ウィンベルソロ大泉学園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/大泉学園駅 徒歩4分 西武池袋線/保谷駅 徒歩20分 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩30分 都営大江戸線/光が丘駅 徒歩38分
所在地(住所)東京都練馬区東大泉4丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年2月
総戸数114戸
小学校区域大泉小学校
中学校区域大泉中学校
専有面積14.95m² ~ 96.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社間組
管理会社穴吹ハウジングサービス

ウィンベルソロ大泉学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウィンベルソロ大泉学園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ウィンベルソロ大泉学園の売却ガイド

ウィンベルソロ大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数114戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は大泉学園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィンベルソロ大泉学園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィンベルソロ大泉学園を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉学園駅まで徒歩4分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩4分
  • 西武池袋線/保谷駅 徒歩20分
  • 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 大泉小学校
  • 中学校区: 大泉中学校

ウィンベルソロ大泉学園に関するよくある質問

ウィンベルソロ大泉学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィンベルソロ大泉学園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィンベルソロ大泉学園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がウィンベルソロ大泉学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィンベルソロ大泉学園はどのような物件ですか?

ウィンベルソロ大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大泉学園駅徒歩4分。築1989年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィンベルソロ大泉学園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】準急が止まり、池袋駅までのアクセスもいいです。バス乗り場があり、吉祥寺にも簡単にアクセスできます。家賃は安く、老舗安い八百屋さんなどもあるためコスパは抜群かと思います。
【大泉学園駅に対する口コミ】西武新宿線沿いの駅まで行きたい場合、1度練馬まで出る必要があります。業務スーパーや量販店が近隣にないため、消耗品などは安く手に入りずらいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】駅ビルには最低限のショッピングエリアはあり、他にも古着屋から飲食店まで暮らしを助けてくれるお店が多数並んでいます。駅周辺は綺麗で大きな繁華街もないためかなりいいと思います。
【大泉学園駅に対する口コミ】ホームセンターなどは特にないため、少し駅から離れる必要があります。駅前の施設の閉店が早く暗い印象のため、夜間の営業がある店が増えると安心かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】チェーン店や喫茶店、中華料理、エスニックまであります。
【大泉学園駅に対する口コミ】多数ありますが母数は少ないためジャンルごとの実質選択肢は少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】保育園、学校やスイミングスクールなどあり、アクセス可能範囲に大きめの公演が複数ありファミリー層が住みやすい印象です。
【大泉学園駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、駅まわりの閉店が早いため学生などが部活帰りで遅くなる場合少し不安かもしれません。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
深夜まであいているスーパー、ファミレス、バーなどがあり、独身一人暮らしの方にもおすすめです。きれいな桜並木もありますし、公立学校もおちついているため、ファミリーもとても多く穏やかなまちです。
デパートなどはないため、オシャレな洋服や雑貨などがほしいときは、池袋まで行く必要があります。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は沢山あり、時間があればうろついたりしてみたらいいと思います。おすすめはゆめりあフェンテというデパートです。このデパートは食べ物が美味しいものばかりで是非訪れることがあれば寄ってみるのもいいと思います。
【大泉学園駅に対する口コミ】人が沢山いますので非常にうるさいと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
近くにバス乗り場、タクシー乗り場があり使いやすい駅の構造はシンプル。
ホームが曲がった形になっているのでホームと電車の隙間が広く少し危ない。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや、コンビニがあり買い物の施設は充実している。
もし近くに病院があったらもっと使いやすくなる。
飲食店の充実
近くにはデニーズや長崎ちゃんぽん、焼肉屋などがある。
強いて挙げれば店舗が少ないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
ほかの地域より緑地などが多い、塾なども近くにある。
強いて挙げれば幼稚園や保育園があまりない気がする。
治安
駅前には交番があるから昼、夜ともに安心。
狭い道などは街灯がなく夜は暗いから少し危ない。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くない騒音などもないし駅にも通いやすい。
もう少し駐輪場を増やしたらもっと良くなる。
交通利便性
準急、通勤準急、通勤急行の停車駅で、バス乗り場やタクシー乗り場に行きやすい。また、吉祥寺駅行きのバスや成増駅行きのバスも多いので、他路線への乗り換えも楽。
利用人数が多い割にホームが狭く、少し危なさを感じる。階段が少し急で、転ぶと危ない。
生活利便施設の充実
駅から少しのビルのひとつに、スーパーと100均が入っているビルがあり、買い物しやすい。また、もう一つのビルには本屋や銀行やも入っているため、利便性が高い。内科や眼科も近いため、メリットと言える。
強いて挙げるなら、商店街の活気があまりないように思える。
飲食店の充実
デニーズやマクドナルド、ガストなどの人気店が揃っているため、飲食店には困らないだろう。
強いて挙げるなら、駐輪場がない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて行ける範囲に幼稚園から中学校まではある。高校もある。
あまり近くにあるとは言えず、公園もあまりない。
治安
駅周辺は綺麗なところが多く、治安が悪いということはないように思える。歓楽街と言えるほどのところもないため、安全だろう。
商店街の方の裏道に少し入ると街灯が少なく、少し怖いところがある。
コストパフォーマンス
都心へ一本で行けるし、物価もそれほど高いとは感じない。
バスを使わなければ利便性は少し微妙かもしれない。
交通利便性
池袋駅などに急行で行けるため非常に便利。
朝の電車の本数が少ないのでもう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
近くにいろいろ店があるので、とても便利。
強いて挙げるならば近くにマクドナルドが欲しい。
飲食店の充実
いろいろなバリエーションの飲食店があるので楽しめる。
チェーン店しかないためもう少し増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
子育てがしやすい環境で生活しやすいと思う。
もう少し駅にトイレなどを増やしてほしい。
治安
駅の周りはとても整備が整っていて良いと思う。
夜遅くに変質者が出ることがたまにあるので何とかしてほしい。
コストパフォーマンス
家賃も良心的で、安心できる街だと思う思います。
強いてあげればタワーマンションが気になる。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。