ウィンベルソロ北綾瀬第10の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都足立区大谷田4丁目13-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年9月
総戸数29戸
小学校区域中川小学校
中学校区域谷中中学校
専有面積16.22m² ~ 17.78m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社三浦工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ウィンベルソロ北綾瀬第10を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウィンベルソロ北綾瀬第10を候補にしています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ウィンベルソロ北綾瀬第10の売却ガイド

ウィンベルソロ北綾瀬第10は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北綾瀬駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィンベルソロ北綾瀬第10の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィンベルソロ北綾瀬第10を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北綾瀬駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中川小学校
  • 中学校区: 谷中中学校

ウィンベルソロ北綾瀬第10に関するよくある質問

ウィンベルソロ北綾瀬第10の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィンベルソロ北綾瀬第10には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィンベルソロ北綾瀬第10の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウィンベルソロ北綾瀬第10の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィンベルソロ北綾瀬第10はどのような物件ですか?

ウィンベルソロ北綾瀬第10は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北綾瀬駅徒歩10分。築1988年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィンベルソロ北綾瀬第10には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北綾瀬駅に対する口コミ】始発駅なので座れることが多い。利用客が少ない。また、駅周辺も落ち着いており、足立区の割に治安も良いのではないかと思います(近くに綾瀬警察もあり)。また、これから千代田線への直通運転が予定されているので、丸の内界隈等への通勤にとても便利。
【北綾瀬駅に対する口コミ】現時点だと綾瀬駅との一駅区間しが走っていない為、その先に行く場合に必ず乗り換えが発生してしまうこと。また、本数もあまり多くないので(時間帯によっては、20分ほど間隔が空くこともあり)、時刻表の確認が必須になってくる。
2023年04月 メリット
交通利便性
北千住駅まで10分以内と近い。始発駅である。
もう少し直通運転を増やしてほしいです。0番線の3両編成の時に混雑がすごい。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、100円ショップのCanDo、LITTLE MERMAIDなど併設されている。
強いてあげるならば、併設されているセブンイレブンの入り口がせまい。
飲食店の充実
リトルマーメイドというパン屋さんがある。
近くに飲食店がとにかく少ない。もっと増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園、保育園は多い。エレベーターもスロープもあるのでバリアフリーである。
強いてあげるならば、もう少し、改札が広ければ良いと思う。
治安
夜でもほとんど酔っ払いや入り浸って溜まっている人がいない。
通勤時間帯以外は人が少ない。街灯は少なめ。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いと思う。近いうちに複合施設ができるらしい。
お店が少ないので、住む場所によっては少しふべんかも
交通利便性
以前は綾瀬駅始発であったが、現在は北綾瀬駅が始発になるようになったため、朝の電車で座りやすくなった。
北綾瀬駅が始発になったものの、休日の本数が少ない点はデメリットです。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーやコンビニはあります。また、周辺にクリニックや病院いくつかもあるため、基本的な生活は快適に行えます。
大きな本屋やアパレル、その他大勢で遊ぶ場所ような商業施設はないです。
飲食店の充実
駅近の商業施設にいくつか店舗があります。また、餃子やラーメンで人気のお店もいくつかあります。
全体的に店舗数は少ないため、限られてしまうかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅が新しくなったこともあり、多機能トイレやエレベーターなどの設備は良いです。また、近くにしょうぶ沼公園や東綾瀬公園もありますので、自然も楽しむことができます。
強いて挙げるのであれば、全体的に幼稚園や保育園の校庭が小さいです。
治安
近くに綾瀬警察署がありますので、治安はかなり良い方であると思います。
住宅街の道がやや狭い箇所があることや、夜道が若干暗い印象があります。
コストパフォーマンス
電車や近くに高速道路もありますので、家賃と比較しても適当であると思います。
始発駅になったことで、以前と比較してやや家賃相場が上がっていますので、今後の変動に注意が必要かと思います。
交通利便性
西日暮里で乗り換えが必要だが、山手線に乗り換え可能
綾瀬駅からそのまま北千住駅に1本で行ける電車と綾瀬乗り換えとなる電車があり不便
生活利便施設の充実
駅前は最近再開発が進み、商業施設や病院、飲食店が増えている
娯楽施設がパチンコ店とカラオケ店なので若干治安が悪い印象
飲食店の充実
吉野屋、ガスト、和幸などの飲食店も充実しておりオリジン弁当もできた
店舗の種類は多くないのですぐに飽きてしまう
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には大きな公園があり、休日には多くの家族でにぎわっている
治安がそこまで良くないので、子供がいるご家庭は少し不安かもしれない
治安
駅周辺は再開発が進み綺麗になった。街灯もしっかりある
夜になるとやはりバイクがうるさかったり駅前に違法駐車している車を見ることがある
コストパフォーマンス
23区内では一番家賃は安いと思う。ほとんど田舎に近いので都心部が苦手な方は住みやすいと思う
田舎になるので夜間は意外と人がほとんどいない為、女性の一人での外出はお勧めできない

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。