インペリアルシティ岡崎公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県岡崎市康生町515-11
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て14階建
築年月2013年6月
総戸数35戸
小学校区域岡崎市立連尺小学校
中学校区域岡崎市立城北中学校
専有面積73.46m² ~ 100.97m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フジケン
施工会社太啓建設
管理会社フジケンファミリア

インペリアルシティ岡崎公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 インペリアルシティ岡崎公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 インペリアルシティ岡崎公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県岡崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、インペリアルシティ岡崎公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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インペリアルシティ岡崎公園の売却ガイド

インペリアルシティ岡崎公園は愛知県岡崎市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数35戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東岡崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはインペリアルシティ岡崎公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インペリアルシティ岡崎公園を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岡崎駅まで徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立連尺小学校
  • 中学校区: 岡崎市立城北中学校

インペリアルシティ岡崎公園に関するよくある質問

インペリアルシティ岡崎公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インペリアルシティ岡崎公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インペリアルシティ岡崎公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がインペリアルシティ岡崎公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インペリアルシティ岡崎公園はどのような物件ですか?

インペリアルシティ岡崎公園は愛知県岡崎市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。東岡崎駅徒歩9分。築2013年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インペリアルシティ岡崎公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】特急の停車駅でもあり、名古屋方面へのアクセスが非常に便利です。岡崎市の中心部に位置しているため、あらゆる面で利便性の良さがあります。商業施設、飲食店、公共施設など全て揃っているエリアで利便性は最高だと思います。
【東岡崎駅に対する口コミ】時間帯を問わず駅を利用される方が多く混み合います。地価が高いのが唯一のデメリットと言えます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に商業施設、市役所などの公共施設もあり、便利なエリアです。駅前は人通りも多く、治安的にはそれ程心配がないです。
【東岡崎駅に対する口コミ】岡崎城などの観光地も近いため混みやすいです。終電付近などは、さすがに駅構内、周辺も人が少なくなるので気を付ける必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】手軽にランチが出来るお店など、駅の周りに存在しています。
【東岡崎駅に対する口コミ】強いて挙げれば家族連れで気軽に入れるお店がやや少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】駅構内には、エスカレーターと車椅子対応のエレベーターが完備されているため、バリアフリーも整っています。
【東岡崎駅に対する口コミ】一般利用者向けのエレベーターなども完備されるとより便利です。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東岡崎駅に対する口コミ】電車が混雑するということはあまりなく、出勤の時間帯以外は座れる程度に空いている。また時間にも正確で遅れるということがあまりない。事故も少なく、東京のように人身事故で列車が停止するということがほとんどない。
【東岡崎駅に対する口コミ】東京ほど電車の来る頻度が高くなく、予め時刻表で乗る電車を決めて行かなければならない。
2024年11月 ユーザー種別不明
治安
交番が駅の目の前にあるため一見したときの安心感はあると思います。
交通利便性
快速が止まる。タクシー、バスは各方面行きあり。普通への乗り換えもしやすい。
本線のみなので、乗り換えは出来ません。バスの移動になります。
生活利便施設の充実
再開発で利用しやすくなった!子ども連れやお年寄りに優しい的に変わってきている。
駅ビルが工事中のため、使いづらい場所もある。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、ラーメン屋などなんでもある
夜の営業が多いので、昼間はたくさんの店からは選びにくい
暮らし・子育て環境の充実
再開発でエレベーターなど使いやすくなった。スカイデッキのような渡り通路もできて使いやすい
交通量は多いので低学年は危ないところがあるかも。
治安
交番もあり、バスのりばも大きく常に乗務員さんがいるので安心して使える
再開発中なので、トイレなどがまだ古いところがある。
コストパフォーマンス
近くにはなんでもあるし物価も安い。 とても住みやすいと思う。コンパクトにまとまってるのもいお。
名古屋ほどの大きさはないので、百貨店はありません。
交通利便性
快速、急行が止まる駅のバス停がたくさんある
強いてあげれば駅自体の開発が進んでないこと
生活利便施設の充実
コンビ二やちょっとしたお弁当を売っているところ、焼き芋の自販機がある
駅の改札が地下にあるため昇り降りの階段が多い
飲食店の充実
韓国料理屋さんや有名なまんぷくというラーメン屋がある
飲み屋が多く、高校生や子供のいる家族がいけるお店は半分くらい
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にはエレベーターがあり駅の外にもトイレがある
駅周辺に飲み屋が多く、夜は北口の方は通るのが少し怖い
治安
南口は治安がよく、よく高校生がいすでご飯を食べている
北口は飲み屋が多く、夜は1人では歩きにくい
コストパフォーマンス
比較的静かであまり地価もあがらず住みやすい
少し駅から坂が広がるため、バスを利用しなくてはならないかもしれない
交通利便性
タクシー乗り場があるので非常に助かります。
駅構内がまぁまぁ複雑で迷いやすいから急ぎの時は辛い。
生活利便施設の充実
少し離れれば病院などあるので決して悪くはないかも。
ただ歩かねばならない距離に点在してるのは辛い。
飲食店の充実
めちゃくちゃたくさんお店があるので非常に助かります。
ないです。いろんなお店がギッシリある。もう少し安ければ言うことなし。
暮らし・子育て環境の充実
周辺ではないが、それなりに学校もあるのはいいかも。
ただ駅周辺には特にないので利便性はなんとも。
治安
別に悪くはないし普通に問題なく過ごせるレベルかと。
飲み屋が多いから酔っぱらいがたまにはいるかも。
コストパフォーマンス
決して悪くはないかも。普通に問題ないないレベルかと。
可もなく不可もなく。岡崎自体が安くはないから。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。