ウイング川崎の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年10月
総戸数12戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積30.52m² ~ 173.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社羽田管財
施工会社荒井組
管理会社喜多屋

ウイング川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウイング川崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウイング川崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市川崎区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ウイング川崎の売却ガイド

ウイング川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数12戸、6階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウイング川崎の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウイング川崎を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

ウイング川崎に関するよくある質問

ウイング川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウイング川崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウイング川崎の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウイング川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウイング川崎はどのような物件ですか?

ウイング川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩7分。築1981年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウイング川崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川崎駅に対する口コミ】東京の隣ということもあって利便性は◎ 隣駅の品川から新幹線、山手線をはじめとする、首都圏の主要の駅どこでもアクセス可能。 羽田空港までも車で30分程度なので、いうことなし!駅から離れたり、築年数経過してもよければそれなり。 バスが栄えているので駅まで出ることに苦労はしない。 築浅の物件も多く、高くはなるが住みやすい。
【川崎駅に対する口コミ】人口の多い駅なので常に混雑している。 東海道線、横須賀線、南武線などは同じ線路を走る区間があるので、一つ人身事故だと連鎖する。 家賃は便利な分高い。 駅から離れれば安くはなるが、思うほど下がらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅回りにはたくさんのビルが立ち並び、何でもここでそろってしまう。 病院も数多くあり、困ることはないだろう。 どこにいても人の目があり、夜も大きな通りにはお店もあり明るい印象。
【川崎駅に対する口コミ】どこに行ってもひとが多い。 駅は駐車場が少なく、物をいくらか買わないとただにならない。比較的川崎区側の治安が良くない。 ホテル街もあり、一本中にはいると雰囲気が一変するなんてこともある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】居酒屋、ラーメン屋、イタリアン、、、一通りなんでもある印象。 当たりはずれはもちろんあるが、老舗も多い。
【川崎駅に対する口コミ】駅周辺は狭い店も多い。 駐車場も狭かったり、有料だったり、そもそもなかったり、、事前リサーチ必須である。
暮らし・防災・子育て ★★★
【川崎駅に対する口コミ】保育園もそれなりに多い、公園も大きめの公園がある。 商業施設も割と新しい施設もあるので、ベビーカー等困らない部分もある。
【川崎駅に対する口コミ】車を止められるところが多くないので、駅回りは子連れは大変かも。 人が多いのでバスも施設も気を使う部分が多い。 狭い店も多いので、ベビーカーは時と場合による。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】とても大きな駅でアトレやラゾーナなどショッピングが好きな人にはたまりません。クラシック好き音楽好きな方にはミューザ川崎もあります。駅周辺は繁華街ですがマンションもあり独身者にはとても便利だと思います。
【川崎駅に対する口コミ】駅自体が大きくて自転車置き場やバス停から電車に乗るまでに歩かなくてはならない。大きな繁華街があり静かな路地などは気を付けたほうがよさそう。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数路線が利用できて便利。東京や横浜へ乗り換え無しで行ける。
首都圏に言えることだが、人が多い。酔っ払いのマナーが気になることがある。
生活利便施設の充実
ラゾーナがあるので大体の買い物はそこで完結させられる。
土日平日問わず、いつでも人が多い。特に、土日は飲食店で待つことはよくある。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋がたくさんある。居酒屋も多い。
客引きが多い、ぼったくり居酒屋もあったりする。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数が多い。駅には多機能トイレがある。
多機能トイレはあるが、1つしかないため待つこともある。
治安
テレビ等でやっているほど治安は悪くない。昼間は普通に治安がいい。
東口の銀龍街を越えると治安が悪くなる。特に、夜は治安が悪いと感じる。
コストパフォーマンス
駅が複数路線利用可能なので、利便性が高い。
1Kでも7、8万円はざらにある。1LDKで10万円超える物件も多い。
交通利便性
京浜東北線、東海道線、京急線が通っているため便利。
始発駅ではないため上り電車は通勤ラッシュが辛い。
生活利便施設の充実
駅直結でラゾーナ川崎、アトレ川崎があり買い物や休憩に大変便利。
何でもありすぎてどこに行けばいいか迷ってしまう。
飲食店の充実
商業施設内には飲食店が何でもあるし、少し歩けばお洒落な店もある。
まず商業施設が沢山ある上に飲食店は膨大にある為選択肢が多すぎて中々決められなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅も北口が新しくできたことでトイレが綺麗になったし、北口には役所の出張所のようなものがあるので書類を取るのに大変便利。
あえて言うならば歩道が狭い道が多く危険に感じる。
治安
場所によるが、住宅街の方は昼間は人通りも多く危険に感じることはない。
やはり歓楽街の方は道が汚いし治安が悪い。住宅街も夜は街灯が少ない場所がある。
コストパフォーマンス
駅から離れれば家賃相場も安い。休日は駅の商業施設が家族連れで賑わっている。
川崎=治安が悪い場所はまだ残っているが、近づかなければ大丈夫。
交通利便性
東京駅にも横浜駅にも乗り換えなしで行けること
人が多いことと、時間帯によっては線路の待ち時間が長いこと
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎があるのでとても便利です。ラゾーナ川崎に目当てのものがなくても近隣にお店があって助かります
川崎駅周辺では子供向けのクリニックで選べるクリニックが少ないことです
飲食店の充実
カフェ、ラーメン、居酒屋など、ジャンル問わずお店があります
個人的には好みのカフェが少なかったことと、時間帯によっては混んでいるので使い難いです
暮らし・子育て環境の充実
電車でどこへでも行けるので選択肢は多い方だと思います
電車がないと選べる保育園、クリニックなどが少ないので、子供が小さいうちは不便します
治安
ラゾーナ川崎の中や駅の中はいつも通勤の人で賑わっているので問題ないです
駅を出ると路地によってはちょっと治安が悪いところがあります。週末の夜は居酒屋帰りの人だかりが少し怖いです
コストパフォーマンス
駅から少し離れるとかなり安い物件があってそれがとても良かったです
住宅の敷地面積はかなり狭いです。家族だと結構きついので金額をあげないとまともに住めません
交通利便性
川崎駅は品川や東京などの都心に行くにも、小田原や熱海など温泉街に行くにも東海道線が通っているので便利。
駅がとても賑わって入る。改札がたくさんあるので初めて降りる人はわかりにくいかもしれない。
生活利便施設の充実
駅前にはラゾーナやアトレなどの商業施設が充実している。
駅から離れると少し治安の悪さだったり道路にゴミが落ちていたりする。
飲食店の充実
チェーン店がとても多くて、行きたい居酒屋さんやカフェやファーストフード店はほとんどある。
中華屋がとても多く、商店街は少し汚れたお店や怪しいお店は多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
駅前はとにかく商業施設などなんでもあるので家族にも住みやすいと思う。
商店街はキャッチが多いのと、ホームレスがいたりするので子どもだけだと少し治安が悪い。
治安
駅周辺はとてもきれいにされていて、改札も新しくなったり、駅前にもタワーマンションができてきている。
やはり夜は飲み屋が多いので、酔っ払いが多く、治安は決して良くない。
コストパフォーマンス
家賃は少しずつ高くはなってきているが、少し駅から離れるときれいな1Kのマンションでも10万前後で住める。
駅から離れると怪しい店が多々あり、その周辺にきれいなマンションが多い。住む際はしっかり内見しにいった方が良い。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。