ウェリス川崎大師の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/東門前駅 徒歩7分 京急大師線/川崎大師駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目19-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年5月
総戸数63戸
小学校区域東門前小学校
中学校区域大師中学校
専有面積66.12m² ~ 75.24m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社NTT都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社NTTアーバンバリューサポート

ウェリス川崎大師を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウェリス川崎大師は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ウェリス川崎大師の売却ガイド

ウェリス川崎大師は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数63戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東門前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウェリス川崎大師の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェリス川崎大師を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東門前駅まで徒歩7分
  • 京急大師線/東門前駅 徒歩7分
  • 京急大師線/川崎大師駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東門前小学校
  • 中学校区: 大師中学校

ウェリス川崎大師に関するよくある質問

ウェリス川崎大師の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェリス川崎大師には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェリス川崎大師の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウェリス川崎大師の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェリス川崎大師はどのような物件ですか?

ウェリス川崎大師は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東門前駅徒歩7分。築2014年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェリス川崎大師には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの目の前に大型複合施設があり、その中にはホームセンターをはじめ、スーパーマーケット、ドラッグストア、100円ショップ、ベビー用品店、スポーツ施設などあり、飲食店はサイゼリアにマクドナルドと主要なファーストフード店も軒を連ねているので、川崎駅まで移動しなくても大体のことは済むのが良い。近くに娯楽施設のラウンドワンや遊具が充実した大きな公園もあるので、子育て世代としては嬉しいし、車を所有してると高速の入り口も近いので道が空いていれば、東京ディズニーランドがある舞浜に約20分ぐらいで行けるのが嬉しい。以上の点を総合的に判断すると京急大師線沿線の中でも東門前駅周辺はかなり生活しやすいエリアだと思う。
川が近いため、低層階だと水害リスクがある。
2022年05月 不動産会社さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
使い勝手の良い田の字。奇をてらうこともなく安定感のある部屋。
設備面は劣ると言っていい。洗浄機もない。特に何もない。逆に言うと壊れにくい、メンテナンスしやすい。シンプルな部屋である。
2020年12月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに大きな複合施設があって、生活には困らないし、駅も徒歩7分以内と問題なし。
近くに川崎大師の大きな施設があり、気になる人は気になると思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東門前駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街が広がる街である割には、大型スーパーや小型スーパー、それにコンビニモ複数あるので、買い物には便利なところだと思います。路線も10分に一本は電車が来るし、バス便も充実しているので川崎にもでやすいです。
【東門前駅に対する口コミ】川崎まで出ないと他の路線と接続しないのは少し不便に感じます。
2024年04月 メリット
交通利便性
・改札からホームまでがほぼ目の前なので、スムーズに早く電車に乗ることができる。・通勤時間や帰宅時間でもそこまで電車が混まない。・一本で京急川崎駅に行ける。
・改札が線路挟んで片方しかないので、改札側に住んでない人は一回踏切を渡らないといけないのが不便。・いわゆるロータリーというものがないので、駅を降りても飲食店とがコンビニとラーメン屋以外特にない。・京急川崎駅で降りないと、横浜にも東京方面にも行けない。
生活利便施設の充実
・駅の目の前に、島忠(大型商業施設)があり、ダイソーやスーパー等も入っているので、生活には困らない。・病院、クリニック等充実しているイメージ。
・線路挟んで島忠の逆側の方は、特になにもないので、車等の乗り物が無いと買い物は大変かと思われる。
飲食店の充実
・島忠の中のフードコートに沢山の飲食店が入っているので、充実している。
・駅前には特に飲食店はなく、島忠のフードコート以外遠くの方まで行かないと特に飲食店とはない。
暮らし・子育て環境の充実
・公園は多くあり、少し歩くと大師公園という大きな公園もあるので、子供には喜ばれそう。・幼稚園、保育園もいたるところにあるイメージ。・駅にスロープも設置されている。
・近くに大きな道路があるので、子供が急に走って飛び出さないようにしないといけない。
治安
・比較的閑静な場所なので、路上で飲酒している等の迷惑行為は見受けられない。
・強いて挙げれば駅前が少し薄暗い感じがする。
コストパフォーマンス
・川崎大師線沿いという事で、川崎市内の中では割と安い地域であるように感じる。
強いて挙げれば、スーパーの数が少ないように感じるので、スーパー近くに住むようにすれば特にコストパフォーマンスは気にならないように思う。
交通利便性
遅延しているのをほとんど見たことがない。正月シーズンに人混みが増えるが、その分本数を増やして、対処してくれてる。
券売機ですが、500円の新硬貨を2台中一台しか対応しておらず、急いでる時に困る。上りと下りが同時に到着すると、上りのプラットフォームが踏切の向こう側にあるため、上りに乗車できずに一本遅れてしまう点。
生活利便施設の充実
駅を出ると、ローソンと、ファミリーマートがあるため、ちょっとした物を買うのに困らない。
強いて言えば、駅構内には飲料の自動販売機しかない。
飲食店の充実
近くにラーメン屋、ホームセンターのフードコートなど充実している。川崎大師も近いので、ケバブ屋、中華屋、パン屋、惣菜屋などを食べることができ、どれもなかなか美味しい。
地元感の強い店が多いので、もう少し一見さんも入りやすい雰囲気だといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあり、ホームセンターには子供服店もある。駅にスロープがついており、下り口を階段より後ろに設置してるため、歩行者とベビーカーが交差しないように配慮されている。しっかりとした多機能トイレも設置されており、いつもキレイです。
改札口の一番広い出口が塞がれてることがあり、ベビーカーが通りにくそうにしてることがある。
治安
感じの悪い駅員がおらず、落とし物への対応も丁寧でした。トイレもいつ利用しても綺麗だと思う。治安がいいところではないが、変な客はみかけない。ゴミも落ちておらず、夜でも明るいため安心して利用できる。
強いて言えば、駅ではなく、街自体が治安が悪い。しかし、その原因となる人たちはあまり電車を利用していないように思える。
コストパフォーマンス
全体的に安過ぎず高過ぎずだとおもう。周りが新たに開発されていくため、便利になっていってると思う。
ハザードマップでは液状化現象が懸念される地域にしては、土地がちょっと高いような気もする。
交通利便性
のどかな単線。単線なので、踏切が開かないことはない。短い距離の沿線なので、川崎駅まですぐにつく。
正月はとにかく混む。メインの改札まででるのに、混雑時は少し時間がかかる。タクシーはあまりこない。
生活利便施設の充実
スーパーや大きな公園。病院などは駅前にある。
大型店舗はないが、川崎駅まで近く、川崎では店舗が充実してるので、問題ない。
飲食店の充実
飲食店は少ないが川崎大師が近いので、土産物屋さんは充実してる。
飲食店は少ない。川崎まで出れば、充実してるので、問題ないり
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園もあり、歩道も広いので、子供は過ごしやすい。保育園も増えている。
あまりないが、強いてあげるなら、産業道路が近いので車の交通量が多い。
治安
悪いイメージが昔はあったが、ホームレスも今は全くおらず、大型マンションも増え、子育て世代が多くなった。
住宅街で終電も早いので、夜遅くになると人通りが少ない。
コストパフォーマンス
川崎駅までのアクセスよく、都内や横浜への移動も短時間。バスはあまりないが、電車が10分おきにあるので、通勤や通学に不便はない。家賃相場も安い。
とにかくお正月から2月始めまでは混雑する。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。