ウィズ戸田公園さくらの杜の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩19分 JR埼京線/戸田公園駅 バス7分
所在地(住所)埼玉県戸田市新曽南4丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年1月
総戸数115戸
小学校区域新曽小学校
中学校区域新曽中学校
専有面積62.50m² ~ 92.08m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社埼玉建興
管理会社フージャースリビングサービス

ウィズ戸田公園さくらの杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ウィズ戸田公園さくらの杜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ウィズ戸田公園さくらの杜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県戸田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

ウィズ戸田公園さくらの杜の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ウィズ戸田公園さくらの杜の売却ガイド

ウィズ戸田公園さくらの杜は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数115戸、10階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはウィズ戸田公園さくらの杜の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィズ戸田公園さくらの杜を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩19分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 新曽小学校
  • 中学校区: 新曽中学校

ウィズ戸田公園さくらの杜に関するよくある質問

ウィズ戸田公園さくらの杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィズ戸田公園さくらの杜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィズ戸田公園さくらの杜の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウィズ戸田公園さくらの杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィズ戸田公園さくらの杜はどのような物件ですか?

ウィズ戸田公園さくらの杜は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩19分。築2005年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィズ戸田公園さくらの杜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅からは都内への通勤が可能であり、アクセスはとても良いです。
駅までは少し距離があるので徒歩では時間が掛かるのでバスか自転車が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅が密集しているエリアですが、適度にスーパーなどの商業施設があり、日常生活には快適な環境です。
川が少し近いので、マンション周囲では夏場になると虫が多くなると感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観のデザインはシンプルですが、落ち着いた雰囲気となっています。
共用の駐輪場の使い勝手があまり良くないと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
住戸内には日照が十分に差し込んでくるので、リビングはとても明るいです。
徒歩圏内にスーパーマーケットやドラッグストアなどの日用品を安く購入できるお店が少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩で行ける場所にコンビニエンスストアがあるので、ちょっとした買い物には便利です。
徒歩圏内にスーパーマーケットやドラッグストアなどの日用品を安く購入できるお店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
新曽小学校が歩いてすぐの場所にあるので、横断歩道を渡る場所は少し危険ですが、比較的子供の通学は安心です。
マンションの周囲に子供が遊べる公園がほとんどないです。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バスや自転車なとで通いやすい。 ストレスでない人は徒歩でも。
強いてあげれば自転車で行くときの自転車の道幅が少し気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺に店や公園が多く、子どもたちものびのびと遊んでいる。
マンション近くの公園がすこし汚い。犬のフンなどが少し気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
最近ではエントランスへの扉の自動開閉が導入された。
普通の扉が少し壊れやすい。ちょこちょこ修理している。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
家族で住むならちょうど良い高さ。住んでいてあまり気にならない。
特に挙げられる点はない。強いていうなら出っ張りがすこし多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにセブンイレブンや西松屋等があり、通いやすい。
ゲームセンター等がないため、子供にはすこし不向きかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに福祉サービスをやっている事業がある。
昔やっていた火災訓練などが最近では行われていない。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】駅や役所の周辺は商業施設や病院等の多いので生活するにはかなり便利な街です。 また一方通行な道が多く暗い道もあるのですが、警察が巡回しているので安心して暮らすことができます。 他にもボートレース場が近いから水道代、税金が比較的ほかのエリアより安くて魅力的な街なので、学生さんや女性の一人暮らし、家族での暮らしにお勧めです。
【戸田公園駅に対する口コミ】新宿駅まで20分、東京駅まで30分と都心へのアクセスはかなり良いのですが、路線は埼京線のみであり、都心とベッドタウンを繋いでいるため通勤時はかなり混雑します。ほぼ毎日といってもいいくらい遅延があるので乗車時間+遅延時間を見込むことをお勧めします。
2023年05月 メリット
交通利便性
埼京線戸田公園最寄駅都内へのアクセスが良い。快速が止まる。
強いて挙げるならば、通勤快速も停まってくれると嬉しい。
生活利便施設の充実
駅ナカ、駅の周りに買い物ができる施設が多くあり、大変助かる。またスーパーも遅くまでやっており、22時以降に帰宅しても日用品など購入できるのがありがたい。
お惣菜店などもう少し遅い時間まで開店していて欲しい。
飲食店の充実
駅ナカにカフェや飲食店があってとても助かっているが、駅の周りもファストフード店やレストランなどもあり、いろんな所に足を運び開拓するのが楽しい。
居酒屋などが多いので、カフェなどもできるとありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校が歩ける距離に複数あるので、長く住み続けたいと思う。
駅の周りがもう少し子供が安心して歩けるように道を広くしたりなど検討していただきたい。
治安
駅前に交番があるので、少し安心。駅の周りに街灯が多いので、夜でも怖くない。
周りに居酒屋が多く、朝歩いているとタバコの吸い殻や、ポイ捨てが多いのが気になる。拾ってくれている方もいるが、いくら拾っても改善されていない。
コストパフォーマンス
家賃や利便性なども問題なくとても快適に過ごせている。家賃相場などもちょうど良い。
子供がいる家庭が多いので、分譲マンションが多いが、カップルで暮らしている方も多いので、そういう方向けの賃貸の広めのマンションも欲しい。
交通利便性
都心までのアクセスが便利。改札までの距離も近くて良い。イオン北戸田や、彩華の湯へのシャトルバスあり。
埼京線しか通ってないので、埼京線が止まった時は困ります。
生活利便施設の充実
スタバ、カルディ、無印良品などあり便利。広すぎないのが良い。
もし、サミットがありますが、もう一つスーパーがあればもっと良くなる。
飲食店の充実
居酒屋、和食、イタリア、ラーメン、カレーなどひと通りあり、選択肢多め。
ほっともっとと、モスがあると個人的には最強
暮らし・子育て環境の充実
テレワークスペース、レンタルベビーカーなどあり。さまざまな世代に便利な駅。トイレもきれい
強いて挙げれば、駅前広場にもう少し屋根があると嬉しい
治安
交番も近くにあり安心。コンビニも近くにあり、駅前は夜でも明るい。
駅を少し離れると夜道が暗いところもある。
コストパフォーマンス
家賃は高めだとおもうが、住みやすくて良い。
物価は高め。ディスカウントストアもそこまで安くはない。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。