ウイングストリーム氷川台コートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都練馬区羽沢3丁目39-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年3月
総戸数25戸
小学校区域開進第四小学校
中学校区域開進第四中学校
専有面積55.45m² ~ 147.58m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本アーバネットシステム
施工会社熊谷組
管理会社フロントサイドコミュニティー

ウイングストリーム氷川台コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ウイングストリーム氷川台コートの売却ガイド

ウイングストリーム氷川台コートは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は氷川台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウイングストリーム氷川台コートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウイングストリーム氷川台コートを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 氷川台駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 開進第四小学校
  • 中学校区: 開進第四中学校

ウイングストリーム氷川台コートに関するよくある質問

ウイングストリーム氷川台コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウイングストリーム氷川台コートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウイングストリーム氷川台コートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウイングストリーム氷川台コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウイングストリーム氷川台コートはどのような物件ですか?

ウイングストリーム氷川台コートは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。氷川台駅徒歩6分。築2000年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウイングストリーム氷川台コートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りにスーパーが豊富で大型公園も徒歩圏内。
飲食店が少なく、外食の選択肢がほぼない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
特に物騒なことを聞いたことはない。車通りもそれなりなので怖い思いをしたこともない。
工業地域で近隣に車の修理工場や会社があるが特に気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
こじんまりとしてはいるがオートロックで防犯カメラもある。
時々裏手の扉が開いてしまっていたことがあるが最近は改善されたよう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
造りはしっかりしている方だと思う。窓は古いタイプではなく密閉されていると思う。
東向きのためどうしても日光の入りが限定的だが、洗濯物など困ってはいない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ライフ、サミット、OKストア、スーパーひばりが徒歩圏内。ディスカウントショップが隣の建物で30秒。セブンイレブンが2分。
飲食店が駅前にしかなく、駅前もチェーン店がほとんどなので、選択肢が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園は駅前を中心に複数あるので選べる。小中学校がとても近いのがとにかく安心。利用できるか分からないが一階が学童。
マンション内のコミニケーションはあいさつ程度で良くも悪くも深くはない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【氷川台駅に対する口コミ】氷川台駅の特徴としは、周辺に飲食店、スーパーなどが充実していることです。例を挙げると、すき家、松屋、やよい軒、サイゼリヤなどがあります。その他にも個人経営の美味しいお店が多くあるので、美味しい物探しの旅もできます。
【氷川台駅に対する口コミ】デメリットととしてあげられることは、乗り場までが長いことです。
2024年12月 メリット
交通利便性
池袋まで10分何に加え、副都心線が開通し乗り換えなしで渋谷に30分程度、横浜迄1時間程で行けるようになったのはとても利便性が高いと思います。
駅前がもう少しお店が増えるとありがたい。
交通利便性
電車の駅員の対応が優しい。とてもいいと思った
電車の本数が少ない。強いて言うならもう少し多くして欲しい。
生活利便施設の充実
大きいスーパーが多い。十分綺麗な建物が多い。
その変わりコンビニが少ない。もう少し多くしてもいいと思う
飲食店の充実
とてもいい。美味しいご飯が沢山あるがカフェなどが多くて嬉しい。
もし飲食店が多ければとてもいい。沢山観光客が来るはず
暮らし・子育て環境の充実
保育園が少ない。お子さんにとってきつい暮らしになると思う。
子供持ちのお母さんに優しい土地になればもっといい
治安
とても綺麗。ゴミがあまり落ちてないから。
街灯が少ないから子供が通勤するのに、怖くて心配
コストパフォーマンス
住みやすい。街の田舎さがとてもいいと思う
コンビニや建物が多ければもっといいと思う

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。