ウィズ稲毛ヒルトップテラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩7分 JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区園生町971-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年3月
総戸数80戸
専有面積67.00m² ~ 101.58m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社川田工業
管理会社フージャースリビングサービス

ウィズ稲毛ヒルトップテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウィズ稲毛ヒルトップテラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市稲毛区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ウィズ稲毛ヒルトップテラスの売却ガイド

ウィズ稲毛ヒルトップテラスは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数80戸、8階建の建物です。

最寄り駅は穴川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィズ稲毛ヒルトップテラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィズ稲毛ヒルトップテラスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 穴川駅まで徒歩7分
  • 千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ウィズ稲毛ヒルトップテラスに関するよくある質問

ウィズ稲毛ヒルトップテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィズ稲毛ヒルトップテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィズ稲毛ヒルトップテラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウィズ稲毛ヒルトップテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィズ稲毛ヒルトップテラスはどのような物件ですか?

ウィズ稲毛ヒルトップテラスは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。穴川駅徒歩7分。築2006年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィズ稲毛ヒルトップテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲稲毛駅、穴川駅が徒歩圏内 小中学校も比較的近く 丸亀製麺やセブンイレブンも徒歩圏内
▼2方向から来られるので場所の説明が若干難しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲防犯カメラがいくつかあることもあり大きな事件、事故は起きていない
▼2方向から来られるので場所の説明が若干難しい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲バリアフリーもある程度考えて設計されているし、ペットも飼える
▼規模が大きくないマンションのためエレベーターが1台しかない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲上層階からは景観が良く冬には遠くまで見渡すことができる
▼洗車用のスペースが作られていない為コイン洗車一択になってしまう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ウエルシアも歩いて行ける距離にある為いい感じ
▼吉野家が近くになく車で買いに行かなければならない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校までは1キロ圏内なので小学生中学生は問題なく通える 区役所も徒歩圏内
▼近所でたまに遅い時間に子供が遊んでいる時があるので心配してしまう
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】快速電車が停車し、東京駅まで1本で行けるため、アクセスが良いです。 各駅停車ではありますが、乗っていれば秋葉原、新宿等の主要駅にもアクセス可能です。 駅前にはペリエ、イオン、各コンビニが有り、日常生活に不便がありません。 車の交通量はまぁまぁありますが、道幅が狭すぎるということもなく、交通で怖い思いをした事は今の所ありません。
▼【稲毛駅に対する口コミ】ファッションのお店が少ないです。 今はネット通販が充実しているのでそこまで困りませんが…。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲総武快速線が止まる駅なのが1番の魅力だと思います。総武快速線は東京駅や品川駅などに繋がるため都心へのアクセスもしやすいかと思います。
▼昔はあったのですが、今はゴミ箱がありません。
生活利便施設の充実
▲駅にはペリエが繋がってるので降りて直ぐに買い物が出来ます。
▼強いてあげるなら、公共施設は近くにあまりありません。
飲食店の充実
▲美味しいラーメン屋さんが多いのが印象的です。
▼強いてあげるならスタバがありません。ほかのカフェチェーンはいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあり、稲毛駅に止まる電車にはベビーカー専用スペースもあります。
▼保育園がいくつかありますが、園庭がなく公園が遠い園も少なからずあります。
治安
▲ベンチが撤去されたので、ホームレスがたまることはなくなりました。
▼ガールズバーの従業員や宗教勧誘の人がいてあまり治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
▲区役所があったり、バスも多かったりするので比較的住みやすいと思います。
▼強いてあげるならカラス対策があまりなされておらず、道にゴミが散らばっています。
交通利便性
▲快速も各駅も停まり、バスが多くて使いやすいです
▼京葉線に出るのが大変なことと、京王線稲毛駅への行き方の表示などをみたことがない
生活利便施設の充実
▲駅ナカは規模は小さいですがお店の種類が豊富です
▼駅近くはお高いスーパーか最低限しか買えないスーパーしかなく帰り道に急いで買い物するには難しい
飲食店の充実
▲お昼に一人でささっと済ますことができるお店が豊富
▼家族で外食しやすいお店は少し少なく感じます
暮らし・子育て環境の充実
▲学校などは多く感じます。駅周りに密集して銀行やコンビニ、飲食店があり近場で移動できます。
▼密集しすぎてすこし窮屈に感じたり、駅周辺にしては歩道と車道の区切りが危険に感じます。
治安
▲駅は綺麗です。人も多すぎず少なすぎずでそこは安心です。
▼駅周辺はあまり綺麗とは言えないです。飲み屋も多く都心ほどではありませんが夜は大丈夫か心配です。
コストパフォーマンス
▲電車やバスの量を考えると家賃も安く、駅から離れたところに住むと結構大きいスーパーや電気屋さんなどが多くあり住みやすいです。
▼駅周辺のほうが住みにくそうに感じます。駅からすぐに小学校、幼稚園あるのは親としては少し不安です。
交通利便性
▲千葉、津田沼、船橋等の繁華街が近いうえ、稲毛駅周辺はイオンを始めお店が多く栄えています
▼駅から少し離れると途端にお店の数等は少なくなります
生活利便施設の充実
▲イオン、マルエツなど商業施設や病院は充実してます
▼ドンキホーテなど24時間の商業施設があれば良いかなと
飲食店の充実
▲居酒屋などの飲食店は、駅周辺はとても多いです
▼駅から少し離れると途端に少ない感じがします
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いですし、公園も多く環境は良いです
▼図書館がもっと大きくて、充実していればより良いかと思います
治安
▲街はとても綺麗で、品の良さそうな人が多いと思います
▼警察官を見かける機会があまりありません。
コストパフォーマンス
▲物価は安く、治安も良いので住みやすいと思います
▼家賃相場が周辺駅と比べて少し高い印象があります。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。