ウェリス市川行徳の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩11分 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県市川市香取2丁目10-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2012年7月
総戸数57戸
小学校区域市川市立南行徳小学校
中学校区域市川市立福栄中学校
専有面積67.26m² ~ 73.08m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社NTT都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社NTTアーバンバリューサポート

ウェリス市川行徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウェリス市川行徳は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ウェリス市川行徳の売却ガイド

ウェリス市川行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数57戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウェリス市川行徳の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェリス市川行徳を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩11分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立南行徳小学校
  • 中学校区: 市川市立福栄中学校

ウェリス市川行徳に関するよくある質問

ウェリス市川行徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェリス市川行徳には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェリス市川行徳の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウェリス市川行徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェリス市川行徳はどのような物件ですか?

ウェリス市川行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩11分。築2012年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェリス市川行徳には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南行徳駅に対する口コミ】近くに食べ物をとれるお店が数多くあり、帰り道に休憩できる選択肢の多さがウリです。バスの停留所もかなり近くにあり、駅から離れた人でも問題なく毎日通い続けることができます。個人的なイチオシは、降りてすぐの場所にあるいきなりステーキです。
【南行徳駅に対する口コミ】アクセスが良好なせいか非常に人が混み合います。
2024年06月 メリット
交通利便性
東京メトロということもあり都内に出やすく、電車賃もおさえられます。朝は妙典始発に乗れば少し空いていて、遅延も最小限になります。
やはり東西線なので朝は座れないのと、遅延が多いです。周辺を探してもこの1路線しかないので東西線が止まると身動きがとれなくなります。
生活利便施設の充実
静かで落ち着いていますが、駅周辺にドラッグストアやスーパー、ドンキがあり便利です。住宅街周辺にもスーパーがコンビニがあり助かっています。自転車があればニトリやホームセンター、ソコラ南行徳に行けるので買い物には困りません。
住んでいる人口に対して病院が少なく、土曜日に病院へ行くと2〜3時間待ちは当たり前です。病院は行徳へ行った方が良いかもしれないです。
飲食店の充実
サイゼ、鳥貴族、マクドナルド、オリジン、ミスド等低価格のチェーン店が揃っています。
個人の居酒屋やBARが少ないので、飲みが好きな人は行徳寄りに住むと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が広く、車通りが少ないので安全だと思います。公園や学校も多いです。
やはり病院の少なさです。行徳や浦安の方が多いので、待ち時間を考えると隣の駅に行った方が良いです。
治安
隣の浦安や行徳と違い、駅前は静かで落ち着いた雰囲気です。居酒屋が少ないので酔っ払いもおらず、ファミリー層が多いので怖いと思ったことはないです。
東南アジア系や中東系の外国人が多いです。事件は聞いたことないですが、時々警戒します。
コストパフォーマンス
都内まで2駅なのに家賃が安いです。行徳や浦安よりも家賃が安く、静かなのに周辺にお店も多いので便利で住みやすいです。
東西線の遅延や通勤ラッシュ帰宅ラッシュは諦めた方が良いです。葛西〜南砂町から沢山乗ってきます。押し潰されるほどではないので許容範囲かとも思います。
交通利便性
・他路線(京葉線)の駅を経由するバスがある・駅前にはタクシーが常駐している
・快速が止まらない・通勤電車は結構混み合う
生活利便施設の充実
・駅前には複数のスーパーがある・病院が多い
・ゲームセンターやカラオケなど遊べる施設、ゆっくりできる場所が少ない
飲食店の充実
・サイゼリアやバーミアンなどの好みのファミレスがある・飲食店の種類が豊富
・大体の飲食店に駐車場がないか、駐車料金がかかるので、車で行くには不便
暮らし・子育て環境の充実
・家族で遊べる大きな公園がある・駅の付近の歩道は広い、車の通りは少ない
・公園のトイレが暗くて汚かったので、子どもが安心して利用できるトイレにしたら良いと思う
治安
・駅前に交番がある・危険な道、場所などがない
・駅から少し離れると夜は結構暗い気がする
コストパフォーマンス
・東京に近い割には家賃が安くて住みやすい
・安い賃貸を選ぼうとするとどうしても駅から離れてしまう

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。