ウィルローズ曳舟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成曳舟駅 徒歩3分 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩18分 都営浅草線/本所吾妻橋駅 バス13分
所在地(住所)東京都墨田区東向島2丁目40-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2009年2月
総戸数33戸
小学校区域区立第三寺島小学校
中学校区域区立寺島中学校
専有面積42.84m² ~ 68.90m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エルシード
施工会社合田工務店
管理会社グローバル・ハート

ウィルローズ曳舟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウィルローズ曳舟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都墨田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都墨田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウィルローズ曳舟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ウィルローズ曳舟の売却ガイド

ウィルローズ曳舟は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は京成曳舟駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィルローズ曳舟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィルローズ曳舟を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成曳舟駅まで徒歩3分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第三寺島小学校
  • 中学校区: 区立寺島中学校

ウィルローズ曳舟に関するよくある質問

ウィルローズ曳舟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィルローズ曳舟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィルローズ曳舟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウィルローズ曳舟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィルローズ曳舟はどのような物件ですか?

ウィルローズ曳舟は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成曳舟駅徒歩3分。築2009年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィルローズ曳舟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅周辺の再開発が進んでおり、駅高架下に店が増えている。
▼明治通り側の駅入り口から改札までが遠い。(徒歩2分)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲徒歩3分くらいの場所に、区役所の出張所がある。
▼幹線道路の目の前のため、多少の騒音と排ガスの問題がある。 目の前が飲み屋のため、週末になると夜中に騒いでいる人がいる。 自転車に乗っている人が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲災害時のための備蓄倉庫がある。 白と黒のシックな外観。
▼共用施設は基本的なもののみ。ゲストルームなどはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲二重床、二重天井で近隣住居の音がそれほど聞こえない。 天井高が高い。(2500㎜)
▼床暖房はない。二重サッシではない。食洗器はオプション。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩圏内に安売りスーパーが多い。 (カズン、業務スーパー、プラスワン、など)
▼おしゃれなカフェは少ない。 飲み屋が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲第三寺島小学校が目の前にある。 中学校、隅田川高校も5分圏内。 病院も5分圏内に多数ある。(済生会病院、曳舟病院、等)
▼母子手帳の表紙が可愛くない。 大きな公園まで少し遠い。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【京成曳舟駅に対する口コミ】一駅で押上駅(スカイツリー)、浅草線に乗り入れているので東銀座や新橋に出やすいため利便性が高い。 駅前にイトーヨーカドーや、安いスーパー、フィットネス、大きな図書館や病院、チェーン系のご飯屋さんも充実しており、とけも便利。それでいてごちゃごちゃしておらず、治安も良く住みやすい。 昔からの下町感もありながら、ファミリー層も増えており非常にバランスが良いと感じた。
▼【京成曳舟駅に対する口コミ】あまり思い付かないが、強いて言うなら最近人気になっており、地価(家賃)が高くなってきている。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周辺の環境は抜群です。スーパーも近く便利です。
▼隣のビルが高いので低い階層だと充分に陽が当たりません
2024年05月 メリット
交通利便性
▲羽田空港、成田空港へ乗り換えをせずに行けるのがとても便利。
▼改札までの階段の道が狭くよく混雑している。
生活利便施設の充実
▲スーパーも病院も近くにあり、とても便利。
▼基本便利ではあるが、観光客がとても多い。
飲食店の充実
▲食べるところや飲み屋も多いため、とても便利。
▼人気のお店が多いため、よく混雑している。周りのチェーン店は空いている。
暮らし・子育て環境の充実
▲昔からの学校や保育園は多いと感じている。
▼強いて言えば、子供がスポーツできるような公園は少ない。
治安
▲スカイツリーが近いため、基本的には治安は悪くない。
▼強いてあげれば、観光客の外で飲酒が増えてきている。
コストパフォーマンス
▲利便性が良いため、住みやすい立地ではある。
▼家賃相場や土地は上がってきているので、これから住む人はそこがネック。
交通利便性
▲半蔵門線が伸びたので都心までのアクセスが良くなった
▼JR線が錦糸町まで行かないと行けないのは少し不便
生活利便施設の充実
▲大型のイトーヨーカドーの他に小さい商店もあり、買い物には困らない
▼食料品の買い物は便利だか、アパレル系のおしゃれはお店は少ない
飲食店の充実
▲大型のイトーヨーカドー内にフードコートがある他、個人の飲食店も沢山ある
▼個人的に好きな食べ放題のお店が今ひとつ少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園・保育園の他、小中高校まであり子供でも徒歩で通える距離に沢山ある
▼大学はない。大型のイトーヨーカドーには大きいトイレもありオムツ替えも出来るスペースもある
治安
▲駅は古いがエレベーターもあり、車椅子・ベビーカーでもホームに行きやすい
▼夜店が閉まると人通りも少なくなり、ホームレスが空き缶等拾っていたりする
コストパフォーマンス
▲賃料は幅広くニーズに合わせて選べる範囲は広いどの思う
▼スカイツリーが出来てから賃料・物件共に高くなったと思う

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。