イニシア西船橋デュアルコートEASTの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩11分 京成本線/京成西船駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県市川市二俣1丁目11-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年1月
総戸数49戸
小学校区域二俣小学校
中学校区域高谷中学校
専有面積67.20m² ~ 71.38m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア東レ建設
施工会社東レ建設
管理会社大和ライフネクスト

イニシア西船橋デュアルコートEASTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 イニシア西船橋デュアルコートEASTの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イニシア西船橋デュアルコートEASTを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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イニシア西船橋デュアルコートEASTの売却ガイド

イニシア西船橋デュアルコートEASTは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはイニシア西船橋デュアルコートEASTの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア西船橋デュアルコートEASTを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩11分
  • JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩11分
  • 京成本線/京成西船駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 二俣小学校
  • 中学校区: 高谷中学校

イニシア西船橋デュアルコートEASTに関するよくある質問

イニシア西船橋デュアルコートEASTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア西船橋デュアルコートEASTには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア西船橋デュアルコートEASTの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がイニシア西船橋デュアルコートEASTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア西船橋デュアルコートEASTはどのような物件ですか?

イニシア西船橋デュアルコートEASTは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩11分。築2014年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア西船橋デュアルコートEASTには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR西船橋駅及び東京メトロ東西線西船橋駅まで徒歩11分、東京メトロ東西線原木中山駅 徒歩17分、京成本線京成西船駅徒歩16分と複数の駅が利用できます。
▼あまり思いつきませんが、強いて言えば、徒歩5分内でのスーパーがありませんので、駅周辺の大型スーパー(イオン、イトーヨーカ堂など)に自転車や車で行くという感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンションの西側には真間川が流れており、東側は遊具のあるアベリア公園があるなど水や緑に恵まれた環境です。
▼風が強い春は、周辺の土が舞い上がって飛散するくらいです。窓を閉めておけば問題ありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスには宅配ボックスがあり、駐輪場には屋根があります。
▼エレベーターはないので上の階になると毎日の登り下りが大変かも知れません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲各部屋のウォークインクローゼットの収納力が高いです。
▼狭い。ロフトに上がる階段が急。コンロがひとつ。調理スペースが少ない。独立洗面所がない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩8分の場所にワイズマートディスカ西船本郷店や、生鮮市場てらお西船橋店があります。
▼徒歩5分圏内にスーパーが無いということです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲徒歩10分の場所に認可保育園の、えがおの森保育園にしふなばしがあります。
▼市川市立二俣小学校まで、徒歩で25分かかります。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲二重天井、二重床、二重サッシです。夜間も静かで、近くに通る京葉道路の車の音は全く聞こえないので、防音性能は高いです。室内の出入りはトイレのみ開閉ドアで、他はスライドドアとなっていて老後の住環境にも配慮されています。室内に柱をつくらない構造で余計な凸凹もありません。これらの情報はあまり書かれていないようですね。
▼駅から徒歩で通勤すると、最寄りの西船橋駅は少し時間がかかる気がします。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】メトロとJR、東葉高速線と様々な線と繋がっている。都心にも千葉方面にもアクセスしやすい。駅が使いやすい。
▼【西船橋駅に対する口コミ】利用客の割に駅が狭いのではないか。朝はごったがえす。利用客が多い分毎日満員電車になる。座れない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】駅近にスーパーやコンビニ、薬局レストランもある。交番などがあるのですぐにきてくれる。たくさんの人の目がある
▼【西船橋駅に対する口コミ】居酒屋やキャバクラなどもあるので朝方まで人がい?、朝まで遊べるところや、24時間のお店もあるので酔っ払いなとがいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】お店がたくさんあるので選べる。お弁当やいろんなもの買える
▼【西船橋駅に対する口コミ】居酒屋が多いので昼間から酔っ払いがいたり、朝まで飲んでる人がいる
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】幼稚園や保育園もある。公園も少し歩けばある。
▼【西船橋駅に対する口コミ】道路が狭くて歩道なども危ないと思う。駅の周りも人が多くて危ないかも
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】乗り入れ路線が多く千葉、東京、埼玉などの方面に行くにも適している。 外にバス、タクシー乗り場もあり便利。船橋市内を抜ければ家賃が下がり駅からあるから距離でかなり安く住める…
▼【西船橋駅に対する口コミ】各路線の距離が離れており乗り換え時少し歩く必要がある家賃の割には周囲にスーパーや本屋が少なく住み続けるには考える必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】周囲に病院、コンビニ、スーパーなど充実しており生活には困らない。駅は綺麗。人通りも多く1人で歩いても問題ない。
▼【西船橋駅に対する口コミ】北口側は飲み屋街になっており治安がいいとは言い難い。タバコの吸い殻が落ちていたり空き缶が放置されていたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】駅周囲の飲食店が多い。ファストフードや定食屋が多く困ることはない。
▼【西船橋駅に対する口コミ】チェーン店が多く、その土地ならではの店は少ない。喫茶店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】学校もあり塾、公園が多く子供を育てるには問題ない。
▼【西船橋駅に対する口コミ】北口が飲み屋街で、夜出歩くのは危険なため注意が必要です
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲ターミナル駅なので多方面の路線がある。朝夕はJRと東西線の直通がある。
▼30年以上前からずっと駅周辺は飲み屋や小規模商店でパッとしない。再開発を望む。中山競馬開催日は利用者の雰囲気が変わる。
交通利便性
▲複数路線利用可能駅。始発も多数あり、出勤に便利。
▼デメリットは特に無し。しいて上げれば駅自体は強調する部分無し。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケット、クリニックはそこそこ充実
▼もう少し駅前商店が充実していたら良い。特に食事関係。
飲食店の充実
▲飲み屋は豊富。飲み会時に待つ事がほとんどない。
▼飲み屋以外に食事関係の店舗が少ない(チェーン店はあるが)
治安
▲気になる治安の悪さは無い。駅前に交番あり。
▼飲み屋が多いせいもあり、休日明けの路上で吐いた後がよくある。
コストパフォーマンス
▲旅行が趣味の為、成田羽田両空港まで利便が良い。
▼利便性で選んだ駅なので不満は無し。都内へのアクセスも良い。
交通利便性
▲西船橋駅ナノですがとても一本一本の電車の来る時間のあいだのじかんがみじかくて使いやすいです。
▼朝のラッシュ時にかなり人がいて混んでいるのできおつける必要がある。
生活利便施設の充実
▲電車間の時間がとてもみじかく使い勝手が良い。
▼生活面で見ればまったくありませんつかいやすいです。
飲食店の充実
▲ふきんがさかえているためいんしょくてんが多くあり便利です
▼少し治安の悪さが目立ちます夜に一人で歩くのんは危険ですね
暮らし・子育て環境の充実
▲ちかくにおおがたしょうぎょうしせつがあるためよいです
▼ちあんのわるさがめだつので子育てにはあまり向いていないかもしれません。
治安
▲駅から徒歩数分でちあんはよくなりますよ。
▼駅周辺は夜の治安が悪いためあまりお勧めはできません
コストパフォーマンス
▲ちかばであればやはりほかとくらべると安いほうです
交通利便性
▲駅中の寿司屋やマッサージ店がいい駅前も居酒屋などが充実
▼朝は混雑していて、ホームが狭い。通勤快速が遅れる
生活利便施設の充実
▲公園や図書館があってきれい。駅前のスーパー便利
▼ロータリが狭いから、あまり車を止められない
飲食店の充実
▲立ち飲み屋やチェーン店がありおいしいしやすく飲める
▼ホテル街があり、教育上はあまりよくないかと。
暮らし・子育て環境の充実
▲中学や小学校があり通わせやすい。高校、大学はない。
▼高校はないからそこからバスや電車で通学しないと
治安
▲風俗店は少なくなって安全になってきたかな。
▼京成西船とJRの距離が、離れていて歩くのが疲れる
コストパフォーマンス
▲総武線、東西線があり、東葉高速線もあり都内に出やすい
▼京成西船とJRの距離が、離れていて歩くのが疲れる

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。