ウインズタウン稲毛海岸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩16分 JR中央・総武線/稲毛駅 バス7分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高浜1丁目14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年8月
総戸数574戸
小学校区域高浜第一小学校
中学校区域高浜中学校
専有面積56.00m² ~ 99.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社東海興業桜木建設
管理会社日本総合住生活

ウインズタウン稲毛海岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウインズタウン稲毛海岸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ウインズタウン稲毛海岸の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ウインズタウン稲毛海岸の売却ガイド

ウインズタウン稲毛海岸は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数574戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は稲毛海岸駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはウインズタウン稲毛海岸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインズタウン稲毛海岸を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数574戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛海岸駅まで徒歩16分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 高浜第一小学校
  • 中学校区: 高浜中学校

ウインズタウン稲毛海岸に関するよくある質問

ウインズタウン稲毛海岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインズタウン稲毛海岸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインズタウン稲毛海岸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウインズタウン稲毛海岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインズタウン稲毛海岸はどのような物件ですか?

ウインズタウン稲毛海岸は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛海岸駅徒歩16分。築1999年、総戸数574戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインズタウン稲毛海岸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
海浜幕張駅まで2駅 三井アウトレットパーク、幕張メッセ、イオンモール、COSTCO があります。 南船橋駅まで3駅 ららぽーと、IKEAがあります。 舞浜まで快速で5駅 ディズニーランドがあります。
駅まで普通に歩いていると15分以上がかかる、ちょっと遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とっても閑静な住まい環境、工業はいない。 近くの交通道路が広くて、車両はあまり多くない。
強いて挙げれば近くのスーパーはイオンとY'Smart Perie、ヤオコーしかいない、選択の余地は多くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ur団地ですので、管理はしっかりしていると感じます。 ゴミはいつでも出せる、便利です。
レンジフードは清掃しにくいタイプ、たまに油が滴り落ちることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納能力が高い、玄関からリビングルームまでの長い通路はクローゼット並べて設置された。
ガラスの断熱性がよくない。冬は窓に近くと寒さが感じれる。 防音性がよくない、隣の人部屋から外に出るとき、音が聞こえることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
セブンまで徒歩3分ほど、big-aは5分ほど。 big-aの近くは野菜と果物もの販売しているじじいがいる、安い値段でも買える。
強いて挙げれば最近、この前食料品を購入した二つのショッピングセンターにいるスーパーが相次ぐ閉店しました、選択の余地が多くなくなる、コロナ経済悪化の影響かなと思います。。
暮らし・防災・子育て ★★★★
火災対策はしっかりされていて、疑いがあったら、建物全体の警報が発せられることがある。
子どもがないので、デメリットがあまり浮かばない、強いて挙げれば言えない。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
イオンマリンピアがある稲毛海岸駅が最寄りです。 商業施設、習い事、医療など全般的に充実しています。 バスだと稲毛駅にもすぐ行けます。より充実度は高い駅です。
稲毛海岸駅は京葉線なので、平日日中などは本数がとても少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
埋立地にあり、海も近く、公園は沢山あります。
埋立地のため、地盤に不安は残ります。 中国人が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
3年前に大規模改修があり、エントランスにオートロックがついたほか塗り直しも行われました。
改修のなかった部分は経年変化を感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
古い団地っぽいURと比べて新しく、間取りや設備も近代的です。
サッシなどは二重ではないので冬は寒さを感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前の他、イナハマショップや海沿いなど至る所に飲食店はあります。
目の前にはないので駅まで少し歩く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
選挙の期日前がマリンピアで行われるので便利です。
公民館は近くに無さそうです。 学校など中国人の割合が高いようです。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大きめのイオンや飲食店があって買い物には困らない
京葉線の電車の本数がもっとあるとうれしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然が多くて見晴らしがよくて気持ちいい。
駅まで遠くて日陰がないので夏は歩くのがきつい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
お掃除のスタッフがいつもきれいにしてくれる
ポストにチラシが多く、そのあたりに捨てている人がいる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ゆったりしたつくりでバリアフリー。収納も多い。
近くにあるスーパーはやや雰囲気が暗く、匂いが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅まで出れば何でも揃う。最近はコロナ禍でネットスーパーを利用している。
近くにあるスーパーはやや雰囲気が暗く、匂いが気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
風俗店やパチンコ店もなく、落ち着いて暮らせると思います。
病院は近くにあまりなく、稲毛駅まで出たほうが充実している
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納が広くて使いやすい。高層階なら陽当たりも眺めも良い。
隣の音はほとんど聞こえませんが、上の階の足音がうるさいことがありました。
2024年08月 メリット
交通利便性
バスが大量にあるので便利。快速も止まるため比較的交通の便はいい。成田までも一本で行ける。
東京まで一本だが人混みがすごい。通勤時間であればほぼ座れない。
生活利便施設の充実
駅近くにファストフードがたくさんあり食事には困らない。イオンも徒歩数分で着く場所にある。
人が多すぎる。バスロータリーは常に人混みで、迎えの車も多数停まっておりしんどい。
飲食店の充実
飲食店が多く、困らない。牛丼、マクド、イオン内にもいろいろある。
高級な店はほとんどなく基本はファストフードしかない。飲み屋もあるが予約がないとだいたい埋まっている。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街がそこそこあるし、駅から離れていると安い
駅まで行くのにバスしかない。バス停が結構遠い場合があり坂道も多い
治安
治安はいい。街も綺麗だし騒音も少ない。酔っ払いも見かけない
あえて言えば交通マナーが悪い人が目立つ。下手なだけかもしれないが
コストパフォーマンス
住みやすさの割には安いと思う。少し駅から離れると途端に安い
車がいるかも。車がなければバスになるのでお金もかかるしめんどくさい

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。