ウインベルソロ川崎第11の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/川崎大師駅 徒歩18分 JR京浜東北線/川崎駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目33-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年12月
総戸数42戸
小学校区域さくら小学校
中学校区域桜本中学校
専有面積18.78m² ~ 22.40m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社冨士工
管理会社長谷工コミュニティ

ウインベルソロ川崎第11を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウインベルソロ川崎第11は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市川崎区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ウインベルソロ川崎第11の売却ガイド

ウインベルソロ川崎第11は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川崎大師駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはウインベルソロ川崎第11の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベルソロ川崎第11を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎大師駅まで徒歩18分
  • 京急大師線/川崎大師駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: さくら小学校
  • 中学校区: 桜本中学校

ウインベルソロ川崎第11に関するよくある質問

ウインベルソロ川崎第11の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベルソロ川崎第11には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベルソロ川崎第11の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウインベルソロ川崎第11の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベルソロ川崎第11はどのような物件ですか?

ウインベルソロ川崎第11は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎大師駅徒歩18分。築1988年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベルソロ川崎第11には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅前はとにかく何でもあります。 無いものはないのでは。 商業施設(ラゾーナ、アトレ、アゼリアもっといっぱいあります)の充実、飲食店の多さおいしいお店も多いです。 映画館も駅周辺に3個あります。 バスも多くありますので周辺に住むとしても駅に出やすいです。
【川崎駅に対する口コミ】治安が悪いかなと。 飲み屋さんが多いので酔っ払いがかなり居ます。 女の子の一人暮らしはやめたほうがいいかも…
2024年02月 メリット
交通利便性
JR南武線、京浜東北線、東海道線が利用でき、京急川崎駅までもすぐに到着可能。
京急川崎駅までが徒歩であり、かつ野外を通ってのみの通行となる。
生活利便施設の充実
大型商業施設や安価な飲食店等が立ち並び、個人層からファミリー層まで充実した生活を送ることができる基盤がある。
にぎやかな街であるため、ビジネスマンや学生が勉強や仕事ができる落ち着いたスポットは少ない。
飲食店の充実
リーズナブルな店から高級店まで幅広く存在する。
喫煙可能な店が多く残っており、非喫煙者には居心地が悪い場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、学校が近くにあり、子育ては比較的しやすい。
治安が悪い地域も存在し、小さい子供が勝手に立ち入るべきでない場所もあるため、警戒が必要。
治安
駅前の特にラゾーナがある地域は比較的穏やかできれいな街並みが多い。
南口方面は治安が悪い地域が多く、女性や子供が夜に立ち入ると危険な目にあう可能性がある。
コストパフォーマンス
治安の悪い地域の家賃相場は安い。川崎駅の便を考えるとお得かと思う。
治安が良い地域は家賃がかなり高く、東京駅並みの家賃帯の賃貸も複数ある。
交通利便性
京浜東北線、南武線、東海道線と3路線が通っており都内〜神奈川どちらもでやすい。
いつでも人が多く混雑しています。人とぶつかる。
生活利便施設の充実
アトレ、ラゾーナが駅と直結しており、また駅近にも多くの商業施設がある。
しいてあげるなら、同じ店舗が多いのでもっと種類があると嬉しい。
飲食店の充実
個人店〜チェーン店まで様々な店舗があります。
少し評価が良いお店はいつも混んでいて、予約しないと入らない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわかりませんが、ファミリー層も見かけます。
治安はあまりよくありません。駅近でも一本外れると黒服が立っていたり、ヤンチャそうな人が溜まっていたりします。
治安
人通りは多いのと、道は明るく夜も眩しいくらいです。
治安はあまりよくありません。駅近でも一本外れると黒服が立っていたり、ヤンチャそうな人が溜まっていたりします。
コストパフォーマンス
交通の便はとにかく良いですし、川崎駅でなんでもそろいます。
少し家賃は高めな印象です。治安を考えるともう少し安くても…

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。