ウイングヒルズ一橋学園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都小平市鈴木町1丁目121-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1998年2月
総戸数26戸
小学校区域小平第九小学校
中学校区域小平第三中学校
専有面積40.33m² ~ 64.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社つばさ
施工会社志多組
管理会社メイプルリビングサービス

ウイングヒルズ一橋学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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ウイングヒルズ一橋学園の売却ガイド

ウイングヒルズ一橋学園は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は一橋学園駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはウイングヒルズ一橋学園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウイングヒルズ一橋学園を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一橋学園駅まで徒歩18分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平第九小学校
  • 中学校区: 小平第三中学校

ウイングヒルズ一橋学園に関するよくある質問

ウイングヒルズ一橋学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウイングヒルズ一橋学園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウイングヒルズ一橋学園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウイングヒルズ一橋学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウイングヒルズ一橋学園はどのような物件ですか?

ウイングヒルズ一橋学園は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一橋学園駅徒歩18分。築1998年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウイングヒルズ一橋学園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
国分寺から1駅だいたい10分間隔で電車が来る
駅の周辺にタクシー乗り場は無い、バス乗り場のみ
生活利便施設の充実
スーパーや居酒屋は多少あるが、衣服を買うようなお店はない
駅を出てすぐ商店街があるが、かなり寂れておりマルエツが閉店した
飲食店の充実
鳥貴族、魚民、日高屋などのチェーン店が多少あるカラオケや女性専用ジムなども駅チカにある
ファストフード店、コーヒーチェーン店が駅周辺にほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
改札からホームまでは緩めのスロープなので車椅子やベビーカーでも通れる
ホームに行く際、改札を越えたあと踏切を渡るため、電車が来る直前だと踏切がしまってしまいホームに行けず、踏切が開いてからダッシュすることになる
治安
駅周辺は飲み屋、飲食店も多いが、ほとんど酔っ払いはみない
バス通りのため、バスが来る時は道路がごちゃごちゃして通りずらい
コストパフォーマンス
1駅で国分寺のため、買い物などはそこまで困らない静かだし中央線沿いから少し外れるので家賃もやや低め
特には無いが、値段をそこまで切り詰めて考えないのであれば国分寺近くの方が住み良い
交通利便性
中央線との接続がある国分寺駅まで自転車で15分程の距離であり、複数の電車への乗り換えができる所沢駅までも数駅と、便利な位置関係にある駅です。
西武多摩湖線は、他の線に比べ、利用者数が限られているので、駅自体は中小規模であります。
生活利便施設の充実
近くに一橋大学の小平キャンパスがあり、緑の多い街です。
ショッピングできる大規模なスーパーや業務スーパーはありますが、デパートや百貨店は付近にはありません。
飲食店の充実
カフェや料理屋、飲み屋等、飲食店は多いです。特に、駅前に商店街があり、昔ながらですが活気があります。
老舗の店舗が多いですが、新しいおしゃれなお店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校が多く、公園も広くてきれいな空間が多いです。
玉川上水沿いの緑道はきれいですが、夜は暗いので人通りが少なく、表道を歩いた方が良いです。
治安
駅前の商店街の通りや五日市街道など、大きな通りが複数あり明るく、治安は良いです。
緑道沿いが夜暗いのと、一橋大学小平キャンパスの門付近は少し角が見えづらく夜は暗いです。
コストパフォーマンス
五日市街道を通って、車で埼玉方面にも、国分寺方面にも出やすいので交通の便は良いです。玉川上水の緑道や公園など、親水空間や自然豊かな空間が多く、子供を遊ばせる場所もたくさんあります。
一部、駅近くに広がる高級住宅街は土地が少し高めです。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。