ウィン花ノ木の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/西春駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県北名古屋市鹿田花ノ木136
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1995年3月
総戸数6戸

ウィン花ノ木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウィン花ノ木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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ウィン花ノ木の売却ガイド

ウィン花ノ木は愛知県北名古屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数6戸、2階建の建物です。

最寄り駅は西春駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウィン花ノ木の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北名古屋市のマンション売却市場

北名古屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィン花ノ木を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西春駅まで徒歩12分
  • 名鉄犬山線/西春駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約43施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ウィン花ノ木に関するよくある質問

ウィン花ノ木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィン花ノ木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィン花ノ木の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウィン花ノ木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィン花ノ木はどのような物件ですか?

ウィン花ノ木は愛知県北名古屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西春駅徒歩12分。築1995年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北名古屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北名古屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィン花ノ木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北名古屋市の住みやすさは?

北名古屋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北名古屋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北名古屋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北名古屋市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西春駅に対する口コミ】・ホームに行くのにエスカレーターがある ・改札内、外のどちらにもトイレがある ・コンビニが改札前にある ・100円均一ショップや薬局が入ったビルが併設されている ・車が乗り降りしやすいロータリーがある ・名古屋駅まで10分強、各駅停車でも15分あれば着く
【西春駅に対する口コミ】・たまに駅前でスケートボードをしたり、騒いだりしている若者がいる ・平日の夜は帰宅ラッシュで混雑する ・塾が多いため、夜は迎えの車がたくさん停まっていることがある
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西春駅に対する口コミ】この辺りではなかなか利用しやすい駅の一つでありまた駅からすぐの場所には大型ショッピングセンターがあるのでとても便利な感じがします。飲食線はさほど多くないのですが駅の規模からしても十分なぐらいに思います。
【西春駅に対する口コミ】飲食店施設よりも普通のお店が少ないのでさみしい感じを受けます。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西春駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーがあり、便利。コンビニもいくつかあるので帰りに買い物も可能。 名鉄名古屋駅までは15分ほど。都心に近いので人気がある。電車は昼間でも混雑している。 北名古屋市は平らなのでアプローチは良好。
【西春駅に対する口コミ】昔は空港へのアクセスで賑わったが、今はバスターミナルが閑散としている。
2024年05月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで15分弱でいける。ロータリーにはそれなりのタクシーが待機している。
特急が止まらない。地下鉄への乗り換えは最短で上小田井駅まで行かないとできない。
生活利便施設の充実
ヨシヅヤが駅直結で、スーパーやドラッグストア、100円ショップなどが入っているため生活必需品を揃えることには困らない。
スーパーがしょぼく、お惣菜がおいしくない。ヨシヅヤ自体に活気がなく、お年寄りの拠り所でしかない。
飲食店の充実
ヨシヅヤの2階に喫茶店があり、そこそこ美味しい。サンドイッチをよく食べるが、パンもふわふわで美味しい。
ヨシヅヤに寿司屋や田楽の店など入っているが、あまり美味しいとは言えない。いつ行っても空いている。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校はたくさんある。公園はぽつぽつとあるくらい。
ボール遊びのできる公園が少ない。こども会もどんどん減っていると聞く。
治安
居酒屋が少なく、比較的治安は良い。ゴミが散乱していることも少ない。
夜になると、キックボードを乗り回す少年が出現する。夜は、西口は駅前周辺は比較的明るいが、東口は灯りが少なく不安になることも多い。
コストパフォーマンス
駅近は少し家賃が上がるが、名古屋まで近いことを鑑みると、利便性は悪くないように思う。
名古屋までの利便性以外にメリットがないこと。
交通利便性
特急も急行もとまり、名古屋へのアクセス良好。セントレア行きも止まるため旅行の際も良い。
もし、小牧・春日井方面も止まるようになるとさらに利便性が上がる。
生活利便施設の充実
直結でヨシヅヤや百均があり、名古屋から帰った場合に便利。
名古屋方面にタクシーが取られており、あまりつかまらないことです。
飲食店の充実
少し行けばおいしいケーキ屋、飲食店が出てくる。
強いてあげれば周りに飲食店が少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
健康ドーム、小さな公園が点在しており子育てには悪くない。
メリットに記載した施設が駅近ではないため、持ち家ならいいかと思う
治安
不審者などは少ない、街灯もあるため悪くないと思う。
内容はわからないが、夜によくパトカーが走っている。
コストパフォーマンス
名古屋へのアクセスを考えたら西区に住むより安い
同じ犬山沿線と比較するとやはり高めなところ。

北名古屋市の暮らし情報ガイド

北名古屋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北名古屋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。