イマージュアークヒルズ霧ケ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 バス26分 霧丘三丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目25-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年1月
総戸数55戸
小学校区域霧丘小学校
中学校区域霧丘中学校
専有面積58.73m² ~ 155.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アメニティー
施工会社大和建設
管理会社ニッセンホームサービス

イマージュアークヒルズ霧ケ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、イマージュアークヒルズ霧ケ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 イマージュアークヒルズ霧ケ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市小倉北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市小倉北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市小倉北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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イマージュアークヒルズ霧ケ丘の売却ガイド

イマージュアークヒルズ霧ケ丘は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数55戸、10階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイマージュアークヒルズ霧ケ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イマージュアークヒルズ霧ケ丘を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅まで徒歩3分
  • JR鹿児島本線/小倉駅 バス26分 霧丘三丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 霧丘小学校
  • 中学校区: 霧丘中学校

イマージュアークヒルズ霧ケ丘に関するよくある質問

イマージュアークヒルズ霧ケ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イマージュアークヒルズ霧ケ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イマージュアークヒルズ霧ケ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がイマージュアークヒルズ霧ケ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イマージュアークヒルズ霧ケ丘はどのような物件ですか?

イマージュアークヒルズ霧ケ丘は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小倉駅徒歩3分。築1996年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イマージュアークヒルズ霧ケ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】乗り場が多くいろいろな線につながっているので便利。新幹線やモノレールにも行けるのでここに来ると行き先が楽に決まります。駅は大きなショッピングモールと一体化しているので買い物もできます。改札の中はあまり広くはないです。待合室などがあるので寒い時など便利です。
【小倉駅に対する口コミ】古い駅なのであまり全体的に改札の中は綺麗ではないですがエスカレーターやトイレなどがきちんとあるのでそこは良いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
とにかく交通の便が良く、都心部までのアクセスがしやすい。本数も多くてお出かけしやすい。
強いて言えば遅延情報が、出る時に少し分かりづらい。
生活利便施設の充実
駅の近くに市役所や商店街、本屋やご飯屋など、多くの施設があり充実している。
強いて言えばトイレの個室数が少ないのでいつもかなりの時間並ぶことになる。
飲食店の充実
ランチからディナー、チェーン店まで揃っていて良い。
場所によってはリーズナブルな価格が少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校の数が多く駅には多機能トイレがあること
たまに学生が多機能トイレで遊んでいるのを見かける。
治安
駅前に交番があったり、街頭が多いところ。
夜になるとキャッチがしつこくて不快なことがある
コストパフォーマンス
駅の近くに多くの施設があり、利便性が高い。
家賃、物価が比較的高い。安いスーパーが増えて欲しい
交通利便性
北九州市営モノレールが駅構内に直径し、モノレールの改札を出るとすぐ目の前がJR九州の改札、左に行くと新幹線の改札があり、とても便利です。また、バスターミナルも目の前で、北九州空港行きのバスも出ています。鉄道オタクの方々にも人気の駅で、度々テレビにも取り上げられています。
とても便利なので、あまり思いつきませんが、アミュプラザ(商業施設)が営業していない時間帯は、お手洗いの位置が分かりにくく、慣れていない方はかなり探すと思います。何年も利用している私でも2ヶ所しか知らず、それぞれがとても離れています。一階改札近くのお手洗いはリニューアルしたので使いやすくなりましたが、三階のは場所も分かりにくくいです。改札を通った先にもありますが、個室が少なく、少し並びます。アミュプラザが営業している時間帯は、アミュプラザの方がキレイなので、そちらのお手洗いを利用しています。
生活利便施設の充実
改札が集結している3階フロアにはステーションホテル入口、Starbucks Coffee、subway、アミュプラザ(駅ビル)などがあり、アミュプラザの一階などにはミスタードーナツ、DOUTOR COFFEE、ケンタッキーフライドチキン、GODIVAきくたろうなど、カフェも充実しています。地下にはスーパー、ドラッグストアー、上の階にはお洋服屋さんや化粧品、Francfrancなどの雑貨店、レストラン街、書店、保育園にヒューマンアカデミーなど学習面でも充実しています。向かいのセントシティというデパートにも直結していてこちらにはZARAやUNIQLO、無印良品の大型店舗が入っています。地元のアーケード商店街も直結していて、買い物の利便性も高いです。
メインのエレベーター三基はいつも混んでいるので、車椅子やベビーカーを利用する方には少し不便かもしれません。穴場のエレベーターが別の場所にあるのですが、少し分かりにくくなっているので、もう少し案内が分かりやすくなっているといいかもしれません。
飲食店の充実
Starbucks Coffee、subway、ミスタードーナツ、ケンタッキーフライドチキン、DOUTOR COFFEEなどのカフェ、レストラン街など充実しています。
強いて言えば、ガッツリ食べたい方には物足りないかもしれません。その場合は、近くのアーケード商店街の飲食店をご利用いただくといいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
小規模認可保育園と無認可保育園(同じ経営ですが、無認可の方は事前予約でお買い物の間に預けられたり、レギュラー会員だと20時くらいまで夜間や土日に預かってもらえました。子どもを預けていた6年前の情報なので、今は移転したり制度が変わっているかもしれません。)が駅ビルの中にあり、とても便利でした。
特に思いつきませんが、公立学校は少し離れた場所にあるので、子育て世帯にはやや不便なので、駅直結のモノレール沿いに住む方が多いです。
治安
あまり良くないので、メリットが思い浮かびません。
あまり良くないです。特に近くの夜の飲み屋街に行く時は、若い女性は1人で歩かない方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
1ヶ所でJR、新幹線、モノレール、バス、空港行き高速バス、博多行き高速バスの乗り換えが可能なので、便利です。
特に思い浮かびませんが、行き先がたくさんあるので、バスの乗り換えのバス停を探すのが大変かもしれません。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。