ウィンベルコーラス平塚第5の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩21分 JR東海道本線/平塚駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県平塚市平塚5丁目24-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年12月
総戸数30戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域春日野中学校
専有面積53.30m² ~ 59.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社多田建設
管理会社長谷工コミュニティ

ウィンベルコーラス平塚第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウィンベルコーラス平塚第5の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県平塚市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県平塚市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県平塚市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ウィンベルコーラス平塚第5の売却ガイド

ウィンベルコーラス平塚第5は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはウィンベルコーラス平塚第5の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィンベルコーラス平塚第5を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約130施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ウィンベルコーラス平塚第5に関するよくある質問

ウィンベルコーラス平塚第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィンベルコーラス平塚第5には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィンベルコーラス平塚第5の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウィンベルコーラス平塚第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィンベルコーラス平塚第5はどのような物件ですか?

ウィンベルコーラス平塚第5は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩21分。築1990年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィンベルコーラス平塚第5には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平塚駅に対する口コミ】・駅直結のデパートは店舗の種類が豊富で、雨に濡れずに一通りのものを揃えられる。地下の食品売り場も惣菜を始めとして品目が多い。 ・バスが多方面に出ており、本数も多い。 ・東海道線で東京方面に通勤する場合、まだ車内が比較的空いており座れることも多い。
【平塚駅に対する口コミ】・駅前にパチンコ店が多く、風俗店の集中する場所も近いので治安が良いとは言えない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
平塚駅は、始発列車もあるので座って通勤や通学したいときには便利だと思いますし、逆に東京方面からの列車は平塚駅どまりはあるけれども、それよりも東京よりで終着になる列車がないので、利便性は非常に高いといえます。
特にデメリットに思えることはないのですが、時間帯によりタクシー乗り場が混雑することです。平塚駅は北口と南口の2つがありますが、いずれもタクシー乗り場が設置されています。日中はある程度タクシーが待機していますが、終電時間近くになると乗り場は混雑するなどのデメリットといえましょう。
生活利便施設の充実
平塚駅の北口は商店街が形成されている環境、それと駅ビルのラスかがあるので買い物に便利な環境といえます。駅周辺には24時間営業のコンビニが点在しているので、会社帰りに買い物をしたいときにも便利です。
平塚駅の北口は古くから形成された商店街があるエリアで、日中はお店が開いているので便利です。しかし、夜遅い時間帯まで営業しているお店はそれほど多くはない、これはデメリットの一つになるかもしれません。それと、駅近くに大きなショッピングモールなどがないこともデメリットです。
飲食店の充実
飲食店は駅の北口側に多く集まっていて、夜遅い時間帯まで営業している飲み屋さんも少なくありません。また、駅ビルのラスかにも食事を楽しめるお店がありますので、評価点は5点にしました。
古くから営業しているお店も多くあるのですが、高齢化などにより閉店しているところも多くなっているようです。平塚市は空き店舗の割合が大きいともいわれており、これもデメリットの一つになるのではないでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
平塚駅はエレベーターやエスカレーターなど、足が悪い人やお年寄りも優しい環境が整っています。駅ビルや駅には障碍者用のトイレもあります。幼稚園および保育縁は駅周辺に多数点在しており、駅近くにある保育園の中には午後10時まで預かってくれるところもあるので、共稼ぎのご家庭など安心です。
駅近くに公園が少ない、これは平塚駅のデメリットの一つになるかもしれません。北側にある八幡山公園や南側にある湘南海岸公園、これらは駅から徒歩15~20分の場所に位置しています。
治安
平塚駅の北側には平塚警察署・平塚駅前交番があり、市民を守ってくれています。また、平塚駅周辺は日中など人通りが多いので治安も良いエリアだといえましょう。
飲み屋街といわれている場所もありますので、夜になると酔っ払いが多くなります。それと、平塚競輪の最寄り駅ということもあり、レースが開催されるときには多くの人々が訪れることになり治安が悪くなりやすいです。
コストパフォーマンス
北側は商店街など繁華街が過ぎたあたりから住宅地が掲載される環境、南側は比較的駅近くから住宅地が広がる環境で、駅に近い場所は利便性が高い反面家賃は高めです。
駅に近くなると家賃は高くなる、これは他の地域でも同じですが、平塚駅の南側はマンションが多く一戸建ての割合は少なめです。駅から離れることで徐々に戸建て住宅も増えて来ますが、土地価格は駅からは慣れた場所でも高めで、海沿いに行くとさらに価格が高くなる傾向があるようです。
交通利便性
都心からは少し離れているが、東海道線に乗ってしまえば1時間程で都内にいけるのでそこそこ利便性はある。さらに平塚発の電車がちょくちょくあるので、通勤時間にもよるが座ることが出来る。
平塚と言えど、範囲が広いため同じ平塚でも駅に出るまで30分ちかくかかる場合も少なくは無い。
生活利便施設の充実
最近はららぽーととアウトレットがでにたのでかなり充実している。買い物には困らない。
ららぽーとも少し駅から離れているため車社会の街ではある。
飲食店の充実
結構いろいろなジャンルの飲食店がおおくたのしい。大衆系もおおく安くて美味しいお店がおおい。最近はオシャレなカフェも増えている
特に見当たらないが、密集しているというよりは転々とある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにも総合公園という大きな公園があり、簡易的な動物園もあるのでのびのび育てやすいとおもう。
総合公園も駅から少し離れているため、車で行く必要があるが駐車場が有料になってしまった。
治安
昔ほど治安が悪いという印象はなくなった。治安が悪い場所はだいぶ少なくなった。
西口周辺のキャバクラ街はやはり少し治安が悪い。
コストパフォーマンス
車さえあれば平塚はめちゃくちゃ住みやすい。どこに行くにも道もそんなに狭くなく駐車場も大きめの施設がおおい。
車がないと相当不便。広い分車は必須になってくる、
交通利便性
始発が多いので、朝の時間は座れることが多い。
トイレがあまり綺麗ではなく、女子トイレは混みがち。
生活利便施設の充実
最近、豊島屋が入った。スイーツは充実している。
お店が少ない。本屋は微妙に遠くに2軒あるので歩かないといけない。
飲食店の充実
無印カフェが入っている。リーズナブルなお値段で身体に良さそうなランチができる。
全体的に飲食店が少ないので、毎日通うと飽きてくる。
暮らし・子育て環境の充実
至るところにオムツ交換台があり、授乳室もすぐ見つかる。
駅までのエレベーターは工事中なので、ベビーカーは駅ビルを使って駅の中に入る。
治安
人通りは多く駅前に交番があるので、駅近くで大きな事件は聞かない。
繁華街が近いので夜は酔っぱらいがいて煩雑。
コストパフォーマンス
家賃は湘南地区の中でダントツ安い。駐車場込みの物件が買える。
ダサく見られがちで、あまり遊びに来てもらえない。
交通利便性
駅全体は綺麗な方ですね。エレベーターもあります。
全体的には古いイメージがあります。せっかく綺麗なのに、昭和な感じがあります。
生活利便施設の充実
食べ物屋さんがかなり増えました。若い人は若干増えたように感じます。
夜は怪しい人が多くて近寄りがたいですね。繁華街は嫌いです。
飲食店の充実
美味しいご飯どころが多くて楽しいですよ。安いですしね。
お酒飲めない人にはあまり魅力が沸かないかもしれませんね。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多くて、海も近いですよ。公園もありますから。
競輪場が近くにあるので、雰囲気が悪くなるときがあります。
治安
大人が多くて子供が少ないのは落ち着くと思います。
輩が多いのは昔からですね。繁華街は近寄りがたい雰囲気です。
コストパフォーマンス
安いお店が多いですよ。色々あるから楽しいですね。
古臭いかもしれません。シャッター街も増えてきました。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。