イニシア浦安の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県浦安市当代島2丁目15-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2013年11月
総戸数45戸
小学校区域浦安市立北部小学校
中学校区域浦安市立浦安中学校
専有面積66.41m² ~ 72.96m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社大豊建設
管理会社大和ライフネクスト

イニシア浦安を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 イニシア浦安は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、イニシア浦安のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県浦安市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県浦安市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、イニシア浦安のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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イニシア浦安の売却ガイド

イニシア浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数45戸、9階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイニシア浦安の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア浦安を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立北部小学校
  • 中学校区: 浦安市立浦安中学校

イニシア浦安に関するよくある質問

イニシア浦安の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア浦安には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア浦安の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がイニシア浦安の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア浦安はどのような物件ですか?

イニシア浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦安駅徒歩10分。築2013年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア浦安には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスの出入り口が道路側に面しておらず、クランクして出入りするよう設計されている為、歩道や車道からマンション内が直接見えないような配慮がなされています。共用部分の設備としては宅配ボックスが設置されているので不在時の荷物の受取に大変重宝します。宅配ボックスの他には特に共用施設はありませんが、その分管理費が抑えられており、マンションの総戸数から考えると妥当な作りかと思います。
当マンションの隣(共用廊下側)に別の分譲マンションが建っており、その距離が極めて近い為、特に下層階の共用廊下は日中でも一般的なマンションの共用廊下と比べてかなり暗くなってしまいます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦安駅に対する口コミ】千葉県ではありますが東京など都心部までのアクセスも良く交通費も比較的安く済むため車が無くても生活する上で利便性が高いです。また浦安駅徒歩3分以内にスーパーや電気屋、雑貨屋の他にドラッグストアやご飯屋さんも多数あり最寄り駅だけで全て済ますことができるのも良いところです。
【浦安駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば東京に比べると自然が多いため虫や雑草などが多いことくらいだと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
ディズニーランドまでバスで行ける。飯田橋まで乗り換えなしで行ける。
通勤時間はかなり混みあい満員電車。新宿などの都心までは出にくい。
生活利便施設の充実
駅前にマックやケンタッキーなどの人気ファーストフードもあり西友もありその中に100円ショップもあるため生活に必要なものはすべてそろっている。
浦安駅周辺で病院など行ったことないのであまりわかりません。公園はなかった気がする。
飲食店の充実
マクドナルドやケンタッキーなどのファーストフードもそろっているし焼肉や居酒屋、牛丼などのチェーン店ちょっと外れれば個人店のお店のたくさんあり飲食店には困りません。
強いて言えば回転ずしやファミレスがあるといいかも。
暮らし・子育て環境の充実
歩道もあるし外灯も明るいので怖さはない。
地元の方がやんちゃな方が多いイメージ。酔っぱらいも多いかも。
治安
外灯も明るいので夜道が怖くない。コンビニもそこそこあるので安心。駅前に交番もあり。
水商売のお店が駅の近くに何件かあるので酔っぱらいがいることも。それに伴いやんちゃんな人もしばしば。
コストパフォーマンス
ディズニーランドへバスで行けることや駅でほとんどの買い物が済む。家賃相場も新浦安や舞浜に比べて落ち着いている。
ペット可の物件がかなり少なくあっても高い。
交通利便性
快速が止まる。いろんな線への乗り換えが便利。
やはり利用者は多いので朝は満員電車になる
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、薬局が駅前にあるので便利。
大体揃っているので困ることはないが夜遅くまで空いてる所は少ない
飲食店の充実
ファストーフードも居酒屋も充実しています
飲食店が並んでるのでネズミは沢山います。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには詳しくないすが住みやすい町田と思います。
路上喫煙の取り締まりがないためタバコが苦手な方は困る時がありません。
治安
夜道を歩いていても怖い思いをした事はないです
路上喫煙の取り締まりがないのと酔っ払いが転がってる時があります。
コストパフォーマンス
家賃が高い印象ですが駅から離れれば安い所もあります。
駅近は家賃が高い。都心からはそこまで遠くないので利便性はある
交通利便性
東京メトロ東西線の快速が止まるため、交通の利便性は高いです。
東京メトロ東西線は非常に混むので通勤のストレスが溜まります。
生活利便施設の充実
駅前に飲食店やスーパーがあるので、食品や生活必需品の購入に困ることはありません。
遊び場はあまりないので、電車やバスなどで移動しなければなりません。
飲食店の充実
チェーン店はたくさんあり、さまざまな外食を楽しむことができます。また、カフェも駅前に多くあります。
地元ならではという店は比較的少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、子どもを伸び伸び育てやすい環境は整備されていると思います。
学校や保育園などは江戸川区のほうが多いような気がするので、気になる方は比較してみるのがおすすめです。
治安
昼間は人の行き来が多く、安全が守られている気がします。
夜になると酔っ払いや、不良などがいることも多いです。また、自転車を停めておくと盗まれたという経験も聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
交通の利便性と家賃の観点から考えると、コストパフォーマンスは高いと感じます。
住みやすさを考えると、治安が少し悪いので独身であれば向いているとは思います。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。