ウェリス稲毛ルーセントブロックの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩5分 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩7分 JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩24分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年3月
総戸数466戸
小学校区域稲丘小学校
中学校区域千葉市立稲毛中学校
専有面積74.47m² ~ 101.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社NTT都市開発大和ハウス工業大成建設新日本建設三信住建
施工会社大成建設新日本建設JV
管理会社NTTアーバンバリューサポート

ウェリス稲毛ルーセントブロックを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウェリス稲毛ルーセントブロックを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウェリス稲毛ルーセントブロックは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市稲毛区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市稲毛区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ウェリス稲毛ルーセントブロックの売却ガイド

ウェリス稲毛ルーセントブロックは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数466戸、14階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウェリス稲毛ルーセントブロックの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェリス稲毛ルーセントブロックを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数466戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩5分
  • 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩7分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲丘小学校
  • 中学校区: 千葉市立稲毛中学校

ウェリス稲毛ルーセントブロックに関するよくある質問

ウェリス稲毛ルーセントブロックの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェリス稲毛ルーセントブロックには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェリス稲毛ルーセントブロックの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウェリス稲毛ルーセントブロックの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェリス稲毛ルーセントブロックはどのような物件ですか?

ウェリス稲毛ルーセントブロックは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩5分。築2014年、総戸数466戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェリス稲毛ルーセントブロックには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】快速電車が停まるので東京まで1本で行けるので便利です。快速電車も停まり、生活しやすいのに賃料は安めだと思います。
▼【稲毛駅に対する口コミ】強いて挙げれば雨の日の朝は道路が渋滞してバスが遅れることが気になる。都内に通う通勤電車は混雑していて座れないところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】駅前に程よく何でも揃っていてお買い物に困ることはほとんどないです。交番も近くにあって基本的には安心して生活できます。
▼【稲毛駅に対する口コミ】総合病院が駅の近くにあるとなお良いと思います。外国人が多いように感じて少し恐いことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】駅周辺でファミレスやファーストフード店が大体揃っているので困らない。
▼【稲毛駅に対する口コミ】おしゃれなカフェが少なく、女友達とお茶をするところが限られてしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】保育園や小学校など教育機関が充実しているので安心です。
▼【稲毛駅に対する口コミ】住宅地に保育園がたくさんあるので子供たちの元気な声が響いています。昼間静かに過ごしたい人は気になってしまうかもしれません。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲近くにイオンがあるのでそちらに車を止めると使いやすい
▼車周りの利便性が悪い。駐車場などの施設が不足している
生活利便施設の充実
▲ペリエがあり生活用品購入、軽食など便利。
▼とくにはありません。ちょっと古いくらい。
飲食店の充実
▲立ち食いソバ喫茶店などあり、益回りにも少数店舗あり
▼本格的な食事はあまり取れません。軽食程度
暮らし・子育て環境の充実
▲ベッドタウンであり使い勝手は良いと思います。
▼車周りの使い勝手がイマイチな印象です・・。
治安
▲基本的に治安は悪くないと思います。基本的には
▼酔っ払いなどが目立つときあり。繁華街ではないのですけど
コストパフォーマンス
▲バス周りも充実しており使い勝手は良いように思います。
▼ベッドタウンだけあり比較的混雑しています
交通利便性
▲快速電車が止まるのでその点では不自由しないかと思います。
▼本数がやや少ないのでしっかり時間を見て対応する必要があると思います
生活利便施設の充実
▲駅の周りには飲食店コンビニ等も多数あるので不自由しないかと思います
▼カレー屋等のアジアン料理がないためその点では不自由さを感じます
飲食店の充実
▲居酒屋ラーメン屋ファミレスもあるのでその点では不自由しないかと思います。
▼特にないのですがしいてあげるとすればアジアン料理が少ないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校中学校保育園等もあるのでその点では不自由ないかと思います。
▼近くにパチンコ店があると子育ての環境としては若干問題があるのかなと思います
治安
▲基本的に街並みは明るく犯罪等が起こるようには思われません。
▼近くにパチンコ屋が多数あるのでそういった点では問題があるかと思います。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れますが家賃とはそれほど高くないので問題ないかと思います
▼駅の近くにマンションはあるのですが若干お値段が高いです

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。