ウィルローズ梅島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩8分 JR常磐線/北千住駅 徒歩41分 JR常磐線/北千住駅 バス8分
所在地(住所)東京都足立区梅田2丁目1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年4月
総戸数67戸
小学校区域区立梅島第二小学校
中学校区域区立第九中学校
専有面積55.22m² ~ 64.11m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エルシード
施工会社三平建設
管理会社グローバル・ハート

ウィルローズ梅島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ウィルローズ梅島の売却ガイド

ウィルローズ梅島は東京都足立区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数67戸、14階建の建物です。

最寄り駅は五反野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィルローズ梅島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィルローズ梅島を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反野駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩8分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩41分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立梅島第二小学校
  • 中学校区: 区立第九中学校

ウィルローズ梅島に関するよくある質問

ウィルローズ梅島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィルローズ梅島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィルローズ梅島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウィルローズ梅島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィルローズ梅島はどのような物件ですか?

ウィルローズ梅島は東京都足立区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。五反野駅徒歩8分。築2011年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィルローズ梅島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
▲築年数の割に値段が安い。駅自体には急行が止まらないが都心に近い
▼共有スペースがほとんどない駅自体には急行が止まらないが
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大きな商業施設がないため、人通りが多くなくしずか
▼4号線が近いので少し歩くとくるまのおとがよくきこえる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲維持費がかからなそう。住民の年齢層にばらつきあり
▼すぺーすがせまい。住民の年齢層にばらつきあり。駐車場が埋まっているようだ
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲こんぱくとにまとまっている。ただそのほかは特になし
▼とくになしかべのいろはひとそwrぞれのこのみによるとおもう
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲不明。あまりおおきなレストランがないようにおもう
▼不明。あまりおおきなレストランがないようにおもう
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院が近い。そのほかはとくにきにするようなてんはなかった
▼そのほかはとくにきにするようなてんはなかった
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北千住駅に対する口コミ】2つのショッピングモール、商店街、飲食店がたくさんある。 飲み屋さんがたくさんある。 乗り換えの路線が複数あるためべんり。 日光や鬼怒川温泉へ1本で行けるスペーシアが通っている。 改札が綺麗になって使いやすい。
▼【北千住駅に対する口コミ】飲み屋さんがたくさんあるため、 夜が騒がしい。 治安が良くない。 駅のまわりはきたない。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲管理人が週半分は常駐していて、ゴミ仕分け等が丁寧にされてある。
▼エレベーターが1基しかない為、朝など待ち時間を要する。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北千住駅に対する口コミ】駅直結でマルイ、ルミネがあり、買物には困りません。 上野東京ラインのおかげで都心へのアクセスも楽です。 常磐線だけでなく、日比谷線、千代田線等の地下鉄もあるのでどこへ行くにも便利です。人通りも多く、夜の安全も心配ありません。
▼【北千住駅に対する口コミ】通勤電車はとても混んでいて、たまに乗車できない時もあります 。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲JR、地下鉄、つくばエクスプレスなど複数に乗り換え可能
▼人身事故で半蔵門線や田園都市線との直通運転が中止になりやすい。
生活利便施設の充実
▲マルイ、ルミネが駅に接続している。商店街も駅近にある。
▼病院は専門医を受診したい場合はおらず、他の駅まで移動が必要。
飲食店の充実
▲チェーン店、個人店ともにさまざまなものが充実しています。
▼お洒落なカフェやビストロなどは混んでおり待つことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近に小学校〜大学があります。駅内にエレベーターはあります。
▼ルミネ屋上が開放されていれば遊ばせることができますが、近隣の遊び場が多くは浮かばないです。
治安
▲駅前に交番があり、複数名常駐していることが多い。
▼飲み屋街は酔っ払いが多いですが、他のエリアと比べ治安が気になることはないです。
コストパフォーマンス
▲駅近くに様々なタイプの賃貸施設があり住みやすい。
▼家賃は足立区の近隣の駅と比べると高いです。
交通利便性
▲メリットは快速や上野東京ラインが止まって都心までのアクセスがよろしいということ。
▼デメリットと言えば常磐線の特急がとまらないことかな
生活利便施設の充実
▲マルイやルミネがあるから買い物は楽しめるとおもいます。
▼少し複雑な感じがして初心者の人は迷うと思います。
飲食店の充実
▲駅周辺にはかなりの飲食店がありカフェなどもあるのでかなり過ごしやすいと思います。
▼デメリットがありません。充実しすぎています。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレは何個かあります。エレベーターなどもしっかりあります。
▼近くに保育園や幼稚園がないので育てにくいかも
治安
▲治安は駅員さんなどはよろしいと思います。
▼かなり治安は悪い。酔っ払った人がたくさんいるしヤンキーもたまにみかけます。
コストパフォーマンス
▲利便性が良いので住みやすいと思います。店もたくさんあるし
▼家賃が高いからもう少し安くしてもいいと思う

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。