ウイングヒルズ花小金井の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/東久留米駅 徒歩15分 西武新宿線/花小金井駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都小平市花小金井4丁目33-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1995年3月
総戸数13戸
小学校区域小平第十一小学校
中学校区域小平第六中学校
専有面積53.00m² ~ 62.72m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社つばさ
施工会社志多組
管理会社メイプルリビングサービス

ウイングヒルズ花小金井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウイングヒルズ花小金井は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都小平市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ウイングヒルズ花小金井のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都小平市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都小平市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

ウイングヒルズ花小金井の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ウイングヒルズ花小金井の売却ガイド

ウイングヒルズ花小金井は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数13戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は東久留米駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウイングヒルズ花小金井の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウイングヒルズ花小金井を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東久留米駅まで徒歩15分
  • 西武池袋線/東久留米駅 徒歩15分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平第十一小学校
  • 中学校区: 小平第六中学校

ウイングヒルズ花小金井に関するよくある質問

ウイングヒルズ花小金井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウイングヒルズ花小金井には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウイングヒルズ花小金井の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウイングヒルズ花小金井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウイングヒルズ花小金井はどのような物件ですか?

ウイングヒルズ花小金井は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東久留米駅徒歩15分。築1995年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウイングヒルズ花小金井には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【花小金井駅に対する口コミ】いなげや、西友、マツモトキヨシといった施設が歩いて1~2分のところにあるため、普段の買い物には便利です。 また、新宿まで快速で20分で乗り換えも必要がないため都心に遊びに行くにも便利です。 道も平坦で、夜もきちんと街灯がついているためお年寄りの方でも住みやすいかと思います。 内科病院、歯科医、眼科、床屋が徒歩数分の距離にあるため一度に用事を済ませられるという便利さもあります。
【花小金井駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしでいけますが、快速はそれなりに混雑しています。 また、新宿からの帰りの電車もかなり混みます。
2023年01月 メリット
交通利便性
急行、準急、各駅が停まります。急行で行けば新宿まで25分なので、都心部からそれほど遠くありません。
西武新宿線しかないので、目的地によっては高田馬場や所沢などでJRに乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
駅前にいなげやがあり、二階には本屋やドラッグストアが入っています。病院も駅前に各種揃っていて、生活するのに特に不自由はありません。
スーパーや個人病院は充実していますが、アパレルやかわいい雑貨など、オシャレ系のお店はほぼ無いです。
飲食店の充実
駅前に、オリジン弁当やミスタードーナッツ、ジョナサンやマックなど定番のお店は割とあります。他にも星乃珈琲や焼肉店、居酒屋などもあり、外食にはあまり困りません。
基本的に大衆的なお店が殆どで、おしゃれなお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象です。駅前に保育園があります。小平駅まで続くグリーンロードや、小金井公園など、緑のある場所が多く、子どもを遊ばせるのに良い環境だと思います。
落ち着いて過ごしたい人にとっては、駅前は少し賑やかかもしれません。
治安
駅前にお店は充実していますが、特に飲み屋が多いわけでもなく、酔って騒いでる人は殆ど見かけません。昼も夜も、それなりに落ち着いた所です。駅周辺は綺麗ですし、交番もあります。
北口はお店がたくさんあって明るいですが、南口は比べると少し暗いかもしれません。人通りはそこそこありますが、夜道がより明るい方が良いならば、北口がいいと思います。
コストパフォーマンス
東京都として考えるならば、家賃は安い方だと思います。新宿まで急行で25分、大きい公園もあって自然に触れられる、生活するのに充分な設備が揃っているとあれば、妥当な家賃だと思います。
花小金井周辺を中心に考えてしまうと、正直小平などの家賃の方が安いです。少しでもお得にと考えるなら、もう少し川越方面に目を向ける必要があります。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。