ウィンベルソロ川崎第13の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区南町7-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年9月
総戸数52戸
小学校区域川崎小学校
中学校区域川崎中学校
専有面積16.20m² ~ 37.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社イトマントータルハウジング
施工会社池田建設
管理会社東急コミュニティー

ウィンベルソロ川崎第13を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市川崎区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市川崎区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市川崎区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市川崎区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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ウィンベルソロ川崎第13の売却ガイド

ウィンベルソロ川崎第13は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィンベルソロ川崎第13の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィンベルソロ川崎第13を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ウィンベルソロ川崎第13に関するよくある質問

ウィンベルソロ川崎第13の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィンベルソロ川崎第13には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィンベルソロ川崎第13の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウィンベルソロ川崎第13の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィンベルソロ川崎第13はどのような物件ですか?

ウィンベルソロ川崎第13は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩9分。築1990年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィンベルソロ川崎第13には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】2018年に北改札が出来、京急線への乗り換えが少しだけ改善され、中央改札との併用で人の流れが少し緩和され通りやすくなった。東口を出れば地下街のアゼリアやアトレ、西口にはラゾーナ川崎と買い物には事欠かない。路線も東海道線、京浜東北線と東京と横浜を結ぶ主要路線でどこに行くにも便利。南武線も快速運転もあり、立川から山梨方面へ出るにはとても便利。
【川崎駅に対する口コミ】北改札が出来たと言っても、京急線への乗り換えは遠い。物理的に近くなるには京急川崎駅が移動するしかないが、不便ではある。ただ、横浜や品川方面へ出るならJRでも行けるのでそこまでは困らない。あとは南改札なり、南口なりが出来れば完璧に近い駅になると思う。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
映画館、ファミレス、最新のレストランなんんでも揃う
治安が悪い。タバコの匂いが充満する。危ないおじさまがたくさんいる
立地・治安・周辺環境
土日はひどいです。駅によく嘔吐物が散乱してるので不快になります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ロック付きで、パスワードを入力する仕様になっている
フローリングがじゅうたんなので匂いがつきやすい
お部屋の仕様・設備 ★★
フローリングがじゅうたんなので匂いがつきやすい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
渋谷に劣らずなんでもある。アトレ、ラゾーナ、Diceなどなど
わからない。ただキュ実は家族連れが街にたくさんいるイメージ
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園も小学校も充実している。川崎小学校など。防災も川崎小学校
わからない。ただキュ実は家族連れが街にたくさんいるイメージ
2023年05月 メリット
交通利便性
・南武線、京浜東北線、東海道線、京急線など、複数路線利用できる。・バス、タクシーなども充実している。
・治安が悪い。・バスロータリーにホームレスが多くいる。
生活利便施設の充実
・ラゾーナ川崎やアトレが駅から直結している。
・強いていうなら店が点々としている。・建物と建物が遠い。
飲食店の充実
・居酒屋からカフェ、レストランなど充実している。・テイクアウトやウーバーイーツの店舗も充実している。
・金曜の夜などは混雑しているため、予約が必須である。
暮らし・子育て環境の充実
・水族館やショッピングモールは家族連れも多く、配慮もされている。
・治安が悪く、街も汚いため、子育ては注意しなければならない。
治安
・昼間のラゾーナ側はそこまで治安の悪さは気にならない。
・酔っ払いやチンピラが多い。・路地に入ると風俗店やキャバクラなどの店も多く、キャッチも多い。
コストパフォーマンス
・交通の便がいい。・ショッピングモールも多いため、必要なものは近所で全て揃う。
・駅近は家賃が非常に高い。・治安が悪いため住むのは心配である。
交通利便性
都心と神奈川全域へのアクセスが良く便数も多くて使いやすいです。
朝は非常に混むことと遅れが生じやすいです。
生活利便施設の充実
ラゾーナになんでも揃っていることや、周辺に大型ショッピング施設があるので不便は感じません。
強いて言うなら人が多いので人混みが多い人にはお勧めしません。
飲食店の充実
大きな駅ということもあり、さまざまなジャンルと多くのお店が軒を連ねています。
強いて言えば人気店も多く並ぶ必要があるお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
ベッドタウンでもある方から教育に関わる施設は多く、広い公園もあり充実しています。
人混みが多いため、子供から目を離すと探すのが大変なエリアです。またゲームセンターなども多いので教育上の心配はあります。
治安
人が多いのである意味監視の目が多いエリアです。
飲み屋街があるため、一部治安に不安があります。
コストパフォーマンス
大きな駅のため住まいも多く家賃は安定して高級物件からリーズナブルなお部屋まで困りません。
割安な物件はどうしても駅から遠くなります。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。