インプレスト稲毛の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩5分 JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩29分 JR中央・総武線/稲毛駅 バス9分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区天台5丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年1月
総戸数208戸
小学校区域千草台小学校
中学校区域千草台中学校
専有面積73.35m² ~ 120.29m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社双日
施工会社若築建設
管理会社東急コミュニティー

インプレスト稲毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県千葉市稲毛区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市稲毛区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

7組の購入希望者が検討中

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インプレスト稲毛の売却ガイド

インプレスト稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数208戸、15階建の建物です。

最寄り駅は穴川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはインプレスト稲毛の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インプレスト稲毛を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数208戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 穴川駅まで徒歩5分
  • 千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 千草台小学校
  • 中学校区: 千草台中学校

インプレスト稲毛に関するよくある質問

インプレスト稲毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インプレスト稲毛には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インプレスト稲毛の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がインプレスト稲毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インプレスト稲毛はどのような物件ですか?

インプレスト稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。穴川駅徒歩5分。築2008年、総戸数208戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インプレスト稲毛には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
決して充実しているとはいえないが、必要なものは一通りある。OKストアがあるのが助かる。
個人的にはあまり不便を感じないが、JRの駅までのアクセスは少し面倒かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
国道16号線のすぐそばという立地だが、通りを一本入れば騒音もさほど気にならない。
とはいえ、京葉道路の隣ということもあって上層階は少し気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
非常にシンプルな作りで私の好みには合っているが、設備面で物足りない人もいるかもしれない。
とにかく機械式駐車場というのがネックだと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
設備に関しては可もなく不可もなく、日当たりは棟によって違いがある。
階上からの足音等が聞こえることがたまにある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所にはおいしい焼鳥屋があり、車で10分圏内であれば買い物・食事には困らない。
近くに商店街はあるのだが、もう少し活気があると足が向くとおもうのだが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション立地は閑静であり、小・中学校も至近で子育て世代向けだと思う。
病院も徒歩5分圏内であるが、あまり評判が良いとはいえないかもしれない。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
管理組合がしっかりしている。 当初機械式だった駐車場を、頑張って全て自走式の駐車場に建て替えた。その際に、住民の負担は無かった。 車でのアクセスは非常に便利。高速のインター入口から約2分。
買い物や食事は不便。近隣の買い物は、中小スーパーのオーケーストアしか無い。 JRの駅からはバスを利用するしかない無く、遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校に隣接している。中学校も徒歩5分以内。
自動車専用道(京葉道路)に隣接している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは綺麗。外観もまだ汚れが目立たない。
ロビーが狭い。また、キッズラウンジしか無く、子どもの居ない世帯は利用価値が少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音は普通。冊子はペア硝子。ディスポーザーは便利・快適である。
オール電化なので、ガス設備が使え無いのは不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
安売りで有名なオーケーストアが、徒歩10分程度。
総合スーパーや、ショッピングモールが遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校に隣接している。中学校も徒歩5分以内。病院も複数ある。
マンション主催の子ども行事は少ない。クリスマスツリーの飾り付けだけである。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】駅徒歩すぐに3階建てのイオンがあります。飲食店などで賑わっていますが、駅からちょっと歩けば市内有数の閑静な高級住宅街です。東京方面へ快速・新宿方面へも乗り換えなし。駅周辺には、特に坂道などはありません。
【稲毛駅に対する口コミ】家賃が高めです。快速電車は、朝夕にかなり混みます。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速が止まります!!近辺にはショッピングモールがいくつかあります。バスはいつもあります。そこまで大きくはありませんが利用者は多い駅です。
特にありませんが強いて言うなら駅から少し離れたところまでにもう少し街頭を増やすともう少し明るくなるのかなと。
生活利便施設の充実
近くにイオン稲毛があります。周りにはセブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップ、ローソンがあります。塾も沢山あります。京葉学院、市進学院、千葉進研、アップルなど。
強いて言うならショッピングセンターが若干小さめです。
飲食店の充実
食べるところはあります。ココス、マック、銀だこ、ミスタードーナッツなど。ラーメン屋が多いイメージです。
しっかりとした「レストラン」というようなものは多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに市立千葉高等学校と県立千葉女子高等学校があります。千葉大学に歩いていくこともできます。放射線医学研究所があります。
とくにないイメージですが、個人でやっている病院が多めです。信用できるかどうか不明な点があります。
治安
悪くはありません。変な人が歩いていることもありますが、近くに交番もあるので。
私は男性に絡まれたことが1度だけあります。
コストパフォーマンス
近くにタワーマンションがあります。値段は不明ですが。
物価が若干高いイメージがあります。自販機もう少し安くして欲しい
交通利便性
近くにイオンがあるのでそちらに車を止めると使いやすい
車周りの利便性が悪い。駐車場などの施設が不足している
生活利便施設の充実
ペリエがあり生活用品購入、軽食など便利。
とくにはありません。ちょっと古いくらい。
飲食店の充実
立ち食いソバ喫茶店などあり、益回りにも少数店舗あり
本格的な食事はあまり取れません。軽食程度
暮らし・子育て環境の充実
ベッドタウンであり使い勝手は良いと思います。
車周りの使い勝手がイマイチな印象です・・。
治安
基本的に治安は悪くないと思います。基本的には
酔っ払いなどが目立つときあり。繁華街ではないのですけど
コストパフォーマンス
バス周りも充実しており使い勝手は良いように思います。
ベッドタウンだけあり比較的混雑しています

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。