ウインベルデュエット北綾瀬第8の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/青井駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩18分 東武伊勢崎線/五反野駅 バス5分 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 バス10分
所在地(住所)東京都足立区青井5丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年5月
総戸数29戸
小学校区域栗島小学校
中学校区域栗島中学校
専有面積25.37m² ~ 56.00m²
間取り1K ~ 2DK
土地権利所有権
分譲会社トータルハウジング
施工会社堀松建設工業
管理会社トータルハウジング

ウインベルデュエット北綾瀬第8を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都足立区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都足立区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

ウインベルデュエット北綾瀬第8の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ウインベルデュエット北綾瀬第8の売却ガイド

ウインベルデュエット北綾瀬第8は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は青井駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウインベルデュエット北綾瀬第8の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベルデュエット北綾瀬第8を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青井駅まで徒歩12分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩12分
  • 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 栗島小学校
  • 中学校区: 栗島中学校

ウインベルデュエット北綾瀬第8に関するよくある質問

ウインベルデュエット北綾瀬第8の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベルデュエット北綾瀬第8には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベルデュエット北綾瀬第8の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウインベルデュエット北綾瀬第8の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベルデュエット北綾瀬第8はどのような物件ですか?

ウインベルデュエット北綾瀬第8は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青井駅徒歩12分。築1991年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベルデュエット北綾瀬第8には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
3駅利用出来るし、バス停も近くなので、移動手段は沢山あります。
どの駅からもちょっと距離があるのが残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
便利な場所なので商業施設があるので賑やかです。公園や緑道もあり住宅も多くある所です。
環八沿いなので、緊急車両が通ると気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
低層階のマンションなの大きくはありませんが、綺麗でしっかりとした外観です。オートロックなので安心です。
集合ポストへのチラシ投入が多く、ゴミが目立つ時がありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きに建っているし大きな窓なので、とても日当たりが良く過ごしやすいです。
日当たりが良いということは、夏が暑いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
便利な場所なので、コンビニ、商店街や大型スーパー、飲食店も困りません。 北千住へも近いので、買い物に苦労した感はありません。
パチンコ店やカラオケ店があるので、夜も賑やかです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大きな公園、生物園やバラ園が近くにあり、四季折々の自然を感じられます。 幼稚園に小学校や中学校も近くにあるし、病院もあります。 区役所へもそう遠くはありません。
大きな病院があり緊急指定されているので、救急車が気になります。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】綾瀬駅前には下町ならではの低価格な飲食店が多く、中でもリーズナブルな居酒屋が多いです。また、綾瀬駅は千代田線の始発が出ているため、朝7時~8時など通勤・通学ラッシュ時でも、5~10分並ぶことで、座席に座って都心まで移動することが可能です。
【綾瀬駅に対する口コミ】足立区は治安が悪いことで有名ですが、最近は夜になると駅周辺で警察が巡回しているところをよく見かけます。それでも、駅前から2,3本離れた路地は該当も薄暗いため、女性や子供が一人で歩くのは少し憚れる環境です。
2023年06月 メリット
交通利便性
千代田線は10分に1本程度来るので便利です。隣の駅が、いわゆる「ハブ駅」の北千住なので、遊びに行くにも便利です。
常磐線快速は完全スルーです。不便というわけではありませんが。
生活利便施設の充実
イトーヨーカ堂など複数のスーパーが駅の近くにあります。
駅構内に小さいのはありますが、大きい本屋はないように思います。
飲食店の充実
定番の定食屋やソバや、牛丼チェーン店やラーメン屋など、一通りそろっています。名物「もつ焼き」の居酒屋やチェーン店の居酒屋も駅近にそろっています。
土地柄か、カフェは少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリー化はほかの駅同様進んでいると思います。
駅の近くに学校はありますが、雑多な感じで公園も少ない気がします。
治安
風俗店は見当たらないので、その筋の女性はあまり見かけません。
居酒屋は多いので、酔っ払いはよく見かけます。まあ、足立区なので。かつての事件(コンクリート詰め)のイメージもありますし。
コストパフォーマンス
交通の便が割といいわりに、家賃は安いと思います。
古い建物が多いような気がします。自動洗浄便座設置のアパート・マンションの割合が低いような気がします。
交通利便性
JR常磐線と東京メトロ千代田線があります。
都心へのアクセスは良いのですが電車は混みます。
生活利便施設の充実
東京都内としては比較的家賃相場は安いほうです。
都内からくると若干遠さを感じることです。
飲食店の充実
飲食店は非常に多いので飲み食いでは困ることは全くありません。
外国人経営店が非常に多いのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
家賃相場も都内のわりには安いので、暮らしやすいと思います。
都内のわりには安いとは言え、東京都内ですので、家賃はそれなりです。
治安
普通に暮らしている分には安全な地域と言えます。
昔からこの地域では、凶悪な事件が起こったりするので実際に安全かどうかは言えません。
コストパフォーマンス
東京都心に比べれば明らかに物価は安いです。
物価は比較的安いですが、あくまで東京都内での相場ですから。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。