ウインドシティ小平小川東町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武国分寺線/小川駅 徒歩6分 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩8分 西武新宿線/久米川駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都小平市小川東町1丁目31-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年5月
総戸数23戸
小学校区域第六小学校
中学校区域第二中学校
専有面積48.91m² ~ 83.56m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ウインドプランニング
施工会社志多組
管理会社ロイヤル・ビル管理

ウインドシティ小平小川東町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウインドシティ小平小川東町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都小平市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウインドシティ小平小川東町を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都小平市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

ウインドシティ小平小川東町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ウインドシティ小平小川東町の売却ガイド

ウインドシティ小平小川東町は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は小川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウインドシティ小平小川東町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインドシティ小平小川東町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小川駅まで徒歩6分
  • 西武国分寺線/小川駅 徒歩6分
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩8分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 第六小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ウインドシティ小平小川東町に関するよくある質問

ウインドシティ小平小川東町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインドシティ小平小川東町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインドシティ小平小川東町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウインドシティ小平小川東町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインドシティ小平小川東町はどのような物件ですか?

ウインドシティ小平小川東町は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小川駅徒歩6分。築2007年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインドシティ小平小川東町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小川駅に対する口コミ】・東西口両方の駅前に、コンビニ(セブンイレブン)あり。 ・西口近くにATM3箇所(三菱UFJ銀行、ゆうちょ銀行、多摩信用金庫)あり。 ・西口近くに不動産店舗と、不動産情報の掲示スペースあり。 ・西口駅前再開発計画あり。高層マンションと1~2階に行政サービス、商店を設置する模様。 ・都心部アクセスは、高田馬場駅でJRと地下鉄東西線に乗り換え可、西武新宿駅で新宿方面にアクセス可能。混雑状況は、通勤通学時間帯では座るのは難しく立ち乗り。その他の時間帯なら座れる可能性あり。 ・駅周辺には坂道はありません。 ・歩道は新しい道には十分広い物あり。 ・商店街は「中宿商店街」がありますが近年は店舗が減少しており、通ってもメリットは少ないです。 ・周辺は住宅地と若干の畑で、夜の畑の道(街灯は無い)はやや怖いかもしれません。住宅地は特に問題ないと思います。
【小川駅に対する口コミ】・現状西口駅前は狭い。 ・駅近くには大きなスーパーは無い。 ・駅近くに書店無し。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小川駅に対する口コミ】駅構内、駅前にコンビニがあり便利です。 国分寺線、拝島線があり都心部へのアクセスも悪くはありません。 住宅地からは特に問題なく来られます。駅の傍に駐輪場もあります。 エレベーター、エレベーター専用の改札口もあります。
【小川駅に対する口コミ】良くも悪くも規模相当の駅です。トイレは改札外にのみあり、大抵臭いです、 ホームに風をしのげる場所がないため長時間待つと寒いかもしれません。
2023年02月 メリット
交通利便性
急行の西武新宿行に乗れば、西武新宿まで乗り換えなしで約40分でアクセスできます。駅前にはロータリーがあり、立川行きのバスがあるのでJR線へのアクセスも良いです。
仕方がないことですが、通勤時間帯の電車は混んでいます。
生活利便施設の充実
駅前には西友、本屋さん、郵便局、100均、コンビニなどがあり、生活には困ることはないです。病院も駅の近くに内科や整形外科があるので安心です。
大きなデパート、本屋さんはありませんので、都心や立川へ出る必要があります。
飲食店の充実
駅の周りにはファミリーレストラン、ファーストフード、居酒屋さんがあり飲食店は充実しています。個人店もたくさんあるので、お店を巡るのが楽しいです。
駅周辺にはすかいらーく系の店と、回転寿司店が無いのであると良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の保育園や学校は充実しています。近くを流れる川が遊歩道になっていたり、少し離れていますが都立狭山公園という大きな公園があったり、自然と触れ合えるスポットもあります。
駅周辺は狭い道があるので、子供と一緒に歩くのは少し不安になる場所があります。
治安
久米川駅周辺で大きな犯罪は無いのと、駅前には交番があるので治安は良いです。
たまにですが、夜中にうるさい人がいることと。自転車の窃盗が多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
久米川駅周辺の家賃について1Kであれば5万円となっており、都心へのアクセスのしやすさと駅周辺の施設の充実度からしてコストパフォーマンスはかなり良いです。
大型ショッピングモールやデパートなどを利用したい場合は車が必要になります。
交通利便性
西武拝島線~新宿線のラインと、西武国分寺線のラインとが交差している駅なので縦も横も行ける為、利便性が高くこの辺りの駅ではとても便利な駅
再開発が決まっているのでこれからに期待だが、駅舎があまり新しくない。駅周辺も含めて何も無いためコーヒーチェーンやスーパーくらいは欲しい。西武鉄道の駅共通だがトイレをもっとキレイにして欲しい、喫煙所を設置して欲しい。
生活利便施設の充実
公園や市の施設が多く、無料駐輪場も近くにあるので助かる。駅から自転車で10分も行けばドン・キホーテやビッグカメラ、スーパーなどお店が沢山ある。
駅から少し行けば色々とお店があるが、駅周辺にお店がないので駅近くで買い物や飲食があまり出来ない。
飲食店の充実
美味しい海鮮丼のチェーン店がある。また、ラーメン屋とジンギスカン屋がある
そこまで飲食店が多くない。個人経営の居酒屋とか常連以外入りづらい店しかない
暮らし・子育て環境の充実
保育園が周りに多く、公園もたくさんある。児童館などもあるので子育ての環境としては良い
駅自体に誰でもトイレはあるが、あまり衛生的とは言えないので、トイレをもっと綺麗にして欲しい。また、駅周りに子供連れで入れる飲食店とかが少ない
治安
駅前には交番もあり、治安は悪くないと思う
街灯が少ないのと細い路地などもあり結構暗め。それでいて夜はあまり人通りもないので交番がある反対側の出口の方はより暗いかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、新宿までも1時間圏内、23区に行かなくても所沢や立川などの比較的大きな都市もあったり、IKEAやららぽーとなども近隣にあり、ベッドタウンとしては良いと思うので子育て世代とかは住みやすいと思う。
駅前の寂れ感がなければすごく良い所なのにってつくづく思う。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。