ウインベルコーラス練馬春日町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩1分 都営大江戸線/豊島園駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都練馬区春日町3丁目34-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1994年1月
総戸数49戸
小学校区域練馬小学校
中学校区域練馬中学校
専有面積56.00m² ~ 76.50m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社トータルハウジング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ウインベルコーラス練馬春日町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウインベルコーラス練馬春日町を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ウインベルコーラス練馬春日町の売却ガイド

ウインベルコーラス練馬春日町は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数49戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は練馬春日町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウインベルコーラス練馬春日町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベルコーラス練馬春日町を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬春日町駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線/豊島園駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬小学校
  • 中学校区: 練馬中学校

ウインベルコーラス練馬春日町に関するよくある質問

ウインベルコーラス練馬春日町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベルコーラス練馬春日町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベルコーラス練馬春日町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウインベルコーラス練馬春日町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベルコーラス練馬春日町はどのような物件ですか?

ウインベルコーラス練馬春日町は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。練馬春日町駅徒歩1分。築1994年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベルコーラス練馬春日町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンションから徒歩1分のところに都営大江戸線の練馬春日町駅があります。雨でも濡れずに済むので助かります。始発から2つ目の駅なので朝でも座れる可能性があります。新宿駅まで23分なので、朝の通勤も苦になりません。駅前にはサミットがあります。夜の12時まで営業しているので、仕事帰りに便利です。
大江戸線の一本しか通っていないので、トラブルがあった時に困ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近いマンションなので、人通りが多く賑やかです。目の前に交番があるので、治安も安定しています。スーパーは3店舗、コンビニは5店舗、飲食店も10店舗ぐらいあります。生活する上で便利過ぎると思います。
駅前のマンションなので、どうしても車や人の騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
少し年数が経過しているマンションですが、とてもキレイにメンテナンスされていると思います。マンション館内も清掃が行き届いています。防犯体制が整っているので、女性でも安心して暮らせるマンションです。
少し年数が経過しているマンションなので、宅配BOXなどの最新施設がありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
駅前にあるマンションの割には、日当たりが良好です。和室があるので、夏場でも涼しく感じます。キッチンとリビングが繋がっているので、部屋が広く感じます。バスやキッチンは標準的なものです。
大きい収納スペースはありますが、細かい引き出しや収納スペースがないので、少し不便に感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの目の前にスーパーと飲食店が密集しているので、何の不便もありません。
娯楽施設やお酒を飲めるお店がないので、人によっては不満かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションから徒歩圏内に小中学校があります。保育園やクリニック、歯医者なども駅周辺に密集しているので、何の不便もありません。少し歩けば、公園も複数あります。子育て環境も優れていると思います。
どうしても駅前のマンションなので、外部から来る人で混雑しています。そのため、病院や歯医者は常に混雑しています。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
管理人わりと長い時間いてくれるのがよい。駐車場は機械式があり、場所によって値段が違う。監視カメラはある。
宅配ボックスがない。エレベーターの入り口に段差があり不便。ペットについてはいわゆる曖昧規約である。規約に関して、認識の違いが住民同士で出てきている。うまい対応を管理会社を含めてできていない気がする。誰が決めたか知らないが、管理会社は、「今いるペットはこれから飼ってよいがこれからは駄目になった」といっていた。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て
小学校までは徒歩10分以内でいくことができる。病院は地核に皮膚科、整形外科、内科、婦人科があるので便利。幼稚園は昔からある寿福寺幼稚園が有名で徒歩10分程度と近い。春日神社でお祭りがある。
最近管理会社が変わったのと、管理規約が古くその曖昧さが原因でマンションの雰囲気が少しずつ変わった気がする。 昔はその辺を管理会社が上手にやっていたと思うが、子育てなどがしやすいマンションにもう少し工夫できる気がする。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前なのでとても便利。駅から2分もかからない。下りのエスカレーターのある出口から一番近いマンション。電車は6時台だと朝座れる場合もある。スーパーマーケットとコンビニ2軒あり。喫茶店や中華レストランあり。
特にないが光が丘や練馬よりも飲食店やスーパーマーケットがない。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。