ウインズタウン稲毛海岸壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩16分 JR中央・総武線/稲毛駅 バス10分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高浜1丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年8月
総戸数100戸
小学校区域高浜一小学校
中学校区域高浜中学校
専有面積64.30m² ~ 125.45m²
間取り1LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社東海建設株木建設
管理会社日本総合住生活

ウインズタウン稲毛海岸壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ウインズタウン稲毛海岸壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウインズタウン稲毛海岸壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県千葉市美浜区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ウインズタウン稲毛海岸壱番館の売却ガイド

ウインズタウン稲毛海岸壱番館は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数100戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は稲毛海岸駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはウインズタウン稲毛海岸壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインズタウン稲毛海岸壱番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛海岸駅まで徒歩16分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 高浜一小学校
  • 中学校区: 高浜中学校

ウインズタウン稲毛海岸壱番館に関するよくある質問

ウインズタウン稲毛海岸壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインズタウン稲毛海岸壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインズタウン稲毛海岸壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウインズタウン稲毛海岸壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインズタウン稲毛海岸壱番館はどのような物件ですか?

ウインズタウン稲毛海岸壱番館は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛海岸駅徒歩16分。築1999年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインズタウン稲毛海岸壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】近くにイオンがあるから買い物をする際は便利。居酒屋やファミレス等の飲食店も多くとても便利だと思う。バスや電車も5〜10分おきぐらいに来るためアクセス面でも特に問題ない。基本的に稲毛駅周辺は平坦な道ばかりで坂道はあまりない。
【稲毛駅に対する口コミ】夜になると駅の裏の人通りがかなり少なくなるため、少し通るのが怖い。
2024年09月 メリット
交通利便性
東京駅から快速で35分程でアクセスできます。バスの停留所がたくさんありますが雨除けもきちんと設置されており安心して待てます。
駅前のロータリーは車の待機スペースが少なく、車での迎えは不便です。
生活利便施設の充実
駅を降りると改札が2カ所あり、帰り無印良品やユニクロ、マツキヨを気軽に利用して帰れます。自転車置き場まで、ビル内を通って帰れるので雨の日も快適です。駅前はコンビニ、ミスド、たこ焼き屋もありちょっとした買い物には便利です。駅から2〜3分程にイオンもあり生活しやすいです。
駅前にクリニックがあるともっと良いです。三井住友銀行が駅前になく、出張のATMしかないのは不便です。
飲食店の充実
特にこれといった飲食店はなく、基本的にはチェーン店のみです。気軽に入りやすいので良いです。
駅前といったらマックですが、ないのは何年住んでも不思議に思います。
暮らし・子育て環境の充実
程よく自然もあり、通学路も時間帯指定で車両通行禁止の所もあり、警察もしっかりみはっているので安心できます。
駅前の通りにまた大型マンションが出来たが、同じ通りの小学校は満杯で坂を降りた小学校にわざわざ通学しないといけないのは残念です。
治安
治安は地区やマンションに寄ります。津田沼と比べると治安は良いです。
古いマンションだと大半がお年寄りばかりなので自治会役員の交代スパンが多く大変。
コストパフォーマンス
賃貸は船橋や市川の沿線沿いに比べたら安いです。分譲は都内に比べたら安いですが極端に安い訳ではないです。
稲毛の坂の下は沼地だった所が多く大きな地震があるの地面が沈みます。
交通利便性
総武快速線が止まる駅なのが1番の魅力だと思います。総武快速線は東京駅や品川駅などに繋がるため都心へのアクセスもしやすいかと思います。
昔はあったのですが、今はゴミ箱がありません。
生活利便施設の充実
駅にはペリエが繋がってるので降りて直ぐに買い物が出来ます。
強いてあげるなら、公共施設は近くにあまりありません。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんが多いのが印象的です。
強いてあげるならスタバがありません。ほかのカフェチェーンはいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、稲毛駅に止まる電車にはベビーカー専用スペースもあります。
保育園がいくつかありますが、園庭がなく公園が遠い園も少なからずあります。
治安
ベンチが撤去されたので、ホームレスがたまることはなくなりました。
ガールズバーの従業員や宗教勧誘の人がいてあまり治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
区役所があったり、バスも多かったりするので比較的住みやすいと思います。
強いてあげるならカラス対策があまりなされておらず、道にゴミが散らばっています。
交通利便性
総武線各駅停車、快速が止まるので利便性が良いです。東京までも早ければ40分弱で着きます。駅の広さとしても狭すぎず広すぎずという感じです。ペリエ稲毛店が駅直結、こだわりやさんという自然派スーパーがありよく利用させてもらっています。バスやタクシーも改札を出てすぐなのでわかりやすいです。
通勤としては上り線の場合始発ではないため時間によって混雑します。また駅周辺パチンコ屋さん、ゲームセンターなど古い建物も多くお洒落な雰囲気、小綺麗な雰囲気ではないです。
生活利便施設の充実
ペリエの中にこだわりやとういう自然派スーパーがある。
駅周辺にお洒落な飲食店があまりない。古い建物などが小綺麗になるともっと良い雰囲気になると思う。
飲食店の充実
ささやさん、こだわりやさん、パン屋も数軒ある。
おしゃれで落ち着いた飲食店はないです。そういうお店が増えるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内の使い勝手としては問題ない。幼稚園学校なども多い。
駅周辺の雰囲気が特に夜はあまり良くないように感じる。治安が悪いわけではないが、、というかんじ。
治安
治安についての不安はあまり感じない。駅近くに交番もあり。
パチンコ屋、古いゲームセンターが雰囲気があまり良くない。
コストパフォーマンス
稲毛駅から近い所が住居ならばギリギリ都内に通うのに大丈夫な範囲。
関東圏内、東京にも近いので家賃などはまぁまぁ高いと思う。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。