ウェリス稲毛オアシスブロックの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩4分 JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年7月
総戸数297戸
小学校区域小中台南小学校
中学校区域稲毛中学校
専有面積74.51m² ~ 91.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社NTT都市開発大和ハウス工業大成建設新日本建設三信住建
施工会社大成建設新日本建設JV
管理会社NTTアーバンバリューサポート

ウェリス稲毛オアシスブロックを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウェリス稲毛オアシスブロックは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウェリス稲毛オアシスブロックを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウェリス稲毛オアシスブロックを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市稲毛区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市稲毛区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ウェリス稲毛オアシスブロックの売却ガイド

ウェリス稲毛オアシスブロックは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数297戸、14階建の建物です。

最寄り駅は京成稲毛駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウェリス稲毛オアシスブロックの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェリス稲毛オアシスブロックを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数297戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成稲毛駅まで徒歩4分
  • 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 小中台南小学校
  • 中学校区: 稲毛中学校

ウェリス稲毛オアシスブロックに関するよくある質問

ウェリス稲毛オアシスブロックの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェリス稲毛オアシスブロックには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェリス稲毛オアシスブロックの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウェリス稲毛オアシスブロックの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェリス稲毛オアシスブロックはどのような物件ですか?

ウェリス稲毛オアシスブロックは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成稲毛駅徒歩4分。築2014年、総戸数297戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェリス稲毛オアシスブロックには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東京駅までも総武線快速一本で行けるため、アクセスはとても良い。 総武線各駅では1時間強で新宿にも一本で行ける。
北口方面は充実しているが、南口方面は相対的にはやや寂しい印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
イオンやマルエツ等のスーパーがあり、買い物にも便利。 病院や公園もあるので、生活には不自由なく過ごせる環境である。 また、車を持っていればイオン幕張新都心やららぽーと東京ベイにもアクセスしやすい。
強いて挙げれば、道路が一車線しかないところも多いため、通勤時間は車が混雑しやすい傾向にはある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
コンシェルジュがいて、宅配便や郵便もマンション内で手続きできるのは非常に便利。 また、自習スペースもあるため、子どもが勉強しやすい環境ではあるように思う。
電車の走る音が気になる人にとっては気になるものであるかと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダは比較的広く、水道も出るのが便利。 観葉植物を育てたい、等の人にとっては魅力的かと思う。 高層からの眺望は良く、景色を楽しめるのは魅力。
強いて挙げれば電車の騒音が気になる人にとってはやはり気になるのではないかと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マルエツが歩いて数分であるので便利。 また敷地内にローソンがあるので、簡易的な買い物であれば敷地内で完結できる。
強いて挙げれば、飲食店は駅前に多いので駅前まで行く必要があること。しかし駅からもそこまで離れている訳ではないので許容範囲であるかと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校ともに近くにあり。 公園もマンションのすぐ近くにあるので子育てにはとても便利。
強いて挙げればマンションは1000近い住戸があるが、逆に多い分、住人たちのコミュニケーションは活発な方ではないかのように思う。
2024年09月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
マルエツがめちゃくちゃ近い!マンシャン内にローソンも入っているので最高!
小学校までちょっと距離があるのが気になる。でもゾロゾロ集団登校下校しているらしいので大丈夫なのかな?
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】各駅も快速もあるため便利。 東京にも、40分でつく手頃な価格の賃貸もあれば高級マンションもあり自分の、生活に合わせた、賃貸を、選びやすい
【稲毛駅に対する口コミ】千葉駅乗り換えがあることがあるので寝ていると違う駅にいることがある一軒家の方々は高級車を何台も所有している人が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】コンビニやイオンがあり充実しており生活し易い交番は近くあるため安心できる。また。昼は人混みも多い
【稲毛駅に対する口コミ】飲食店は多いがそれ以外の買い物となると他の駅に行かないといけない夜は柄の悪い人が多くゴミをポイ捨てする人も多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】居酒屋が多くあり遅く前まで飲むことができる。
【稲毛駅に対する口コミ】チェーン店が多く定食屋など個人経営が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】駅はバリアフリーになっており誰でも利用しやすい
【稲毛駅に対する口コミ】夜は酔っ払いが多く出歩きたくない。また、駅の周りでたむろしている
2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は稲毛駅で、徒歩5分ほどで到着します。東京へのアクセスがよいです。駅周辺にはイオン八ペリエなどの商業施設が集まっています。大通りを通ることができるので夜の帰宅時も比較的明るいです。
マンションから駅に向かう道は坂道が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
最寄り駅から徒歩5分ほどと駅から近いのですが、マンション周辺は住宅街なので静かです。 スーパーが近いので買い物に便利です。
大通りに面していて、日中は大型車が通行します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックや宅配ボックスを完備していて、防犯面も荷物の受け取りも安心できます。エントランスはガラス張りで近代的です。
エントランスがガラス張りなところは近代的なメリットがある一方、中の様子が見えてしまう点が気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好です。天井が高く、広々と感じられます。
バルコニーの柵が透明なタイプなので、高層階は強い日差しが照り付けます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マルエツやイオンといったスーパー、ペリエという商業施設があり、日常必要なものはすべてそろいます。コンビニも近く、すぐに必要なものがあったときに購入できます。
スーパーまで行くために坂道を通らなければなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション近くに稲毛東公園があり、自然を感じられます。
近くに保育園や幼稚園、病院はありません。
2024年03月 メリット
交通利便性
まずはなにより、家から近いです。ほかには、快速が止まることや千葉駅、東京までアクセスしやすいこと、それほど混雑状況が悪くないところなど。また、改札までの距離も近く、電車の本数も少なくないところがメリットです。
強いて言えば、周辺の車の交通量が多いので駅まで向かう際の歩道を歩いている時の事故が怖い。
生活利便施設の充実
生活的なりべんせいでいうとあまりおおくは上げられないが、徒歩5〜10分ほどあれば居酒屋や美容室、ボクシングジムやその他専門店など様々な店が構えられているので、大きな商業施設がなくとも生活必需品は揃えられそう。
大手企業の経営する店が少ない。個人経営店が多いので、スーパーで買うようなものが売ってないことがありそう。
飲食店の充実
居酒屋から始まり、イタリアンや魚専門店、焼き鳥屋さんやフィリピン系のお店などさまざまなジャンルのお店が構えられているのでとても充実している。特に、入り組んでおらず1本道となっているので迷うこともなく目的の店まで辿り着けるのがよい。
純粋に店舗数が少ないのと、金額の高低差があまりないために、シチュエーションによって選び分けができない。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしや子育ての環境については、それほど大きなメリットは見受けられないが、そんな中でも小中学校の近さや通いやすさ、電車通学する場合のアクセスのしやすさでいうと、比較的かよいやすい環境になっていると思う。
幼児の場合、道幅が狭いので車との接触事故などを気をつけなければいけないことが多々ある。
治安
酒癖の悪い酔っ払いや変出者が出たという噂については一切聞いたことがないくらい治安は良い。キャッチやスカウト的な人も全くおらず、特に、歩行して居てすれ違う人や見かける人たちも普通の人が多いのでとても治安は良い。
治安は本当にとてもよいため、この治安を維持したままもう少しさかえてもいいかなと思う。
コストパフォーマンス
主要な都市に比べれば大きな建物こそ少ないが、住宅地を少しでればスーパーやドラッグストア、飲食店などさまざまな店へアクセスすることもできるので非常に住みやすい街になっていると思う。値段的にも相場くらいで住みやすい。
もう少し安くなってもいいかなと思うが、逆にこれだけ住人がいるのであればもう少し発展してもいいと思う。
交通利便性
この路線の稲毛から千葉駅行きは遅延がなく10分に1のペースで電車が来るのでとても助かっています。
言うならば1番線から4番線までしかないのが少し不便かなと思いました。
生活利便施設の充実
近くにイオンや駅内にはまた沢山お店があってよい。
強いて言うならばもう少し駅内が広ければ良いのでは無いかと思った。
飲食店の充実
周辺にはミスドやイオンの中にはマックなどフードコートがあったりなど食べたいものが沢山ありいろいろ充実していてよい。
海鮮系のお店があまり無いのでもう少し増やしても良いと思った。
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園、保育園、小学校などある少し歩くと高校もあり駅周辺にありとても便利です。
あまり公園などがなくあったとしてもとても狭いのであまり楽しめない。
治安
駅周辺はゴミがあまりなく常に綺麗な状態を保っている。
夕方になると治安が悪くなり悪い人がうろついたりして危ない。
コストパフォーマンス
駅周辺は本当になんでもありバランスがとれていてとても住みやすい。
駅近なだけあり家賃が少し高いのがやはりきついなと思いました。
交通利便性
総武快速が停まるので東京駅まで乗り換えなしで出れるところ
強いてあげるなら、おしゃれなカフェや雑貨店が無いので友達を呼んで女子会ができないところ
生活利便施設の充実
大小両方のスーパーがあって、駅前に病院や薬局が揃っている。駅ナカのペリエで大体のアパレル、雑貨、本などが手に入る。
強いてあげれば皮膚科が近くにないことご気になる。
飲食店の充実
駅前や駅チカにファミレスやファストフード店、居酒屋が揃っている。
女子会で使えるようなおしゃれなカフェやバーなない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園が多くあり小学校も足りている。公園も小さいものが点在しているので困らない。
もう少し、歩道が広かったらベビーカーが通りやすいと思う。
治安
駅前に交番があり、住宅地なので静かだし安心して生活できる。
外国人が増えてきていて、治安が少しだけ心配。
コストパフォーマンス
周辺の快速が停まる駅にしては賃料が安い方だと思う。
少しずつ周辺のマンションの賃料が上がっていること。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。