イニシア行徳の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩10分 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県市川市香取2丁目9-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2015年3月
総戸数96戸
小学校区域南行徳小学校
中学校区域福栄中学校
専有面積62.02m² ~ 87.52m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

イニシア行徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 イニシア行徳の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イニシア行徳を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

イニシア行徳の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

イニシア行徳の売却ガイド

イニシア行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数96戸、8階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイニシア行徳の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア行徳を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 南行徳小学校
  • 中学校区: 福栄中学校

イニシア行徳に関するよくある質問

イニシア行徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア行徳には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア行徳の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイニシア行徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア行徳はどのような物件ですか?

イニシア行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩10分。築2015年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア行徳には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
安いスーパーなどたくさんある。普段使いの店には困らない
パチンコ店が多い。居酒屋が多い。子を持つ親としては心配
立地・治安・周辺環境 ★★★
郵便局が近くにあったり、便利。子供支援センターなども近い。
外人が住んでいるアパートが多いため、夜うるさい時があった
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが親身にアドバイスくれるので心強い
エレベーター一台しかないため、朝は割と待つ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南西でもリビングは割と陽当たりは午前中良かったので
リビング以外は割と暗い。電気必須だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
セレクションという激安スーパーが近い。ひろき屋という肉屋さんが大人気。
子連れで外食したい際は車で出ないとあまり近くには子連れで外食できるような店は無いかも。居酒屋が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園は近隣にたくさんある。徒歩1分圏に二箇所ある。
保育園の空き状況がシビア。さすが激戦区なだけある。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が優しくて、いつも廊下に掃除する姿が見れます。
道路に走っている大型な車の音が聞こえてくる。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
西船橋ほどではないが、基本的な買い物をするには全く困らない
映画館や大きなショッピングモールや商業施設はない
立地・治安・周辺環境 ★★★
暗い道などはそこまで多くない為、思ったよりは女性でも住めそう
妙典などと比べると、そんなに綺麗な街並みではない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とても綺麗で申し分なし。オートロックあり。
強いて言えば、建物裏側外観はそれほどよくない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
綺麗だし日当たりも良い。ベランダが気持ちいい。
リビングと寝室が意外と狭かったのが難点だった
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーコンビニドラッグストアなど近くにある
アパレル系のお店はそんなに充実してない。
暮らし・防災・子育て ★★★
防災は築年数が浅いこともあり問題なさそう
子育てには街並みとしては妙典などの方が良さそう
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南行徳駅に対する口コミ】大手町まで20分程度と,都心へのアクセスにはとても便利です。 駅前にスーパーや外食チェーン,カフェが並んでいて利用しやすいです。 東京へ通勤する方のベッドタウンがある駅なので,通勤通学時間帯は駅周辺に人が多く,明るい雰囲気です。
【南行徳駅に対する口コミ】とにかく通勤通学時間帯の上り電車が混みます。また,快速が止まりません。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
駅周辺は飲食店・スーパーが多いです。また、雨が降っても傘をささなくても行けるスーパーなどもあるので便利です。
急行が止まらない所、朝の東西線めちゃくちゃ混みます。
交通利便性
昼間でも5分から10分おきに本数がある。都心まで20分程度の近さ。
快速が止まらない。ラッシュ時の混雑が相当に酷い。
生活利便施設の充実
日常生活に支障がない程度の買い物、公共施設、診療所など揃っている。
大型店は1店舗しかなく、洋品と食品などまとめ買いするときに不便。
飲食店の充実
ファミレス、ファーストフード店、個人飲食店、カフェ、居酒屋と一通り揃っている。
チェーン店がほとんどで、独自のお惣菜のお店が少ないため個性に欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
小規模保育園が駅前に多くある。駅の設備もバリアフリー対策はされている。
大きい道路以外道が狭く歩道が少なく、子供には危険なところがある。
治安
比較的、落ち着いた雰囲気で危険な感じは見受けられない。
駅周辺は路上禁煙地域であるが、守らない人がたまに見受けられる。
コストパフォーマンス
比較的家賃も高くなく、穴場と言えるのではないか。
駅から離れると、バス路線が少なくアクセスが悪い。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。