ウイングヒルズ久米川パート2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩湖線/八坂駅 徒歩16分 西武新宿線/久米川駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都東村山市美住町1丁目18-65
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年7月
総戸数29戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域第七中学校
専有面積56.00m² ~ 61.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社つばさ
施工会社志田組
管理会社メイプルリビングサービス

ウイングヒルズ久米川パート2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウイングヒルズ久米川パート2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ウイングヒルズ久米川パート2の売却ガイド

ウイングヒルズ久米川パート2は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は八坂駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはウイングヒルズ久米川パート2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウイングヒルズ久米川パート2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八坂駅まで徒歩16分
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩16分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 第七中学校

ウイングヒルズ久米川パート2に関するよくある質問

ウイングヒルズ久米川パート2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウイングヒルズ久米川パート2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウイングヒルズ久米川パート2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウイングヒルズ久米川パート2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウイングヒルズ久米川パート2はどのような物件ですか?

ウイングヒルズ久米川パート2は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八坂駅徒歩16分。築1997年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウイングヒルズ久米川パート2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
駅近くにバス、タクシー乗り場がある、スーパーやコンビニ、飲食店がある。
トイレ汚い。駅近く治安悪い。飲食店が少ない。田舎駅。運賃高い。時刻表なくなる。トイレいつも空いてない。
生活利便施設の充実
スーパーがある。ドラッグストアがある。飲食店がちょっとだけある。
自転車駐輪場が遠いし高い。分かりづらい。
飲食店の充実
チェーン店多い。マックは気楽に入れる。サイゼリヤある。
チェーン店ばかりで飽きる。遊ぶ店はない。大人の夜の店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは一応ある。学校はよくわからない。
車が多い。駅の踏切が危ない。開かずの扉になる。人が多くかなり危ない。
治安
交番はある。街灯はある。夜も明るい。夜は店閉まるが。
水商売のお店が多くちょっと気持ち悪いです。
コストパフォーマンス
交通費が、更に上がった。緑がありスーパーがあるのは良し。
家賃高め。物価はそんなに安くない。美容院などは都心より高めです。
交通利便性
高田馬場や新宿まで30分弱で出ることができるため、ベッドタウンとしても良いと感じます。
強いてあげれば、車があったほうが良いエリアである。スーパーなど駅周りにもあるが、モールやラーメン屋など車があったほうがより楽しめるエリアである。
生活利便施設の充実
駅は大きなビルなどが周りにはないが生活に必要なスーパーや飲食店は豊富にあります。その他にもボーリング場や、公園もけっこうあるので遊ぶ場所にも困らない土地です
デパートのような都市部の施設がない。行きたい場合は、電車で新宿や所沢などに出る必要がある。
飲食店の充実
ファーストフードや居酒屋のチェーン店をはじめ、一通り揃っている印象である。(松屋、すきや、サイゼリア、一休、魚民、ワタミ、鳥貴族など)その他にも、飲食店は駅周りに多くあり外食には困らない。
すごく有名な店があるかというとない。久米川にはこの店がある!といった代表店があれば良いなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは駅周りにも数は多い。少し離れたところに中央公園もあり、大きな公園もあって遊び場にはこまらない。
とても新しい施設が多いエリアではない。例えば公園などは、古くからある公園がほとんどである。
治安
住んでいて、治安の悪さを感じることはあまりなかった。例えば駅前に酔っぱらいがいるなどはあまりない。また、駅前に交番もある。
飲み屋街があるので、そのエリアは盛り上がっている若者などがいる。ただし、すごく大騒ぎしているなどは稀であり、活気がある程度と捉えている。
コストパフォーマンス
良いと思う。都心まで30分、充実している駅周辺で、マンションの価格はそこまで高くないと思う。
中古で売ることを考えるとすごく人気エリアではないため、売れないまたは低価格になることもあると思う。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。