ウィンベルコーラス大宮大成の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩17分 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 バス13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目136-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年9月
総戸数18戸
小学校区域日進小学校
中学校区域日進中学校
専有面積48.79m² ~ 51.40m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社イトマントータルハウジング
施工会社安原工務店
管理会社大京アステージ

ウィンベルコーラス大宮大成を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウィンベルコーラス大宮大成を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウィンベルコーラス大宮大成の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウィンベルコーラス大宮大成を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ウィンベルコーラス大宮大成のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ウィンベルコーラス大宮大成の売却ガイド

ウィンベルコーラス大宮大成は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鉄道博物館駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはウィンベルコーラス大宮大成の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィンベルコーラス大宮大成を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鉄道博物館駅まで徒歩17分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進小学校
  • 中学校区: 日進中学校

ウィンベルコーラス大宮大成に関するよくある質問

ウィンベルコーラス大宮大成の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィンベルコーラス大宮大成には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィンベルコーラス大宮大成の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウィンベルコーラス大宮大成の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィンベルコーラス大宮大成はどのような物件ですか?

ウィンベルコーラス大宮大成は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鉄道博物館駅徒歩17分。築1990年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィンベルコーラス大宮大成には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】新幹線も利用出来る埼玉の主要駅だと思います。都心、横浜へのアクセアスが良く、観光地や旅行へ行くときに主に利用される。駅前にもある程度お店が揃っている。東京の駅前との違いは有名な個人店、個人ブランドがあるかないか位だと思います。通勤時間は当たり前ですが地獄。
【大宮駅に対する口コミ】車が入りにくいので交通機関を利用しないと不便。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】埼玉の駅としては駅が広すぎるくらいでちょっと疲れますが、エキナカも充実していて、とても楽しめます。 この駅で乗り換えの際などには少し時間に余裕を持って出かけて、あえてふらふらしたくなるくらい。お土産に気になるものもあって、楽しい駅だと思います。
【大宮駅に対する口コミ】すこしずつ止まる電車が増えてきた駅の特徴かもしれませんが、それぞれのホームが遠かったり、ちょっとわかりづらいのが難点かもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】たくさんの路線が乗り入れているのでとても便利。新幹線もある為利用に困ることなし。駅中もとても充実していてお買い物、飲食が全て駅中で調います。駅周辺も充実していて、シャトルバスなどもたくさん止まるので利用するのに困らない
【大宮駅に対する口コミ】大きい駅のため人が多くコンコース歩くのに大変な時がある。駅周辺は賑やかですが飲み屋なども多い為治安が悪い時もある
2023年09月 メリット
交通利便性
路線が多く大変便利。まれに武蔵野線や東武線直通などの列車もあり、埼玉で一番便利な駅である。
不満はないが、列車遅延の影響は受けやすく、遅れていることは珍しくない。
生活利便施設の充実
街自体も大きいので、設備も申し分ない。埼玉で一番充実した駅ではないか。
東口エリアは充実の反面、治安はよくないので夜は怖い。
飲食店の充実
素晴らしい充実度。いつも賑わっており、大宮を選べば間違いなく、外れはない。
東口エリアは治安はよくないので、夜が怖い。充実している故とも言える。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、病院もたくさんあり、全く不便は感じない。埼玉で今一番充実しているのでは。
東口エリアの治安はよくないので、夜は危ない。西口は開発がさらに進んでいる。
治安
西口は整備され、マンション開発が進み、さらに便利に。
東口エリアは雑多で治安はよくない。夜は危ない。
コストパフォーマンス
東口エリアは安くて美味しい店が多く、西口は整備された街。
東口は安いが治安はよくないので夜は怖い。西口は夜遅くまで開いている店が東口に比べ少なくなる。
交通利便性
埼玉のターミナル駅であり、新幹線や都内、宇都宮方面に行くにも非常に利便性の高い駅
強いて言うなら宇都宮線と高崎線が同じホームに止まるため間違える可能性がある
生活利便施設の充実
東口はオフィス街西口は娯楽系が多くバランスが取れてる街
東口の商店街は夜は治安が悪く女性が1人で歩くのはおすすめできない
飲食店の充実
人気店はほぼそろっている。食べたいと思ったものが飲食店ですぐに食べられるため便利
飲食店が西口と東口にバラけてるため例えばラーメン食べたあとにスイーツが食べたい時に西口と東口で距離があるため大変
暮らし・子育て環境の充実
埼玉の中でもトップクラスの都市なだけあってスロープやお母さんに対する環境はいいと思う
公園が少ないため子ども達が遊ぶ場所がない
治安
西口は治安がよく夜でも1人で行動する事ができる
東口はガラの悪い人が多くたまに喧嘩も起こるため気をつける必要がある
コストパフォーマンス
都内に近く群馬、栃木にも行きやすい新幹線の通るターミナル駅なので利便性は高い
少しスーパーや飲食店などの価格が高い気がする
交通利便性
都内繁華街まで40-50分ほどで行ける上に新幹線にも乗れるので不便に思うことはほとんどなかった。
埼京線が少々運休しやすいような印象があるので-1点。
生活利便施設の充実
駅周辺に買い物ができる施設は山ほどある。飲食店も多く立ち並ぶので、生活において困ることはほぼなさそう。
南銀座と呼ばれる通りで、夜にキャッチがはびこることがある。コロナで緊急事態宣言となっていた時もよくクラスターが起きていた。
飲食店の充実
かなり多い。有名なすずらん通りを始め、駅直結のルミネもある。何も困らない。
さかえているということは人も多いということで、人気店は度々並ぶことが多く、スターバックスは席がないことの方が多いような印象。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、手すりなど細かく設置されている印象。
自分が独身ということもあり、子育てのことについては不明。駅の中では時間帯にもよるがとにかく人が多く、ぶつかりながら歩くような印象はある。
治安
駅のすぐ周辺に交番が設置されているので安心。
飲み屋がとにかく多いため、比例して酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
さまざまなものが手に届く環境であるにもかかわらず、都内都心部より比較的家賃が安い。
月極駐車場が比較的高価で、平均2.5-3万の印象。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。