ウイングヒルズ高野台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩5分 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都練馬区高野台1丁目8-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年2月
総戸数18戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域石神井東中学校
専有面積66.12m² ~ 67.13m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社つばさ
施工会社志多組
管理会社メイプルリビングサービス

ウイングヒルズ高野台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウイングヒルズ高野台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ウイングヒルズ高野台の売却ガイド

ウイングヒルズ高野台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は練馬高野台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウイングヒルズ高野台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウイングヒルズ高野台を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬高野台駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩5分
  • 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見台小学校
  • 中学校区: 石神井東中学校

ウイングヒルズ高野台に関するよくある質問

ウイングヒルズ高野台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウイングヒルズ高野台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウイングヒルズ高野台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウイングヒルズ高野台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウイングヒルズ高野台はどのような物件ですか?

ウイングヒルズ高野台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬高野台駅徒歩5分。築2005年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウイングヒルズ高野台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【練馬高野台駅に対する口コミ】駅から数分歩くと閑静な住宅街に入るので、静かな環境で住みたいと思っている方にはオススメの駅です。治安も良く、路地裏でも街灯などはしっかりとあるので安心して夜も出歩くことができます。都心へのアクセスもとても近距離なので利便性がとても高いです。
【練馬高野台駅に対する口コミ】小さめの規模の駅であるので、駅前は栄えているとは言えません。スーパーはありますが、何店舗もあるわけではないので少し不便に感じるかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
急行に乗れば池袋まで10分程で1駅、所沢までも快速で2駅でどちらにも便利です。らーめん処井の庄が有名です。
駅前の飲食店がかなり減りました。駅前にスーパーもありそれ以外はあまり不便は感じません。
生活利便施設の充実
スーパーが数件あるので仕事帰りでも便利です。
飲食店はあまりなくマックも松屋もなくなりました。。。
飲食店の充実
ケンタッキーや町中華、居酒屋も少しあります。
マックもパン屋も松屋も蕎麦屋もなくなりました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も小学校もありそれなりに便利かと思います。
駅前に駐輪場が見つかりづらいのでデメリットかもしれません。
治安
商店街もありあまり事件は聞いたことありません。
夜中は結構危ないかも。行かないからわからないですが。
コストパフォーマンス
お金持ちも住んでるので住みやすいと思います。
飲食店や無料駐輪場が充実すればもっと良い。
交通利便性
東映の撮影所があって、よく近くで撮影しているのもみかけますよ。
結構乗降客が多い割には駅が狭いのがデメリットです。
生活利便施設の充実
お店が多くて、む買い物には困らないですよ。
駅前にパチンコ屋があるのがちょっといやですね。
飲食店の充実
色々な業種のお店がたくさんあるので、困らないと思います。
ピンさロがあるのがちょっといやですよね。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多くて環境がよいと思います。お勧めです。
ちよっと駅の周辺は混雑しているので、それが難点。
治安
されほど事件も多くなくて安全な街だと思います。
とくにはないですが、駅前は再開発したほうがよい。
コストパフォーマンス
物価も安いと思うし、駅からはなれれば土地も高くはない。
道が狭いところが多いので大型車にはちょっときつい。
交通利便性
バスの本数はそこそこあります。改札も分かりやすい。
各駅停車のみで停まる駅ですので、本数は主要駅に比べれば少ないです。
生活利便施設の充実
ピーコック、ダイソー、ヨークフーズ、大きなブックオフなど生活するには不便のない施設が揃っています。薬局も数件。
若者が買い物をするようなところはあまり近くにないかも。
飲食店の充実
ミスタードーナツ、マック、サイゼリヤ、バーミヤンなど安価で食事できるチェーン店は多くあります。
きちんと食事をしようとして大人が入るような店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
緑は多く近くに団地がたくさんあるので公園はいっぱい。子供は多くいます。
駅自体はエレベーターも少し分かりにくい。階段多め。
治安
穏やかで住みやすい街だと思う。周辺での事件も少ない。
東京にしては田舎なので夜になるとちゃんと暗い。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ低く安価。最低限の買い物ができる場所は周辺に充分にある。シェアハウスが多く点在している。
古い物件は多いと思う。許容できるかどうかで住みやすさは変わる。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。