ】強いてあげれば野菜や魚・肉などの購入はマルエツやビッグAなどのスーパーに頼らざるえないので物足りないロータリーから抜ける道が時間帯によってはめちゃくちゃ混む
買い物・飲食店充実度 ★★★
【京成大久保駅に対する口コミ】飲食店は充実している。カフェやラーメン屋も一通り揃っている感じ。オススメは駅から少し離れるがスイーツのパティシエ横山(狭いが駐車場あり)
【京成大久保駅に対する口コミ】朝から開いているパン屋さんがほしいところ。学生街なので学割系が強いが学生以外にも何かメリットが欲しいところ。
暮らし・防災・子育て ★★★
【京成大久保駅に対する口コミ】駅からすぐのところに公共施設(図書館)があり、パターゴルフが楽しめる。公園もあったりしてのんびり過ごすことが出来る。
【京成大久保駅に対する口コミ】確立された歩道はあるものの道はごちゃついていて歩きにくい。商店街に複数マンションがありファミリーも多いが小さな子どもの自転車にはひやっとする
2021年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
学校、病院、商店街が充実しています。治安も良いです。
特急が止まらない。安いスーパーが近くにない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【京成大久保駅に対する口コミ】乗降客数が多いので夜道なども安心できる。近くに大久保商店街約600mがあり飲食店やお休み処などがありにぎわっている。 駅周辺に駐輪場や飲食店がかなりある 日大などの学校があるので駅周辺でも家賃相場が安い。電車で10分ほどで南船橋にあるIKEAやららぽーとにアクセス可能 。
【京成大久保駅に対する口コミ】昼夜通して電車が混雑していて下りの電車は千葉方面との分岐になるので 下り電車の本数が減る。
2023年09月 メリット
交通利便性
快速が止まるバス路線が複数利用できる通勤便利
入り口が上下線で分かれているので、間違えた時に面倒
生活利便施設の充実
済生会習志野病院まで歩いていける小児科や内科整骨院歯科などたくさんある
飲食店は多数あるが、スーパーが少し遠い。アコレは生鮮品が美味しくない
飲食店の充実
ミスドマクドナルドサイゼリヤすき家オリジン弁当牛角など、飲食店が多数ある少し歩くが龍しょう堂のタピオカが美味しい
ファミレスがサイゼリヤ以外も近くにあればもっといい
暮らし・子育て環境の充実
中学校は近いが幼稚園保育園は近くにない公園はいくつがある
駅近くにはあまり保育所幼稚園などはない。
治安
人通りが多いのでその点は安心。交番も駅前にあり
大学が近いので夜になると学生が騒いでいることが多い
コストパフォーマンス
家賃は安いし都内までも出やすいので住みやすい
JRはないので、乗り換えが必要な点は面倒
交通利便性
最近行われた改修工事で、改札が綺麗になったこと。
上りと下りのホームが完全にわかれているので、間違えて入ってしまった場合めんどうなことになる
生活利便施設の充実
比較的手入れがしっかりされていると思う。
強いて言うならバリアフリーなどの新しい価値観に合わせたところのトイレなどを増やした方がいい。
飲食店の充実
有名なファストフード店が多く、入りやすい。
強いて言うなら街灯が少し少ないのでライトか反射するものを持っておくと安心。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、保育園がある。また、公園などの遊ぶ場所が充実している。
強いて言うならボール遊びができる場所が少ない。
治安
駅前に交番があるので何かあった時に頼りやすい。
交番が目の前にあるのでパトカーがサイレンを鳴らしていることが多い。
コストパフォーマンス
バスや電車が通っている場所が多い。また、あまり騒音も気にならない。
バスや電車が通っていないところは自転車やバイクが必須
交通利便性
都心部までは上野まで行けるので良く、反対方向は成田空港まで行くので便利。
強いてあげれば、駅校舎が古いので建て替えば良くなる。
生活利便施設の充実
買い物施設は、マルエツ、セブンイレブン、ビッグ・エー他。商店街が1kmほど。
強いてあげれば、商店街でシャッターを閉めてる店が増えてきたのが気になります。
飲食店の充実
まんぷく食堂が安くて量が多いのでおすすめ。
強いてあげれば、気軽に入れるような価格帯のお店がもっと増えれば良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
東邦中高校大学、日大生産工学部。大久保小他、多数の学校がある。
強いてあげれば、駅が古く規模が小さいので、広くなればもっと良くなる。
治安
歓楽街はありません。駅前に交番があります。街灯は多いので夜間は明るいです。
強いてあげれば、交番の場所が商店街から少し離れた位置に移動した事が気になります。
コストパフォーマンス
家賃相場が1K5万円台前半くらいで、都心部へのアクセスも悪くなく住みやすいと思う。
強いてあげれば、道が細く入り組んでるので、車の移動がしにくい。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。