ウィスタリヤマンション小川東町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新小平駅 徒歩6分 西武多摩湖線/萩山駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都小平市小川東町5丁目18-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年3月
総戸数23戸
小学校区域小平第六小学校
中学校区域小平第二中学校
専有面積48.48m² ~ 59.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社新英産業
施工会社新蔵土建
管理会社シンエイホームサービス

ウィスタリヤマンション小川東町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウィスタリヤマンション小川東町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ウィスタリヤマンション小川東町の売却ガイド

ウィスタリヤマンション小川東町は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新小平駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィスタリヤマンション小川東町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィスタリヤマンション小川東町を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新小平駅まで徒歩6分
  • JR武蔵野線/新小平駅 徒歩6分
  • 西武多摩湖線/萩山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平第六小学校
  • 中学校区: 小平第二中学校

ウィスタリヤマンション小川東町に関するよくある質問

ウィスタリヤマンション小川東町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィスタリヤマンション小川東町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィスタリヤマンション小川東町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウィスタリヤマンション小川東町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィスタリヤマンション小川東町はどのような物件ですか?

ウィスタリヤマンション小川東町は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新小平駅徒歩6分。築1984年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィスタリヤマンション小川東町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新小平駅に対する口コミ】中央線、西武池袋線に一駅で接続する。 青梅街道沿いでわかりやすい立地。すごく高くはない。しかし安くもないのでそこそこの治安。
【新小平駅に対する口コミ】一駅で接続するが、夜になると30分ほど電車が来ないこともありひと駅なのに損した気分になる。女子大があるのでオートロック付きのアパートとかでもなかなかいい値段で賃貸がある。都心へのアクセスを考えるともう少し安くてもいい気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新小平駅に対する口コミ】喫煙スペースがある。 FreeWi-Fiもある。居酒屋が少ないので酔っ払いはいない。 大学があるので学生が多い。
【新小平駅に対する口コミ】地下なので階段が長い、エスカレーターは帰宅ラッシュ時は列がすごい。しいていうなら、駅前に交番があってもいいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★
【新小平駅に対する口コミ】居酒屋は数件、コンビニも2件ある。コンビニには駐車場もある。
【新小平駅に対する口コミ】カフェやパン屋、ファーストフードなどの店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新小平駅に対する口コミ】病院や公園は多い。児童館も少し歩けばある。
【新小平駅に対する口コミ】保育園の待機児童は東京で最も多いためなかなか入れない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新小平駅に対する口コミ】あまり有名駅ではないですが、新小平駅付近はドンキホーテなどもあり、日用品などの購入であれば問題ないです。萩山駅、小川駅、青梅街道駅も頑張れば歩いていけるので都内に行きたい方は小川駅を使ってもいいと思いますよ。
【新小平駅に対する口コミ】夜道は暗いところが多く不安に感じる人は多いかもしれません。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新小平駅に対する口コミ】住宅街が多く、駅周辺では住みやすい環境。コンビニなどが近くにあるため便利。武蔵野線は千葉県や埼玉県、東京都も通るため、とても便利。また乗り換えることで中央線を利用することもできる。アプローチとしては、大通りが目の前にあるため、明るめ。
【新小平駅に対する口コミ】駅周りが栄えているわけではない。通勤ラッシュもある。
2023年03月 メリット
交通利便性
青梅街道に面しておりタクシー乗り場あり。バス乗り場あり。乗り換え情報に明記されていないが徒歩5分ほどで西武多摩湖線青梅街道駅があり乗り換え可能。JRの座席指定券発券機あり。ホームは地下だがエレベータ、エスカレータあり。
早朝は駅員がいない。昔はみどりの窓口があったが今は無いので定期を買うことができない。武蔵野線は貨物が通るがホームが半地下で高い壁に挟まれているので貨物列車通過時非常にうるさい。
生活利便施設の充実
周辺は住宅地が多いのであまりやかましくない。青梅街道を渡ったところにセブンイレブン、近くにある公共施設は小平警察署、小平郵便局。。駅前の医療機関にけやき歯科、みかみクリニックと歯科医院が2つ、木の花クリニック(小児科、アレルギー科、内科)がある。少し歩くが徒歩13分ほどでNCNP病院(国立精神・神経医療研究センター)がある
近くに大規模な商業施設は無い。スーパーも遠い。
飲食店の充実
あまり栄えていない駅前だがそのせいで静か。駅改札隣に立ち飲み屋まいど、駅前に一心采、満腹楼と中華2軒。ホルモン焼肉あきら、居酒屋さすらい人、青梅街道を渡ったところに庄やがある。
駅前に多少飲食店はあるが商店街のようになっていない。3~4分歩いたところにラーメン龍騎、カレーのインド村、焼き鳥の吉鳥があるがこれが駅前にあればもっと栄えた感じになるのだが。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街なので土地柄子育て世代は多いと思われる。保育園幼稚園は点在しており、駅前に小児科もある。公園も点在している。
しいて言えば青梅街道は交通量が中途半端に多いので信号が無いところでも無理に横断できそうなところが危ない。
治安
歓楽街が無く小平警察署が近くにあるので治安は良い方だと思われる。
小平警察署が近いとはいえ新小平駅前には交番が無い。
コストパフォーマンス
中央線から一駅しか離れていないので中央線沿線に比べると家賃が安い割に都心に出るのに便利
しいて言えば都心に出る際に乗り換え駅となる西国分寺に特快が停まらない。これが停まってくれればさらに便利なのに。
交通利便性
タクシー乗り場があり、待たずに割とすぐ乗れる。
武蔵野線だけに天候、事故など遅延などがよくある。
生活利便施設の充実
歯医者やクリニック、調剤薬局がある。駅にコンビニがある。
気の利いたお店がない。友人が駅で何かかってと思ってたが花屋も洋菓子店などもなく驚いていた。
飲食店の充実
中華屋みたいな食道がある。夕方から焼き鳥屋があき、持ち帰り客が多い
ファーストフードや、ドラックストアなどがない。
暮らし・子育て環境の充実
静かで、穏やかな駅なので子供には安心です。
大きな公園はない。幼稚園は歩いて行くにはすごし距離がある。
治安
駅前はロータリーになっているが、ざわざわしていない。
あまりにも静か?なのか、駅通り過ぎてるのに気づかないで道を尋ねられることがある。
コストパフォーマンス
割と近くに西武線があり、JRがストップしてても迂回できる。
駅にスーパーやドラッグストアがないので通勤帰りには不便

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。