ウィングコート久米川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武国分寺線/東村山駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都東村山市久米川町4丁目23-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1990年9月
総戸数16戸
小学校区域久米川小学校
中学校区域東村山第二中学校
専有面積17.43m² ~ 21.29m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社水谷建設
管理会社東京防災管理

ウィングコート久米川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都東村山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都東村山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都東村山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウィングコート久米川を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都東村山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都東村山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ウィングコート久米川の売却ガイド

ウィングコート久米川は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数16戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は東村山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィングコート久米川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィングコート久米川を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東村山駅まで徒歩5分
  • 西武国分寺線/東村山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 久米川小学校
  • 中学校区: 東村山第二中学校

ウィングコート久米川に関するよくある質問

ウィングコート久米川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィングコート久米川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィングコート久米川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウィングコート久米川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィングコート久米川はどのような物件ですか?

ウィングコート久米川は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東村山駅徒歩5分。築1990年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィングコート久米川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東村山駅に対する口コミ】駅には噴水と時計台があります。噴水はある時期になると鴨がやってきて子育てをして行くので可愛い子供の鴨が見れるので微笑ましいです。最近では志村けんの銅像がたちました。 居酒屋やダイニングバーと飲み屋がちらほらあり、カラオケバンバン、ファミリーマート、薬局などあります。 小さな駅ですがファミリー層が多い街だと思います。
【東村山駅に対する口コミ】現在、駅の工事をしており自転車ですと東口から西口へ行くには遠回りをしなければ行けません。あとは、下りのエスカレーターがないので荷物が多い時は少し離れたエレベーターを使用する必要があります。 西口はスーパーと病院が入っている高層マンションしかないのでもう少し何か出来るといいなと思います。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東村山駅に対する口コミ】鉄道網が発達しています。西武新宿まで一本でアクセスでき急行に乗れば32分程度で到着します。しかも特急停車駅のため急いでいる際には小江戸号を利用できるメリットがあります。更に国分寺線によりJR中央線国分寺駅にに10分程度で行けるのです。買い物は商業施設が充実している所沢が隣駅というのもオススメのポイントです。
【東村山駅に対する口コミ】鉄道網が発達しているせいか踏切が多く車での移動がし辛い部分があります。
2022年07月 メリット
交通利便性
都心や国分寺、西武遊園地に乗換なしで行けて利便性が良い。
駅周辺にこれといって楽しめる施設がない。現在高架工事中のため渋滞がひどい。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーが比較的近くにあり、食料品などの買い物には困らない。
商業施設と呼べるものはヨーカドーくらいしかなく、商品がそれほど安くない。規模も小さいため、食料品以外買うものがない。
飲食店の充実
美味しいと有名なパン屋さんがある。飲み屋も数件ある。
店を選べるほど件数はない。飲むなら所沢駅に行く。
暮らし・子育て環境の充実
現在高架工事中のため、これから利便性が向上していくのではと感じる。
今のところこれといって便利だと感じる部分がない。
治安
駅のロータリーに毎年カルガモの親子が訪れ道行く人たちの癒やしになっている。
特になにも無いため、治安が悪くなりようがない。
コストパフォーマンス
都心に手軽に行ける割に土地価格は安いと思う。
住めば都という言葉が合うと思う。もう少し楽しみのある街づくりをしてほしい。
交通利便性
特急料金がかかるが、高田馬場から一駅目で停車するため、通勤時間を短縮することができる。高架化工事をしているので、将来的には駅前はもう少しキレイになりそう
山手線につながる高田馬場まで30分くらいかかるので、都心まで出掛けるのは億劫に感じる
生活利便施設の充実
駅前に個人経営の飲食店があるため、独り暮らしで自炊が面倒なときは頼れる
駅前にあるイトーヨーカドーかコープが日用品等の買い物する店になるため、物足りない感は否めない
飲食店の充実
基本的に、飲食店は多くはないが、東村山名物の大丈夫だ饅頭を販売するお店があるので、話のネタにはなる
基本的に多くないため、1つの店に通い続けることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
都心から離れたベットタウンであり、治安も良いので、子育て環境、住みやすさとしては悪くない。駅前に飲食店も少ないので酔いつぶれた人もみかけない。
駅周辺から離れると暗いので、怖いときがある
治安
出口による治安の違いはほぼ同で、良好。東口に警察あり
交番が移動し駅より100mくらい遠くなったため、以前のような安心感は薄くなった
コストパフォーマンス
駅前は高くなるが駅から徒歩5分1kレベルでは家賃は6万~7万程度、中央線まで乗り換えなしで住めることを考えればコスパは悪くない
コスパは悪い方ではない。飲食店はチェーンのため、金額はかわらず。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。