ウィスティリア御門台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/御門台駅 徒歩1分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区七ツ新屋1丁目14-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年2月
総戸数31戸
小学校区域静岡市立清水有度第一小学校
中学校区域静岡市立清水第七中学校
専有面積74.01m² ~ 96.74m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社フジ都市開発
施工会社大豊建設
管理会社太平ビルサービス

ウィスティリア御門台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ウィスティリア御門台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県静岡市清水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県静岡市清水区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ウィスティリア御門台の売却ガイド

ウィスティリア御門台は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は御門台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィスティリア御門台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィスティリア御門台を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御門台駅まで徒歩1分
  • 静岡鉄道静岡清水線/御門台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水有度第一小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第七中学校

ウィスティリア御門台に関するよくある質問

ウィスティリア御門台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィスティリア御門台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィスティリア御門台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がウィスティリア御門台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィスティリア御門台はどのような物件ですか?

ウィスティリア御門台は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御門台駅徒歩1分。築2005年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィスティリア御門台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【御門台駅に対する口コミ】電車の本数が多いので、乗り過ごしてもすぐに電車が来るから便利。田舎寄りなので自然も多く、静かにのんびり過ごしたい人にはお勧め。
【御門台駅に対する口コミ】踏切り内に入口があり、通路も1人しか通れない狭さ。通勤、帰宅ラッシュ時は混雑してすぐに出れない。強いて挙げるなら、周りに何もないので車中心の生活になってしまうこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【御門台駅に対する口コミ】改札を出て隣にしずてつストアがあり帰りにすぐに寄れて便利。大きな病院はないものの、眼科、皮膚科、内科と診療所は充実している。居酒屋や娯楽施設がない代わりに、酔っぱらい、若者がたむろする等のことが一切なく、安全。
【御門台駅に対する口コミ】アパレルや雑貨などの買い物施設は近くにない為、1キロ先のイオンしか買い物を楽しめる施設がない。街頭が比較的少ない為とても暗い。車も多いので危ないと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【御門台駅に対する口コミ】少し歩くとファーストフード店や定食屋がある。テレビでもよく紹介される人気のサンドイッチ店もある。
【御門台駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニなく不便。近くにあれば、通勤前に寄れて良いのに。
暮らし・防災・子育て ★★★
【御門台駅に対する口コミ】近くに保育園があるので子どもを預けてから出勤ができるので助かる。すぐ隣には小学校もある。
【御門台駅に対する口コミ】トイレが一切ないので寒い時期はほんとに困る。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【御門台駅に対する口コミ】日中の時間は空いてるので、静鉄の中間地点だが座ることが可能。草薙駅周辺よりは地価が安いと感じている。
【御門台駅に対する口コミ】電車の本数はそこまで多くない。朝晩は学生や社会人が利用するため上り下りともに満席で座れない。国道一号線が近くを通ってるため割高な地価と感じている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【御門台駅に対する口コミ】すぐとなりに静鉄ストアがあり、行き帰りの際に食料品や飲み物を買える。治安は良い。高齢者も若者もマナーを、守る人が多いイメージ。
【御門台駅に対する口コミ】あまりないが強いてあげれば、朝晩の車の往来が激しい。特に思い当たらないが、踏切をわたる車が怖いことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【御門台駅に対する口コミ】近くにパン屋やオシャレな居酒屋があり、町中ではないものな閑散とはしていない。
【御門台駅に対する口コミ】近くに飲食店は多くない。車の往来が激しいため、反対側に行くのにも不便
暮らし・防災・子育て ★★★
【御門台駅に対する口コミ】近隣には小学校や保育園があり、子育てしやすい環境ではあると思う。治安も良い。
【御門台駅に対する口コミ】駅は小さくトイレやエレベーターなどはないさ
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【御門台駅に対する口コミ】ローカル線で多くの人が利用する。電車の内装などが凝っており、広告の起用が大胆で面白い。 特に地元のちびまる子ちゃんデザインなどの時は、多くの人が集まって見学する様子が見れる。 駅を利用するメリットは多くあると思う。利便性が増すからだ。
【御門台駅に対する口コミ】駅が小さく、交通量も多い為出入口が混雑して危ない。 大きな造りにしてバリアフリーなどに対応したらうれしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【御門台駅に対する口コミ】郵便局や静鉄ストアがあるため利便性はある。駅の周辺はきれいで特に問題ない様に感じる。
【御門台駅に対する口コミ】強いてあげれば駐車場などを作ったら良いと思う。交通量があるので特に問題ないと感じるが、ライトが少ないので、そこが気がかりだ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【御門台駅に対する口コミ】静鉄ストアがあるので、買い物には困らない。
【御門台駅に対する口コミ】近くにカフェなどあったら嬉しく思うが、近隣に場所があるかは不明だ。
暮らし・防災・子育て ★★★
【御門台駅に対する口コミ】幼稚園や学校などがあるので、利用しやすい。
【御門台駅に対する口コミ】電車よりも車の交通量が多いので、車で利用する人が多いかもしれない。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御門台駅に対する口コミ】スーパーが併設されており買い物に便利。住宅地であり利用者が多い歩けばJR草薙駅も利用できるため家賃相場的には悪くない。
【御門台駅に対する口コミ】駅が小さく混雑していると人に押されてしまうと落ちそうになり怖い土地がそもそもあまり売りに出ないため購入となるとかなり高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【御門台駅に対する口コミ】スーパーが隣にあるのは便利。近くに飲食店や病院も揃っている。落ち着いた住宅地でとても治安がいい。不審者等は見かけたことがない。
【御門台駅に対する口コミ】踏切が渋滞の原因になっている。隣の建物のテナントが何も入っておらず土地が勿体無い。コンビニが近くにない。JRと静岡鉄道の線路が近くにあり、その沿線沿いに住んでいると少し騒音が気になる場合がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【御門台駅に対する口コミ】有名なうどん屋さんが近くにある。そのほかにも休日に行列になっている飲食店がある。
【御門台駅に対する口コミ】コンビニがない。テイクアウトできるような店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【御門台駅に対する口コミ】保育園、小学校がとても近い。公園もある地域で子育て世代も多い。
【御門台駅に対する口コミ】道が混んでいて少し危険。子供の通学路が渋滞している。
2024年08月 メリット
交通利便性
日中の時間は空いてるので、静鉄の中間地点だが座ることが可能。
電車の本数はそこまで多くない。朝晩は学生や社会人が利用するため上り下りともに満席で座れない。
生活利便施設の充実
すぐとなりに静鉄ストアがあり、行き帰りの際に食料品や飲み物を買える。
あまりないが強いてあげれば、朝晩の車の往来が激しい。
飲食店の充実
近くにパン屋やオシャレな居酒屋があり、町中ではないものな閑散とはしていない。
近くに飲食店は多くない。車の往来が激しいため、反対側に行くのにも不便
暮らし・子育て環境の充実
近隣には小学校や保育園があり、子育てしやすい環境ではあると思う。治安も良い。
駅は小さくトイレやエレベーターなどはないさ
治安
治安は良い。高齢者も若者もマナーを、守る人が多いイメージ。
特に思い当たらないが、踏切をわたる車が怖いことがある。
コストパフォーマンス
草薙駅周辺よりは地価が安いと感じている。
国道一号線が近くを通ってるため割高な地価と感じている。
交通利便性
ローカル線で多くの人が利用する。電車の内装などが凝っており、広告の起用が大胆で面白い。特に地元のちびまる子ちゃんデザインなどの時は、多くの人が集まって見学する様子が見れる。
駅が小さく、交通量も多い為出入口が混雑して危ない。
生活利便施設の充実
郵便局や静鉄ストアがあるため利便性はある。
強いてあげれば駐車場などを作ったら良いと思う。
飲食店の充実
静鉄ストアがあるので、買い物には困らない。
近くにカフェなどあったら嬉しく思うが、近隣に場所があるかは不明だ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校などがあるので、利用しやすい。
電車よりも車の交通量が多いので、車で利用する人が多いかもしれない。
治安
駅の周辺はきれいで特に問題ない様に感じる。
交通量があるので特に問題ないと感じるが、ライトが少ないので、そこが気がかりだ。
コストパフォーマンス
駅を利用するメリットは多くあると思う。利便性が増すからだ。
大きな造りにしてバリアフリーなどに対応したらうれしい。

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。