イースト博多の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/博多駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1981年5月
総戸数40戸
小学校区域福岡市立堅粕小学校
中学校区域福岡市立東光中学校
専有面積21.00m² ~ 67.12m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社的野サッシ工業

イースト博多を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

イースト博多の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

イースト博多の売却ガイド

イースト博多は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイースト博多の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イースト博多を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩3分
  • JR鹿児島本線/博多駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立堅粕小学校
  • 中学校区: 福岡市立東光中学校

イースト博多に関するよくある質問

イースト博多の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イースト博多には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イースト博多の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がイースト博多の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イースト博多はどのような物件ですか?

イースト博多は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩3分。築1981年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イースト博多には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】JR在来線、特急電車、新幹線が乗り入れています。地下鉄の駅とも繋がっています。バスもたくさんの路線が利用できます。通勤利用なので住んではいないが、不動産サイト等をみると利便性の割に家賃は高すぎず、住みやすそう。
【博多駅に対する口コミ】平日の朝夕はかなり乗降客が多いため、特に鹿児島本線のホームは混雑がすごい。夕方の時間帯は並んでる人が多すぎてホームを歩いて移動するのもままならない時がある。 在来線にはホームドアがないため、端のギリギリを歩かざるを得ないときは落ちないかヒヤヒヤする。郊外に比べたら家賃は高めになる。特に駅から近くなるとさらに高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】あらゆる店や施設があり便利。駅ビル内や付近に病院も多くあるため、通勤のついでに定期通院もしやすい。駅前に交番がある。 周辺は店も多く、夜でも明るい。
【博多駅に対する口コミ】週末や長期休暇の時は観光客や遊びに来た人が多く、駅内や周辺はすごく混雑している。周辺には飲み屋も多く、夜は酔っ払いも多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】飲食店の種類や数はとても多く、リーズナブルな店も多く利用しやすい。
【博多駅に対する口コミ】週末や長期休暇のときなど、観光客なども増えて混雑しすぎており、昼時は中々店に入れない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【博多駅に対する口コミ】子供がいないので、子育て施設はあまりよくわかりませんが、多機能トイレはあります。エレベーターもあります。
【博多駅に対する口コミ】平日の朝夕や週末等は混雑がすごいので、小さいお子さんを連れての利用はなかなか大変だと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】駅が広くて、最初は少し分かりにくいが、福岡の名産物であったり、ラーメン屋など、その土地ならではの料理が楽しめる。駅ひとつで観光を楽しむことができるのでオススメ! 筑紫口の方には飲み屋が多くあり、わざわざ遠くに行かなくても、その土地の名産品を存分に楽しめる!
【博多駅に対する口コミ】トイレが少し汚い。洗面台に石鹸などもなく、少し不便。。。
2023年02月 メリット
交通利便性
九州最大の駅で特急や新幹線も止まりとても便利
乗り換えをもっと簡単にできるようになったらいい
生活利便施設の充実
駅の上にとても大きな商業施設がありどんな店にも対応している
強いてあげるなら人がとても多くあるので道が狭く感じる
飲食店の充実
駅の上に店が多く集まった場所があり様々な店を選べる
家族連れで行けるような店が少ない感じがする
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレにもオムツ替えシートがありいいと思う
人が多くベビーカーを押す時に大変になると思う
治安
近くに交番があり明かりも多くあり夜でも安心して行動できる
酔っ払いや、変な若者が多くいて治安が少し悪いこと
コストパフォーマンス
大きな駅があるので交通の便があり道も大きいので移動しやすい
土地がものすごく高いので住むのには向いていないと思う

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。