ウインズヒル稲城の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/稲城長沼駅 徒歩9分 京王相模原線/稲城駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都稲城市大丸13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年3月
総戸数88戸
中学校区域稲城市立稲城第一中学校
専有面積69.77m² ~ 88.83m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション日本鋼管
施工会社荒川建設工業福田組
管理会社合人社計画研究所

ウインズヒル稲城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウインズヒル稲城を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウインズヒル稲城は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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ウインズヒル稲城の売却ガイド

ウインズヒル稲城は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数88戸、9階建の建物です。

最寄り駅は稲城長沼駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウインズヒル稲城の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインズヒル稲城を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲城長沼駅まで徒歩9分
  • JR南武線/稲城長沼駅 徒歩9分
  • 京王相模原線/稲城駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 中学校区: 稲城市立稲城第一中学校

ウインズヒル稲城に関するよくある質問

ウインズヒル稲城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインズヒル稲城には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインズヒル稲城の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウインズヒル稲城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインズヒル稲城はどのような物件ですか?

ウインズヒル稲城は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲城長沼駅徒歩9分。築2002年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインズヒル稲城には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲城長沼駅に対する口コミ】当駅始発があり、朝座れることもあるのでとても気に入っています。 快速があるのも大きいです!快速も止まり、住んでる人が多い駅なので、すみやすいと思う
【稲城長沼駅に対する口コミ】快速の本数を増やしてくださると嬉しいです。武蔵小杉が少し遠い。 東京23区に出る時に少し時間がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【稲城長沼駅に対する口コミ】スーパー、seria、電気屋が近くにある駅も綺麗で、夜も静かであると思う。 土日の昼間は秋で遊んでる親子も多い
【稲城長沼駅に対する口コミ】イオンタウン以外は買い物できる施設が少ない。夜静かすぎて、犯罪等あった時に気付くのが遅れるのかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【稲城長沼駅に対する口コミ】焼き肉味ん味ん、マック、ココス、ガストなどがあるが駅からは少し離れている。
【稲城長沼駅に対する口コミ】駅近くの飲食店が少ない。 駅近くにもう少しチェーン店が欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【稲城長沼駅に対する口コミ】緑が多く、住宅地なので、子育てはしやすい環境であると思う。保育園も多く、遊ぶ場所もある。
【稲城長沼駅に対する口コミ】駅近の家族ならいいが、駅から離れている家庭は交通手段が少し不便
2025年01月 メリット
交通利便性
緑が多く人も少ないので空気がきれいです。京王ストアや名医のいるクリニックがあります。
バス便の本数が少なく、駅前も今ひとつ店が増えないので飲食店を選びにくいと印象です。
交通利便性
駅がきれい。駅前にガンダムがいるが、それ以外は田んぼのみ。
田舎。終点駅でもある。アクセスがちょっと悪い
生活利便施設の充実
駅前にスーパーなど若干おみせあり。コンビニもある。
駅前はお店があるが、少し外れると何もない。
飲食店の充実
駅前に少しだけお店がある。国道までいくとお店もある。
国道まで行かないとお店はほぼないと思ったほうがよい
暮らし・子育て環境の充実
静かな環境で緑豊か、治安もよさそうである
田舎なので、車がないとなかなか遊びにいくところがないかも
治安
治安は良いとおもう。変な人はみかけない。
夜になると街頭が少なく、暗くなるので不安ではある
コストパフォーマンス
家賃がやすい。終点駅なのに安い印象である
車がないと生活しずらい点では車の維持費はかかる
交通利便性
人が少なく座れることが多い。本八幡まで一本で行ける。
特急が止まらない。電車がよく遅れることがある。
生活利便施設の充実
百均、マツキヨ、スーパーが駅中にあること。
スーパーの値段が高い。暇つぶし出来るとこは少ない。
飲食店の充実
パン屋がある。唐揚げ屋さんは酒が安くて美味しい。
全然飲食店がない。雑貨屋やカフェがあったらもっといい。
暮らし・子育て環境の充実
公園多い。静かな街。エレベーターがある。
遊べる場所は少ない。階段、エスカレーターが多いため、エレベーターがあったらもっと良い。
治安
治安はいい。静か。駅周辺や駅は綺麗。酔っ払いも少ない。
しいてあげれば、夜にバイクの音がうるさい時がある。
コストパフォーマンス
マンションが多い。住みやすいとは思う。JRもあるし交通の便はいい
しいてあげれば駐車場がいっぱいなところが多い。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。