ウイングヒルズ一橋学園パート2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都小平市鈴木町1丁目23-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年5月
総戸数26戸
小学校区域小平第九小学校
中学校区域小平第三中学校
専有面積57.75m² ~ 64.51m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社つばさ
施工会社志多組
管理会社メイプルリビングサービス

ウイングヒルズ一橋学園パート2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウイングヒルズ一橋学園パート2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウイングヒルズ一橋学園パート2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウイングヒルズ一橋学園パート2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都小平市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都小平市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都小平市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ウイングヒルズ一橋学園パート2の売却ガイド

ウイングヒルズ一橋学園パート2は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は一橋学園駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウイングヒルズ一橋学園パート2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウイングヒルズ一橋学園パート2を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一橋学園駅まで徒歩12分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平第九小学校
  • 中学校区: 小平第三中学校

ウイングヒルズ一橋学園パート2に関するよくある質問

ウイングヒルズ一橋学園パート2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウイングヒルズ一橋学園パート2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウイングヒルズ一橋学園パート2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウイングヒルズ一橋学園パート2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウイングヒルズ一橋学園パート2はどのような物件ですか?

ウイングヒルズ一橋学園パート2は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一橋学園駅徒歩12分。築2000年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウイングヒルズ一橋学園パート2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【一橋学園駅に対する口コミ】東京都のほぼ中央に位置するため各地へ行きやすい。閑静な住宅街だが都心に比べるとそこまで家賃は高くない。
【一橋学園駅に対する口コミ】西武多摩湖線一線しか電車が運行していない。近くにショッピングモールはないので1駅隣の国分寺駅まで行く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【一橋学園駅に対する口コミ】1駅隣に中央線が通っている国分寺駅がある。人はそこまで多くなく、近くに交番もあるので治安は良い。
【一橋学園駅に対する口コミ】小さな商店街があるが大きなショッピングモールなどは無い。居酒屋が近くに多いため、夜は酔っぱらいが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【一橋学園駅に対する口コミ】居酒屋やバーなど大人が楽しめる店はいくつかある。
【一橋学園駅に対する口コミ】レストランやカフェなどの万人受けする飲食店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【一橋学園駅に対する口コミ】近くに大小含めて公園が多くある環境である。
【一橋学園駅に対する口コミ】ホームに柵はなく両側を電車が通るため混んでいると危ない。
2023年02月 メリット
交通利便性
主要な路線とは言い難いですが、中央線国分寺駅より乗り換え一駅で辿り着けるため都心に出るのに差ほど苦労はしません。
強いてあげるのならば、平日などは電車の間隔が10分おきな事でしょうか。中央線や山手線など大きな路線に慣れている人は嫌かもしれません。
生活利便施設の充実
都心というより昔ながらの商店街といったイメージです。一見寂れているようですが、ドラックストア、100均、スーパー、飲み屋かなり揃っています。なんといってもラーメン二郎があります!
昔ながらの街であるからかもしれませんが、最近閉店されるお店も見かけますが。食べ物屋さん目的でくる方は事前に調べた方がいいかもしれません。
飲食店の充実
駅の規模に対し充実していると思います。学校が周辺にあるので、学生向けの大盛りのお店、クレープ屋、中華屋、カフェなんかもたくさんあります。
大手チェーン店というよりは、昔からやっている(最近始めた)ようなお店の方が割合が多い気がします。その為、一見ではいるのを少し躊躇ってしまうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のある小平市はとても小学校が多い為、子育てには良いと思います。一橋学園も小規模ゆえに地元の方が常に歩いている為防犯的な意味でも良いと思います。
強いてあげるなら、一橋学園駅にはトイレなどない所でしょうか。オムツを変えるといったことはできないかと思います。
治安
特に荒れた方が多い、といった話は聞きません。駅の近くには交番、少し離れますが警察署もあるため大ごとになるような事件はほぼないのではと感じます。
駅から一本道を入ると住宅街になるため、そちらは夜はかなり暗くなります。子供や女性の方は少し怖いと思いますので、なるべく駅沿いの道を歩くといいと思います。
コストパフォーマンス
一橋学園を最寄として生活していますが、中央線から一本外れている・学生が多いのか家賃相場が少し低いです。中央線沿いは高い…という人は良いと思います。一駅で中央線にも出れますしね。
中央線国分寺行きは良いのですが、逆向き(萩山)方面に対しあまり利便性を感じた事がないことでしょうか…武蔵野線あたりの駅と交わっていたらより便利かなと思ってしまいます。
交通利便性
・主要駅の隣駅・都心部までのアクセスが便利
・混雑ピーク時は1両目が激混み・急行は存在しない
生活利便施設の充実
・近くに商店街が複数ある・近くに総合病院がある
・道幅が狭く危険・駅前の道路は遮断機と赤信号で車の進み具合が悪い
飲食店の充実
・いろんな飲食店がある・こじんまりとしたカフェやベーカリーがある
・大手ファミレスがない(日高屋のみ)・これといって有名なカフェはない
暮らし・子育て環境の充実
・介護福祉が充実している・公園もいろんなところにある
・駅のトイレに多機能トイレはなくさらに和式
治安
・おだやかな町で治安はいい・市役所も近い
・強いてあげれば駅自体は古く綺麗ではない
コストパフォーマンス
・都心部からそう離れていないが家賃は安い
・強いてあげれば車がないと買い物などが不便

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。